Приложение N 1. Порядок субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий"

Утвержден

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 29 октября 2012 г. N 464

(приложение N 1)

Порядок
субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий"

1. Настоящий Порядок устанавливает правила субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, в том числе за счет субсидии, поступившей в республиканский бюджет Чувашской Республики из федерального бюджета (далее также - субсидия, государственная поддержка), в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 21 июня 2012 г. N 69 "О мерах государственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чувашской Республике в улучшении жилищных условий" (далее - Указ Главы Чувашской Республики) и Правилами предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177.

2. Государственная поддержка направляется на субсидирование первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми, в возрасте до 35 лет, учителями государственных образовательных учреждений Чувашской Республики и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, признанными в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (далее - молодой учитель), на приобретение или строительство жилья, в размере 20 процентов от суммы расчетного (среднего) размера ипотечного кредита, определенного в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка.

Молодым учителям предоставляется государственная поддержка по субсидированию первоначальных взносов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях на приобретение или строительство жилья, по кредитным договорам, заключенным ими не ранее даты вступления в силу Указа Главы Чувашской Республики.

3. Молодой учитель имеет право на государственную поддержку при условии, если приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформлено в общую собственность всех членов семьи молодого учителя.

4. Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена семьи молодого учителя не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилого помещения.

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Чувашской Республики.

5. Молодой учитель, имеющий право в соответствии с настоящим Порядком на получение субсидии, должен соответствовать следующим требованиям:

наличие непрерывного педагогического стажа работы не менее 1 года;

отсутствие дисциплинарных взысканий за календарный год, предшествующий году подачи заявления на получение государственной поддержки в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка;

наличие рекомендации с места основной работы;

наличие постоянной работы в государственном образовательном учреждении Чувашской Республики или муниципальном образовательном учреждении, реализующем образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

признание в установленном порядке нуждающимся в жилом помещении.

6. Размер общей площади жилого помещения, применяемой для расчета размера ипотечного кредита, с учетом которого производится выплата субсидии, составляет:

а) на 1 человека - 33 кв. метра;

б) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;

в) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.

7. К членам семьи молодого учителя, учитываемым при определении размера субсидии, относятся супруг (супруга), а также его дети, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Расчетный (средний) размер ипотечного кредита, с учетом которого производится выплата субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи молодого учителя и норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленного по Чувашской Республике уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае, если размер ипотечного кредита меньше расчетного (среднего) размера ипотечного кредита, то выплата субсидии осуществляется по фактическому размеру ипотечного кредита.

9. Общая процентная ставка кредитного договора, заключаемого молодым учителем с кредитной организацией, должна составлять не более 12,5 процента годовых. С учетом возмещения в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья, в течение до 10 лет с даты заключения кредитного договора в размере 4 процентов годовых размер процентной ставки по ипотечному кредиту, уплачиваемой молодым учителем, составит не более 8,5 процента годовых.

10. Государственная поддержка осуществляется по ипотечным кредитам, привлеченным молодыми учителями в установленном законодательством порядке в кредитных организациях, заключивших с Министерством образования и молодежной политики Чувашской Республики соглашения о взаимодействии в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики (далее соответственно - кредитная организация, Минобразования Чувашии).

11. Для получения государственной поддержки молодой учитель подает в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

К указанному заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и каждого члена семьи;

копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя;

копия свидетельства о заключении брака (при наличии данного факта);

копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей у заявителя);

копия трудовой книжки заявителя;

рекомендация (ходатайство, положительная характеристика, включающая информацию об отсутствии дисциплинарного взыскания по основному месту работы за календарный год, предшествующий году подачи заявления) с места основной работы;

обязательство молодого учителя по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Копии документов, указанных в настоящем пункте, должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо заверяются на основании подлинников документов органами местного самоуправления.

Ежегодной подачи документов на получение государственной поддержки в рамках Указа Главы Чувашской Республики от молодого учителя не требуется. Очередность, сформированная органом местного самоуправления в целях настоящего Порядка, сохраняется за молодым учителем на последующие годы до исполнения ему 35 лет.

12. Молодой учитель обязан в течение 10 дней со дня изменения сведений, содержащихся в представленных ранее заявлении и документах, прилагаемых к нему, сообщить об этом в орган местного самоуправления в письменной форме с приложением соответствующих документов.

13. Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка, и в течение 15 рабочих дней с даты представления этих документов принимает решение о включении либо об отказе во включении молодого учителя в список молодых учителей, имеющих право на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики (далее - список). В список молодые учителя включаются исходя из даты и времени подачи молодым учителем заявления. О принятом решении молодой учитель письменно уведомляется органом местного самоуправления в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Основаниями для отказа во включении молодого учителя в список являются:

несоответствие молодого учителя требованиям, предусмотренным пунктами 2 и 5 настоящего Порядка;

непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ранее реализованное молодым учителем право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, республиканского бюджета Чувашской Республики.

