Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 ноября 2010 г. N 403 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы"

В целях оказания финансовой поддержки монопрофильному муниципальному образованию г. Новочебоксарску, выполнившему условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы (далее - Программа).

2. Утвердить государственным заказчиком Программы Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

3. Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики обеспечить:

осуществление контроля за сроками, качеством и объемами выполняемого капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу;

проверку соответствия выполняемых в многоквартирных домах работ проектно-сметной документации, актам выполненных работ, требованиям строительных норм, правил, стандартов и других действующих нормативных документов;

участие государственных жилищных инспекторов Чувашской Республики в приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

5. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

Н. Суслонова

Утверждена

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 26 ноября 2010 г. N 403

Республиканская адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

Паспорт Программы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы
Основания для принятия решения о разработке Программы	-	Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2010 г. N 380 "О дополнительной поддержке субъектов Российской Федерации, на территории которых находятся монопрофильные муниципальные образования", протокол Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 10 ноября 2010 г. N 10
Государственный заказчик Программы	-	Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики
Основной разработчик Программы	-	Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики
Цель Программы	-	улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания
Задачи Программы	-	приведение многоквартирных домов г. Новочебоксарска, включенных в Программу, в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации; обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации многоквартирных домов г. Новочебоксарска, включенных в Программу; оснащение многоквартирных домов, включенных в Программу, приборами учета и регулирования энергоресурсов
Важнейшие целевые показатели Программы	-	количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт; стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу
Срок реализации Программы	-	2010-2011 годы
Объемы и источники финансирования Программы	-	общий объем финансирования Программы - 46320700 рублей, из них средства: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 40000000 рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 500000 рублей; бюджета г. Новочебоксарска - 3500000 рублей; товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах - 2320700 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социальной и бюджетной эффективности	-	реализация Программы обеспечит: повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; оснащение 5 многоквартирных домов, расположенных на территории г. Новочебоксарска и включенных в Программу, общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов; проведение капитального ремонта 6 многоквартирных домов, включенных в Программу, общей площадью 39520,2 кв. метра; создание благоприятных и безопасных условий проживания 1956 граждан; снижение социальной напряженности
Система организации контроля за выполнением Программы	-	контроль за реализацией Программы осуществляют Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики. Исполнители мероприятий Программы к 20 января 2012 г. представляют информацию о ходе реализации мероприятий в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики. Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики к 1 марта 2012 г. представляет доклад о реализации Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации в Министерство экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики. Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики до 1 марта 2012 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской Республики согласованный с Министерством экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики и Министерством финансов Чувашской Республики доклад о реализации Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации, на основании которого до 1 апреля 2012 г. на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики принимается решение о снятии с контроля данной Программы.

Введение

Республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2010 г. N 380 "О дополнительной поддержке субъектов Российской Федерации, на территории которых находятся монопрофильные муниципальные образования", Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 25 февраля 2010 г. (протокол N 137), во исполнение протокола Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции от 10 ноября 2010 г. N 10 и направлена на реализацию мероприятий по модернизации монопрофильного муниципального образования, создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Жилищный фонд г. Новочебоксарска по состоянию на 1 января 2010 г. составляет 2372,3 тыс.кв. метров. Уровень благоустроенности жилищного фонда города составляет: водопроводом - 99,0 процента, водоотведением - 99,0, отоплением - 99,8, горячим водоснабжением - 99,0, газом - 97,6 процента.

Обеспеченность граждан жилыми помещениями в г. Новочебоксарске составляет 18,6 кв. метра на человека. Однако качество жилищного фонда, его состояние и технические показатели, особенно в сфере энергоэффективности, не соответствуют современным требованиям. В городе 174 многоквартирных дома, или 33,5 процента от общего количества многоквартирных домов, имеют износ от 31 до 65 процентов. Дома, построенные в соответствии с техническими нормативами середины прошлого века, не отвечают современным требованиям по тепло- и шумоизоляции. Теплоизоляционные материалы того времени, не обладая необходимой долговечностью, давно обветшали или полностью разрушились, что ухудшило теплозащиту.

Актуальными остаются вопросы изношенности инженерных сетей многоквартирных домов и отсутствия системы учета потребления коммунальных ресурсов. Доля многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учета холодного водоснабжения, составляет 16,7 процента, теплоснабжения - 99,0, электроснабжения - 100 процентов.

