Приложение. Изменения, которые вносятся в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду", утвержденный приказом Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. N 79-д

Приложение

к приказу Министерства

имущественных и земельных

отношений Чувашской Республики

от 3 октября 2012 г. N 58-д

Изменения,
которые вносятся в Административный регламент предоставления Министерством имущественных и земельных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду", утвержденный приказом Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики от 20 сентября 2011 г. N 79-д

1. В разделе I "Общие положения":

1.1. Подраздел 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящий Регламент не распространяется на передачу в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в республиканской собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности.";

1.2. В подразделе 1.3:

в пункте 1.3.4:

в абзаце втором слова "или через сеть Интернет" исключить;

дополнить абзацем следующего содержания:

"Ответы на обращения направляются в адрес заявителей в течение 30 дней со дня поступления обращения.";

в пункте 1.3.6:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Извещение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) размещается Минимуществом Чувашии не менее чем за 30 дней до дня проведения торгов (конкурсов, аукционов):";

дополнить новыми абзацами четвертым - шестым следующего содержания:

"на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.ru (в случае предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);

в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 декабря 2006 г. N 380-р в газетах "Хыпар" и "Республика" и на официальном сайте Чувашской Республики в сети Интернет (в случае предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства);

на официальном сайте Минимущества Чувашии в сети Интернет;";

абзацы четвертый и пятый считать соответственно абзацами седьмым и восьмым.

2. В разделе II "Стандарт предоставления государственной услуги":

2.1. В подразделе 2.4:

подпункт "б" пункта 2.4.1 изложить в следующей редакции:

"б) не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов (аукционов) на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет и не позднее чем через 20 дней после дня проведения торгов (аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в случае, если в торгах (аукционе) участвовало менее двух участников;";

в пункте 2.4.2:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"а) не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов (аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, в случае, если один из участников торгов (аукционов) признан победителем;";

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"б) не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка в аренду для жилищного строительства и для его комплексного освоения в целях жилищного строительства), в случае, если один из участников торгов признан победителем.";

абзац третий считать соответственно абзацем четвертым;

2.2. В подразделе 2.6:

в пункте 2.6.1:

в абзаце седьмом цифры "3-6, 11, 13, 14, 16" заменить словами "третьем - шестом, одиннадцатом, тринадцатом, четырнадцатом, шестнадцатом";

абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:

"3) в филиале федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике - Чувашии:";

в абзаце семнадцатом цифры "11, 13, 14, 16" заменить словами "одиннадцатом, тринадцатом, четырнадцатом, шестнадцатом";

в пункте 2.6.2:

абзац шестнадцатый изложить следующей редакции:

"Документы, указанные в абзаце пятнадцатом настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявкой на участие в торгах (аукционе).";

абзац двадцать четвертый изложить в следующей редакции:

"Документы, указанные в абзаце двадцать третьем настоящего пункта, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявкой на участие в торгах (аукционе).";

в абзаце двадцать пятом слово "заявлению" заменить словами "заявке на участие в торгах (аукционе)";

2.3. Подраздел 2.9 "Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги" считать пунктом 2.9.1;

2.4. В подразделе 2.11:

абзац пятый пункта 2.11.1.1 после слов "в системе электронного документооборота" дополнить словами "(далее - СЭД)".

3. В разделе III "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме":

3.1. В подразделе 3.1:

в пункте 3.1.1:

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;";

абзацы третий - пятый считать соответственно абзацами четвертым - шестым;

в абзаце третьем пункта 3.1.2 слова "(далее - СЭД)" исключить;

дополнить пунктом 3.1.2.1 следующего содержания:

"3.1.2.1. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минимуществе Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и которые подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист отдела аренды, являющийся ответственным исполнителем, в срок, не превышающий 2 рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов:

1) в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем одиннадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

2) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - о предоставлении документов, предусмотренных абзацами тринадцатым и четырнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента;

3) в филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике - Чувашии - о предоставлении документов, предусмотренных абзацем шестнадцатым пункта 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Результатом процедуры является получение запрашиваемых документов и регистрация их в СЭД в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и направление их в отдел аренды.";

в абзаце пятом пункта 3.1.3 цифры "2.8.1" заменить цифрами "2.8.2";

3.2. В подразделе 3.2:

в пункте 3.2.1:

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;";

