Приложение. Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определения арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

Приложение
к Решению Батыревского районного
Собрания депутатов
от 19 февраля 2008 г. N 4

1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки), а также условий предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:

,

где:

А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;

Ккад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления;

К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (приложение);

К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов.

3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.

4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков принадлежат отделу экономики и имущественных отношений администрации Батыревского района.

Предоставление в аренду свободных от застройки земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на торгах в установленном порядке.

5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом в отдел экономики и имущественных отношений администрации Батыревского района представляются:

заявление;

копии учредительных документов (со всеми изменениями) (с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты (для юридического лица);

свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя);

копия документа, удостоверяющего личность (с предъявлением оригинала) (для физического лица и индивидуального предпринимателя);

правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве).

Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) в аренду земельных участков (за исключением земельных участков, принимается в установленном порядке.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца пропущена часть текста

6. Аренда земельного участка оформляется договором в соответствии с примерной формой, утвержденной Минимуществом Чувашии.

7. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца, в бюджет сельского поселения в соответствии с договором аренды.

8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, строение, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.

9. Сумма арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, устанавливается в размере суммы земельного налога.