Отсутствие приборов учета приводит к сверхнормативному потреблению коммунальных услуг. Оснащение приборами учета энергоресурсов позволит вести учет потребления и взимать плату с населения за фактическое потребление коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов грузопассажирские лифты в жилых домах по истечении 25 лет эксплуатации должны меняться или модернизироваться. В многоквартирных домах города функционируют 424 лифта, из них у 94 лифтов истек нормативный срок эксплуатации, системы диспетчерского контроля у 188 лифтов не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В рамках республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год капитальный ремонт выполнен в 39 многоквартирных домах г. Новочебоксарска, или в 22,4 процента от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, общей площадью 167,6 тыс.кв. метров.

Объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов г. Новочебоксарска составил 148796727 рублей, из них средства:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 101342756 рублей;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 15000000 рублей;

местных бюджетов - 25000000 рублей;

товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах - 7443971 рубль.

В основном были отремонтированы кровля и инженерные коммуникации. Осуществление комплекса мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов необходимо для предупреждения прироста ветхого и аварийного жилищного фонда, а также для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы управления многоквартирными домами и направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, на территории г. Новочебоксарска должны быть созданы условия для управления собственниками помещений в многоквартирных домах.

Способ управления выбран собственниками помещений во всех многоквартирных домах, в том числе управление товариществом собственников жилья - в 20,8 процента многоквартирных домов, управление управляющей организацией - в 79,2 процента многоквартирных домов, непосредственное управление собственниками помещений не выбиралось.

Программа окажет позитивное влияние на состояние жилищного фонда в г. Новочебоксарске, социальное благополучие общества.

Участие органов исполнительной власти Чувашской Республики в реализации Программы предполагается через непосредственное использование средств республиканского бюджета Чувашской Республики для решения основных задач Программы.

II. Цель, задачи и срок реализации Программы

Целью Программы является улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

приведение многоквартирных домов г. Новочебоксарска, включенных в Программу, в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации;

обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации многоквартирных домов г. Новочебоксарска, включенных в Программу;

оснащение многоквартирных домов, включенных в Программу, приборами учета и регулирования энергоресурсов.

Настоящая Программа будет реализована в течение 2010-2011 годов.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 1.

III. Перечень программных мероприятий

Критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу являются:

выбор и реализация собственниками помещений способа управления многоквартирным домом посредством управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, при этом в первоочередном порядке в Программу включаются многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья;

степень износа многоквартирных домов от 31 до 65 процентов при условии, что срок проведения капитального ремонта в них наступил до принятия настоящей Программы, но ремонт не был проведен;

несоответствие установленным требованиям технического состояния объектов общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в муниципальной программе капитального ремонта и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений);

наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома;

планируемое применение ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования.

Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу, а также домов блокированной застройки.

Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений товарищества собственников жилья или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления - управляющую организацию. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на:

снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям;

восстановление здания в целом с применением новых ресурсосберегающих технологий и материалов, оборудование многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергоресурсов.

К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии); перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт кровель, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов; разработка проектно-сметной документации; проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Реализация мероприятий Программы по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов осуществляется путем их установки для измерения электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды (далее - общедомовой прибор учета).

Администрации г. Новочебоксарска совместно с управляющими организациями, товариществами собственников жилья необходимо проводить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по установке поквартирных приборов учета энергоресурсов.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в Программу, сформирован на основе утвержденной решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 15 ноября 2007 г. N С 35-2 программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы" (с изменениями от 23 сентября 2010 г. N С 84-6) и представлен в приложении N 2. Реестр многоквартирных домов, включенных в Программу, приведен в приложении N 3.

В случае, если в результате проведения товариществом собственников жилья либо управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, останутся денежные средства, то после согласования с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) данные средства могут быть перераспределены между видами работ в том же многоквартирном доме или между другими многоквартирными домами, включенными в Программу, направлены на дополнительные виды работ в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также на работы в многоквартирных домах, которые могут быть включены в Программу дополнительно.

Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от участия в Программе или от внесения установленной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме доли софинансирования является основанием для направления средств, предусмотренных на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, после согласования с Фондом на капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнительно включенных в Программу.

Перечень основных мероприятий по реализации Программы изложен в приложении N 4.

IV. Ресурсное обеспечение Программы

4.1. Чувашской Республике увеличен лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 40000000 рублей на капитальный ремонт многоквартирных домов монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска.

4.2. Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья на безвозвратной и безвозмездной основе.