абзацы третий - пятый считать соответственно абзацами четвертым - шестым;

дополнить пунктом 3.2.2.1 следующего содержания:

"3.2.2.1. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минимуществе Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и которые подлежат запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист отдела аренды, являющийся ответственным исполнителем, в срок, не превышающий 2 рабочих дней с момента поступления документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляет подготовку и направление межведомственного запроса в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о предоставлении документов, предусмотренных абзацем двадцать третьим пункта 2.6.2 подраздела 2.6 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос направляется на бумажном носителе или в форме электронного документа с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Результатом процедуры является получение запрашиваемых документов и регистрация их в СЭД в порядке делопроизводства с присвоением регистрационного номера и даты получения и направление их в отдел аренды.";

в пункте 3.2.6.2:

в абзаце втором слова "в течение 3 дней" заменить словами "в течение 3 банковских дней";

в абзаце четвертом слова "через 10 дней" заменить словами "через 20 дней";

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в абзаце пятнадцатом пункта 3.2.4.2 настоящего подраздела, ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет;";

абзац пятый считать абзацем шестым.

4. Пункт 4.5 раздела IV "Формы контроля за исполнением административного регламента" после слов "годовых планов работы" дополнить словами ", не реже одного раза в год".

5. Раздел V "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества Чувашии, а также его должностных лиц" изложить в следующей редакции:

"V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минимущества Чувашии, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минимуществе Чувашии

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги.

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Минимущества Чувашии, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минимуществе Чувашии (далее - государственные служащие) осуществляется с учетом требований, установленных главой 2.1 Федерального закона.

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования действия (бездействия) Минимущества Чувашии его должностных лиц, государственных служащих являются:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

2) нарушение срока предоставления государственной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

6) затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

7) отказ Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в Минимущество Чувашии в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта Минимущества Чувашии, республиканской государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалобы на решения, принятые министром, рассматриваются непосредственно министром.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии либо государственного служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Минимущество Чувашии, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Минимущества Чувашии, должностного лица Минимущества Чувашии в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам рассмотрения жалобы Минимущество Чувашии принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Минимуществом Чувашии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, принятого по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалоб заявителей и направление ответов заявителям.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.".

6. Приложение N 1 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1

к Административному регламенту

предоставления Министерством

имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной

услуги "Передача земельных участков

республиканской собственности в аренду"

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики

Адрес: 428018, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, 84

Тел. (8352) 64-21-32, факс (8352) 64-21-49, e-mail: mio@cap.ru, http://www.gki.cap.ru

Руководство

Енилина Светлана Александровна	министр	каб. 36	64-21-32	mio@cap.ru
Тимофеева Наталья Юрьевна	заместитель министра	каб. 36	64-21-36	mio8-1@cap.ru
Устенко Ирина Геннадьевна	заместитель министра	каб. 37	64-21-33	mio@cap.ru
Иванова Светлана Анатольевна	заместитель министра	каб. 28	64-21-34	mio1-3@cap.ru
Волкова Инна Вячеславовна	помощник министра по правовым вопросам	каб. 35	64-21-38	mio8@cap.ru

Отдел доходов от управления и аренды недвижимого имущества и земельных участков и контроля за их использованием

Николаева Валентина Ивановна	начальник отдела	каб. 31	64-21-43	mio5@cap.ru
Абрамова Зоя Викторовна	заместитель начальника отдела	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru
Митрофанова Ирина Сергеевна	главный специалист-эксперт	каб. 32	64-21-43	mio5@cap.ru
Павлова Лилия Ивановна	главный специалист-эксперт	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru
Павлова Раиса Петровна	ведущий специалист-эксперт	каб. 32	64-21-43	mio5@cap.ru
Александрова Марина Александровна	специалист-эксперт	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru

График работы Минимущества Чувашии и отдела доходов от управления и аренды недвижимого имущества и земельных участков и контроля за их использованием:

понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00, обеденный перерыв с 12.00 до 13.00, выходные дни: суббота, воскресенье.".

