Приложение N 6. Образец договора купли-продажи земельного участка

Приложение N 6
к административному регламенту
администрации Яльчикского района
по предоставлению муниципальной
услуги "Заключение договоров
купли-продажи земельных участков,
поставленных на государственный
кадастровый учет, расположенных
на территории Яльчикского района
Чувашской Республики,
без проведения торгов"

                                 ОБРАЗЕЦ

                 договора купли-продажи земельного участка

___________________                            __________________ 20__ г.

     Администрация Яльчикского района, именуемая в дальнейшем "Продавец",

в  лице главы администрации Яльчикского района Миллина Николая Петровича,

действующего на основании Устава, с одной стороны и _____________________

_____________________ года рождения (паспорт серии _____________________,

выдан __________________________________________________________________,

код подразделения ________), именуемый в дальнейшем "Покупатель" с другой

стороны,    именуемые  в дальнейшем "Стороны", на основании постановления

главы администрации Яльчикского района от ___________________ N ______ "О

предоставлении земельных участков _______________________ в собственность

для ведения ______________________________" заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Продавец    обязуется    передать в собственность, а Покупатель

принять    и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный

участок из земель __________________ площадью _______ кв.м, с кадастровым

номером ____________________________________, имеющий адресные ориентиры:

____________________________________________, предназначенный для ведения

____________________________________________.

                          2. Расчеты по договору

     2.1. Цена Участка на основании _____________________________________

_________________________________________________________________________

составляет _____________ (_____________________) руб. ____ коп.

     2.2. Покупатель оплачивает цену  Участка (п. 2.1 Договора) в течение

30 (Тридцати) дней с момента заключения Договора.

     2.3.   Полная         оплата цены Участка должна быть произведена до

регистрации права собственности на Участок.

     2.4. Оплата    производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на

расчетный счет _________________________________________________________.

Копию платежного документа предоставить Продавцу.

                       3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Продавец обязуется:

     3.1.1.  Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения

условий, установленных Договором.

     3.2. Покупатель обязуется:

     3.2.1.  Оплатить  цену  Участка  в  сроки и в порядке, установленном

разделом 2 Договора.

     3.2.2.    Выполнять    требования,  вытекающие  из  установленных  в

соответствии    с   действующим  законодательством  Российской  Федерации

ограничений прав на Участок и сервитутов.

     3.2.3.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих    органов  государственной  власти  и  органов  местного

самоуправления,  создавать необходимые условия для контроля за надлежащим

выполнением  условий  Договора  и  установленного  порядка  использования

Участков,    а    также  обеспечивать  доступ  и  проход  на  Участок  их

представителей.

     3.2.4.  За  свой  счет  обеспечить государственную регистрацию права

собственности    на    Участок    и    предоставить  копии  документов  о

государственной регистрации Продавцу.

                       4. Ответственность Сторон

     4.1.    Стороны  несут  ответственность  за  невыполнение   либо  за

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     4.2.  За  нарушение  срока  внесения  платежа,  указанного  в п. 2.2

Договора,  Покупатель  выплачивает Продавцу пени из расчета 0,01% от цены

Участка  за  каждый  календарный  день  просрочки.  Пени перечисляются на

расчетный счет, указанный в п. 2.4 Договора.

                           5. Особые условия

     5.1.  Изменение  указанного  в  п. 1.1  Договора целевого назначения

земель    допускается    в   порядке,  предусмотренном  законодательством

Российской Федерации.

     5.2.  Все  изменения и дополнения к Договору действительны, если они

совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

     5.3.  Договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу.

     Первый   экземпляр  находится  у  Продавца,  второй  экземпляр  -  у

Покупателя,  третий  -  в Яльчикском отделе Управления Федеральной службы

государственной    регистрации,   кадастра  и  картографии  по  Чувашской

Республике.

     5.4.    Обязательство   по  передаче  земельного  Участка  считается

выполненным без составления передаточного акта.

                       6. Юридические адреса сторон

     Продавец:  Администрация  Яльчикского  района  Чувашской Республики,

ИНН 2120001419 КПП 212001001 ОГРН 1022101832521.

     Адрес: 429380, Чувашская Республика, с. Яльчики, ул. Иванова, д. 16

Покупатель: ____________________________________________________________.

Адрес места регистрации: _______________________________________________.

                           7. Подписи сторон

Продавец                                   Покупатель

____________ Н.П. Миллин                   _______________

м.п.