4.3. Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджета г. Новочебоксарска, а также средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

Общий объем финансирования Программы составляет 46320700 рублей, из них:

Фонда - 40000000 рублей;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 500000 рублей;

бюджета г. Новочебоксарска - 3500000 рублей;

товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах - 2320700 рублей.

4.4. Расчет обоснования объема финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов производился исходя из сметной стоимости работ по капитальному ремонту, планируемых согласно перечню многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы.

4.5. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах равен 8900 рублям за 1 кв. метр.

4.6. Программа может быть реализована при условии финансирования ее мероприятий в полном объеме бюджетами всех уровней и собственниками помещений в многоквартирных домах.

4.7. Вопросы обеспечения материальными и трудовыми ресурсами, необходимыми для выполнения Программы, решаются самостоятельно исполнителями соответствующих мероприятий.

4.8. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджета г. Новочебоксарска, средства товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе III настоящей Программы, на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, на проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, на осуществление технического надзора.

Экспертиза смет осуществляется за счет средств бюджета г. Новочебоксарска и (или) средств управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащем капитальному ремонту, сверх обязательной доли софинансирования.

4.9. Средства, предусмотренные Программой, направляются администрацией г. Новочебоксарска на выплату субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, участвующим в реализации мероприятий Программы.

4.10. Предоставление из местного бюджета субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья осуществляется в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

4.11. При наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, администрация г. Новочебоксарска вносит свою долю расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.

4.12. Средства на капитальный ремонт многоквартирного дома не предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, которые признаны или могут быть признаны несостоятельными (банкротами).

V. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения

5.1. Предлагаемая Программой государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не был проведен капитальный ремонт, предусматривает полный цикл от заказа проектно-сметной документации до передачи дома в управление собственникам помещений.

К участию в реализации Программы привлекаются администрация г. Новочебоксарска, управляющие организации, товарищества собственников жилья, собственники помещений в многоквартирных домах.

Управление реализацией Программы осуществляется государственным заказчиком - Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).

Контроль за реализацией Программы осуществляют Минстрой Чувашии и Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики.

Для получения финансовой поддержки из Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов администрация г. Новочебоксарска представляет государственному заказчику Программы следующие документы:

решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации или товарищества собственников жилья и документы, подтверждающие его реализацию;

копия свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья;

решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов, о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием перечня планируемых работ, об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников помещений в общих расходах, о размере платы за капитальный ремонт, о способе накопления собственных средств или решение о привлечении заемных средств;

смета расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденная общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае замены лифта, ремонта лифтового оборудования, а также системы газоснабжения - заключение специализированной организации;

справка из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, об износе на каждый многоквартирный дом, включаемый в Программу;

справка, подтверждающая, что управляющие организации, товарищества собственников жилья - получатели финансовой поддержки не имеют задолженности по налогам;

справка, подтверждающая финансовую дисциплину собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений);

справка из управляющей организации, товарищества собственников жилья, подтверждающая планируемое применение при производстве работ ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования;

уведомление об открытии отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в Программу, в одной из следующих кредитных организаций: открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации", открытое акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк", открытое акционерное общество "Банк ВТБ", открытое акционерное общество "РФК-банк";

выписка из банка о наличии на счету управляющих организаций, товариществ собственников жилья средств на обеспечение софинансирования Программы за счет собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии).

Формирование пакета документов (за исключением решения органов местного самоуправления о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов) для участия в Программе осуществляют управляющие организации, товарищества собственников жилья и представляют его в администрацию г. Новочебоксарска.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья выбирает подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обязательным условием договора должно быть осуществление администрацией г. Новочебоксарска или уполномоченной им организацией технического надзора за выполнением работ.

Привлечение товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 мая 2010 г. N 129 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год".

Администрация г. Новочебоксарска в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" не вправе выбирать подрядные организации или устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены управляющими организациями, товариществами собственников жилья в качестве подрядчиков для проведения капитального ремонта.

Не должна допускаться обязательная или добровольная аккредитация (регистрация) при администрации г. Новочебоксарска в целях рекомендации их управляющим организациям, товариществам собственников жилья в качестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту.

5.2. Государственный заказчик организует работу по реализации Программы в пределах своих полномочий, осуществляет общую координацию и мониторинг работ, несет ответственность за эффективное использование средств, направляемых на реализацию Программы, составляет отчеты о реализации Программы, формирует заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на финансирование мероприятий Программы.