7. Приложения N 3 и 4 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 3

к Административному регламенту

предоставления Министерством

имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной

услуги "Передача земельных участков

республиканской собственности в аренду"

                                   Министерство имущественных и земельных

                                   отношений Чувашской Республики

                                  Заявка

      на участие в торгах (аукционе) по продаже права на заключение

                    договора аренды земельного участка

     1. _________________________________________________________________

      (полное наименование юридического лица, подающего заявку, или

           фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные

                   физического лица, подающего заявку)

в лице _________________________________________________________________,

          (фамилия, имя, отчество, должность - для представителя

                          юридического лица),

действующего на основании _______________________________________________

(далее - Заявитель),  ознакомившись  с  извещением  о  проведении  торгов

(аукциона)  по продаже права на  заключение  договора  аренды  земельного

участка общей площадью _____ кв.м,  с кадастровым номером ______________,

местоположение участка: ________________________________________________,

для _______________________________________ (далее соответственно - торги

(аукцион),      договор      аренды,     Участок),     размещенным     на

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

опубликованным ___________________________________  (далее  - извещение),

настоящей  заявкой  подтверждает  свое  намерение  участвовать  в  торгах

(аукционе),  которые  состоятся  ___________________________  по  адресу:

___________________________________________.

     2.    Заявитель    подтверждает,   что  он  располагает  данными  об

организаторе  торгов  (аукциона),  предмете  торгов (аукциона), начальной

цене  права  на  заключение договора аренды, величине повышения начальной

цены  ("шаг  аукциона"),  времени  и  месте проведения торгов (аукциона),

порядке  его  проведения,  в  том  числе  об  оформлении участия в торгах

(аукционе),  порядке определения победителя, заключения договора аренды и

его  условиях,  в том числе по оплате арендной платы, заключении договора

о    задатке  и  его  условиях,  последствиях  уклонения  или  отказа  от

подписания протокола об итогах торгов (аукциона), договора аренды.

     Заявитель  подтверждает,  что на дату подписания настоящей заявки он

ознакомлен   с  порядком  отмены  торгов  (аукциона),  а  также  порядком

внесения изменений в извещение и документацию о торгах (аукционе).

     Подавая  настоящую  заявку на участие в торгах (аукционе), Заявитель

обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

     Заявитель  подтверждает,  что на дату подписания настоящей заявки он

ознакомлен  с  документами,  содержащими сведения об Участке, а также ему

была  предоставлена  возможность  ознакомиться  с  состоянием  Участка  в

результате  осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или

в  присутствии  представителя  организатора  торгов (аукциона) в порядке,

установленном  извещением  и документацией о торгах (аукционе), претензий

не имеет.

     Заявитель  согласен  на  участие  в  торгах  (аукционе) на указанных

условиях.

     В    случае    признания  победителем  торгов  (аукциона)  Заявитель

обязуется:

     - подписать протокол об итогах торгов (аукциона);

     - представить документы, необходимые для заключения договора аренды;

     -  заключить в установленный срок договор аренды, принять Участок по

акту    приема-передачи  и  выполнить  предусмотренные  договором  аренды

условия;

     -  произвести  за  свой  счет  государственную  регистрацию договора

аренды.

     Заявитель  осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку

в  порядке,  установленном  в  документации  о торгах (аукционе). Возврат

задатка  производится  в  соответствии  с условиями договора о задатке от

"___"  _______________  г.  N  _____.  В  случае перечисления задатка без

заключения договора  о  задатке возврат задатка производится по следующим

реквизитам: _____________________________________________________________

     (реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке,

                    должны соответствовать реквизитам,

_________________________________________________________________________

      указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет

          обеспечения оплаты приобретаемого на торгах (аукционе)

________________________________________________________________________.

                   права на заключение договора аренды)

     Уведомление  Заявителя  обо   всех   изменениях   осуществляется  по

следующему адресу и следующим способом: _________________________________

________________________________________________________________________.

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя)

_________________/____________________

М.П.

Заявка принята организатором торгов (аукциона)

______________________________________________

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. "___" _______________ г.

Регистрационный номер заявки: N _______

предпринимателя) ______________________

Приложение N 4

к Административному регламенту

предоставления Министерством

имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной

услуги "Передача земельных участков

республиканской собственности в аренду"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду" (без проведения торгов)

8. Приложение N 6 к Регламенту изложить в следующей редакции:

"Приложение N 6

к Административному регламенту

предоставления Министерством

имущественных и земельных отношений

Чувашской Республики государственной

услуги "Передача земельных участков

республиканской собственности в аренду"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Передача земельных участков республиканской собственности в аренду" (посредством проведения торгов на право заключения договора аренды)