14. В срок, установленный Минобразования Чувашии, органы местного самоуправления представляют в Минобразования Чувашии списки по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

15. Минобразования Чувашии в течение 5 рабочих дней со дня представления органами местного самоуправления списков формирует список молодых учителей - претендентов на получение государственной поддержки в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики в пределах размера бюджетных ассигнований, предусмотренных в республиканском бюджете Чувашской Республики на календарный год (далее - список претендентов), по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку и направляет его в органы местного самоуправления и кредитные организации.

Список претендентов утверждается комиссией, формируемой Минобразования Чувашии из числа представителей органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления, руководителей общеобразовательных учреждений, общественных организаций. В список претендентов молодые учителя включаются с учетом очередности исходя из даты и времени постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

16. Органы местного самоуправления в течение 2 рабочих дней после получения списка претендентов уведомляют молодых учителей о включении их в этот список.

17. Для перечисления субсидии молодой учитель заключает соглашение с Минобразования Чувашии по форме, утвержденной Минобразования Чувашии, и не позднее 10 декабря представляет в Минобразования Чувашии заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку с приложением копии кредитного договора, а также копий следующих документов:

при приобретении жилого помещения по договору купли-продажи - договора купли-продажи на приобретенное жилое помещение;

при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения - договора участия в долевом строительстве жилого помещения, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения;

при строительстве индивидуального жилого дома - договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Указанные копии документов должны быть заверены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо заверяются на основании подлинников документов Минобразования Чувашии.

18. Минобразования Чувашии в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 17 настоящего Порядка, проверяет представленные документы и производит перечисление субсидии.

Основаниями для отказа в перечислении субсидии являются:

непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 17 настоящего Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

19. Предоставление субсидии на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется по разделу 0700 "Образование", подразделу 0702 "Общее образование", в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Чувашской Республики в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке главному распорядителю средств республиканского бюджета Чувашской Республики - Минобразования Чувашии.

20. Перечисление субсидий за счет средств, поступивших в республиканский бюджет Чувашской Республики из федерального бюджета на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется с лицевого счета получателя средств - Минобразования Чувашии, открытого в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике, на лицевой счет молодого учителя - получателя субсидии, открытый в кредитной организации.

Перечисление субсидий за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики (за исключением субсидии, поступившей из федерального бюджета) на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется с лицевого счета получателя средств - Минобразования Чувашии, открытого в Министерстве финансов Чувашской Республики (далее - Минфин Чувашии), на лицевой счет молодого учителя - получателя субсидии, открытый в кредитной организации.

21. При высвобождении субсидии в список претендентов включаются следующие по очереди молодые учителя, включенные в список в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.

22. Минобразования Чувашии в течение 10 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 17 настоящего Порядка, составляет сводный список молодых учителей, получивших субсидии в соответствии с Указом Главы Чувашской Республики, по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку (далее - сводный список) и направляет его в органы местного самоуправления и Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, являющееся главным распорядителем средств республиканского бюджета Чувашской Республики, выделенных на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строительство жилья.

23. Предоставление субсидии молодому учителю является основанием для исключения его из списка.

24. Молодой учитель, которому предоставлена субсидия, обязан в течение 3 месяцев с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение (но не позднее чем через 24 месяца с даты перечисления субсидии) представить в Минобразования Чувашии копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение.

25. При выявлении фактов нарушения условий, установленных при предоставлении субсидии молодому учителю, Минобразования Чувашии в течение 30 календарных дней со дня установления факта нарушения направляет получателю субсидии уведомление о возврате в республиканский бюджет Чувашской Республики указанных средств.

В случае если получатель субсидии не возвращает бюджетные средства в республиканский бюджет Чувашской Республики в течение двух месяцев со дня уведомления, они взыскиваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

26. Минобразования Чувашии до 20 января очередного финансового года представляет в Министерство образования и науки Российской Федерации (далее - Минобрнауки России) отчет об осуществлении расходов республиканского бюджета Чувашской Республики, источником финансового обеспечения которых является субсидия, поступившая из федерального бюджета на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка, и о достижении значений показателей результативности предоставления указанной субсидии по форме, утвержденной Минобрнауки России.

27. Не использованные по состоянию на 1 января очередного финансового года остатки средств подлежат возврату в республиканский бюджет Чувашской Республики.

28. В случае если неиспользованный остаток средств не перечислен в доход республиканского бюджета Чувашской Республики, он подлежит взысканию в доход республиканского бюджета Чувашской Республики в порядке, установленном Минфином Чувашии, определяемом с соблюдением общих требований, установленных Министерством финансов Российской Федерации.

29. Контроль за соблюдением настоящего Порядка осуществляют Минобразования Чувашии и Минфин Чувашии.