Администрация г. Новочебоксарска организует работу по реализации и финансированию мероприятий Программы, обеспечивает контроль за выполнением условий софинансирования за счет средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах.

Администрация г. Новочебоксарска ежемесячно на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным, представляет в Минстрой Чувашии отчет о расходовании средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджета г. Новочебоксарска, средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах на реализацию Программы; копии выписок из лицевого счета получателя средств соответствующего бюджета (получателя субсидий) и копии платежных документов, подтверждающих списание денежных средств со счета местного бюджета, с приложением сводного реестра платежных документов, а также списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых отдельных банковских счетов получателей субсидий.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья представляют администрации г. Новочебоксарска акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и произведенных затратах в разрезе каждого дома, согласованные с представителем собственников помещений в многоквартирном доме или общественной комиссией собственников помещений, акты приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, протоколы общих собраний собственников помещений, утверждающие указанные акты.

Исполнители мероприятий Программы представляют в Минстрой Чувашии:

еженедельно к среде оперативную информацию о ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации Программы и сведения о реформировании жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с условиями предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

к 20 января 2012 г. информацию о ходе реализации Программы, включая значения показателей эффективности.

Минстрой Чувашии:

к 1 марта 2012 г. представляет доклад о реализации Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации в Министерство экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики;

до 1 марта 2012 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской  Республики согласованный с Министерством экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики и Министерством финансов Чувашской Республики доклад о реализации Программы и эффективности использования финансовых средств за весь период ее реализации, на основании которого до 1 апреля 2012 г. на заседании Кабинета Министров Чувашской Республики принимается решение о снятии с контроля данной Программы.

5.3. Успешная реализация Программы в значительной степени зависит от своевременности и доступности информации:

о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт;

о расходовании средств на реализацию Программы;

о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Администрации г. Новочебоксарска рекомендуется регулярно размещать в средствах массовой информации и сети Интернет сообщения об объеме средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, о ходе работ по капитальному ремонту.

Управляющим организациям, товариществам собственников жилья рекомендуется обеспечить доведение до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, включенного в Программу, информации:

о собственниках помещений в многоквартирном доме, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на участие в комиссионном отборе и комиссии по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом дома;

об исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц, наименований выполняемых ими работ, сроков выполнения работ, номеров контактных телефонов;

о дате приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы

Ожидаемыми результатами реализации Программы станут:

повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

оснащение 5 многоквартирных домов, расположенных на территории г. Новочебоксарска и включенных в Программу, общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов;

проведение капитального ремонта 6 многоквартирных домов, включенных в Программу, общей площадью 39520,2 кв. метра;

создание благоприятных и безопасных условий проживания 1956 граждан;

снижение социальной напряженности.

Методика оценки эффективности реализации Программы приведена в приложении N 5.

Приложение N 1

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

монопрофильного муниципального

образования г. Новочебоксарска"

на 2010-2011 годы

Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

Наименование монопрофильного муниципального образования

Общая площадь жилищного фонда - всего

Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирных домах на дату утверждения Программы

Количество многоквартирных домов

Стоимость капитального ремонта

I квартал 2011 г.

II квартал 2011 г.

III квартал 2011 г.

IV квартал 2011 г.

всего

I квартал 2011 г.

II квартал 2011 г.

III квартал 2011 г.

IV квартал 2011 г.

всего

кв. метров

чел.

ед.

ед.

ед.

ед.

ед.

рублей

рублей

рублей

рублей

рублей

г. Новочебоксарск

39520,2

1956

2

4

6

46320700

46320700

Приложение N 2

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

монопрофильного муниципального

образования г. Новочебоксарска"

на 2010-2011 годы

Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

N пп	Адрес многоквартирного дома	Год		материал стен	количество этажей	количество подъездов	общая площадь многоквартирного дома - всего	Площадь помещений многоквартирного дома		Количество жителей, зарегистрированных в многоквартирном доме на дату утверждения Программы	Вид ремонта	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта одного кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома	Предельная стоимость капитального ремонта одного кв. метра общей площади помещений многоквартирного дома	Плановая дата завершения работ
		ввода в эксплуатацию	завершения последнего капитального ремонта					всего	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан			всего	в том числе
													за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ или собственников помещений в многоквартирном доме
							кв. метров	кв. метров	кв. метров	чел.		рублей	рублей	рублей	рублей	рублей	рублей/кв. м	рублей/кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
1.	г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 25	1968		кирпич	9	1	2231,9	2231,9	1877,7	116	ремонт лифта, системы водоотведения, подвала	1650000	1424849	17811	124674	82666	739	8900	30.06.2011
2.	г. Новочебоксарск, бульвар Гидростроителей, д. 2	1977		панель	9	5	9660,4	9660,4	8328,8	445	ремонт лифта, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	11918000	10291727	128647	900526	597100	1234	8900	30.06.2011
3.	г. Новочебоксарск, ул. Ж. Крутовой, д. 20	1968		кирпич	9	1	2261,3	2261,3	2030,8	111	ремонт лифта, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	3844000	3319467	41493	290453	192587	1700	8900	30.06.2011
4.	г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 25	1975		панель	9	6	11447,5	11447,5	9958,4	565	ремонт лифта, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	13668000	11802930	147537	1032756	684777	1194	8900	30.06.2011
5.	г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 39	1974		кирпич	9	4	7230,6	7230,6	6234,5	389	ремонт кровли, лифта, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	8314700	7180116	89751	628261	416572	1150	8900	30.06.2011
6.	г. Новочебоксарск, пр. Энергетиков, д. 12	1977		панель	9	3	6688,5	6688,5	6176,8	330	ремонт лифта, систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	6926000	5980911	74761	523330	346998	1036	8900	30.06.2011
	Итого 6 домов						39520,2	39520	34607	1956		46320700	40000000	500000	3500000	2320700	1172	8900

Приложение N 3

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

монопрофильного муниципального

образования г. Новочебоксарска"

на 2010-2011 годы

Реестр
многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

N пп	Адрес многоквартирного дома	Стоимость капитального ремонта - всего	Ремонт внутридомовых инженерных систем	Ремонт крыши		Ремонт или замена лифтового оборудования		Ремонт подвальных помещений		Утепление и ремонт фасадов
	улица, N дома	рублей	рублей	кв. метров	рублей	ед.	рублей	кв. метров	рублей	кв. метров	рублей
1.	г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 25	1650000	300000			1	1250000	300,00	100000
2.	г. Новочебоксарск, бульвар Гидростроителей, д. 2	11918000	5668000			5	6250000
3.	г. Новочебоксарск, ул. Ж. Крутовой, д. 20	3844000	2594000			1	1250000
4.	г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 25	13668000	6168000			6	7500000
5.	г. Новочебоксарск, ул. Советская, д. 39	8314700	5262700	1454,00	1802000	1	1250000
6.	г. Новочебоксарск, пр. Энергетиков, д. 12	6926000	3176000			3	3750000
	Итого	46320700	23168700	1454,00	1802000	17	21250000	300,00	100000	0,00	0

Приложение N 4

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

монопрофильного муниципального

образования г. Новочебоксарска"

на 2010-2011 годы

Перечень
основных мероприятий по реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

N пп	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4
1.	Подготовка заявки для получения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт многоквартирных домов	IV квартал 2010 г.	Минстрой Чувашии, Минфин Чувашии, Минэкономразвития Чувашии, Минимущество Чувашии, Минздравсоцразвития Чувашии, Госслужба Чувашии по конкурентной политике и тарифам, администрация г. Новочебоксарска*
2.	Реализация нормативного правового акта органа местного самоуправления, предусматривающего формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	в течение 2011 года	администрация г. Новочебоксарска
3.	Выполнение графиков, предусматривающих установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры	в течение 2011 года	администрация г. Новочебоксарска
4.	Установка общедомовых приборов учета энергоресурсов в многоквартирных домах, включенных в Программу, в которых проводится капитальный ремонт инженерных коммуникаций	в течение 2011 года	администрация г. Новочебоксарска
5.	Разработка и утверждение органами местного самоуправления инвестиционных программ для организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению	в течение 2011 года	администрация г. Новочебоксарска
6.	Информационное обеспечение хода реализации Программы	в течение года	Минстрой Чувашии, администрация г. Новочебоксарска

------------------------------

* Мероприятия, предусмотренные Программой, осуществляются по согласованию с исполнителем.

Приложение N 5

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

монопрофильного муниципального

образования г. Новочебоксарска"

на 2010-2011 годы

Методика
оценки эффективности реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы

Эффективность реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска" на 2010-2011 годы определяется на основе установленных индикаторов:

1. Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, ед. - абсолютный показатель, характеризующий количество принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, включенных в Программу.

Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства).

2. Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, рублей - абсолютный показатель, характеризующий стоимость работ, произведенных в принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домах, включенных в Программу.

Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства).