Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 17 мая 2010 г. N 129 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год"

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

В целях реализации положений Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" на территории Чувашской Республики, обеспечения сохранности жилищного фонда, активизации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год (далее - Программа).

2. Утвердить государственным заказчиком Программы Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

3. Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики обеспечить:

осуществление контроля за сроками, качеством и объемами выполняемого капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики и включенных в Программу;

проверку соответствия выполняемых в многоквартирных домах работ проектно-сметной документации, актам выполненных работ, требованиям строительных норм, правил, стандартов и других действующих нормативных документов;

участие государственных жилищных инспекторов Чувашской Республики в приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов:

принять участие в реализации Программы;

обеспечить выполнение условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2011 год;

предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства, предусмотренные Программой, на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики.

5. Признать утратившими силу:

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 февраля 2009 г. N 48 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 мая 2009 г. N 164 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 октября 2009 г. N 327 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380".

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

Н. Суслонова

Утверждена

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 17 мая 2010 г. N 129

Республиканская адресная программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в паспорт настоящей республиканской адресной программы внесены изменения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт Программы

Наименование Программы	-	республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год
Основания для разработки Программы	-	Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов"
Государственный заказчик Программы	-	Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики
Основной разработчик Программы	-	Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики
Цель Программы	-	улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания
Задачи Программы	-	приведение жилищного фонда в Чувашской Республике в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации; обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда; обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем внедрения ресурсосберегающих технологий, в многоквартирных домах; оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов; поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства
Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы	-	увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в Программу, до 1,00 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту с момента принятия первой программы, до 26,23 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета ресурсов и (или) узлы управления, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, до 100 процентов; увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, до 31,03 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, функционирующих с момента принятия первой программы, до 45,57 процента
Срок реализации Программы	-	2010 год
Объемы и источники финансирования Программы	-	общий объем финансирования Программы - 100456896 рублей, из них средства: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 80624628 рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей; местных бюджетов - 8599880 рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 5032388 рублей;
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социальной и бюджетной эффективности	-	реализация Программы обеспечит: повышение комфортности и безопасности проживания граждан в многоквартирных домах; оптимизацию расходов консолидированного бюджета Чувашской Республики, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов; оснащение многоквартирных домов на территории Чувашской Республики общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов; проведение капитального ремонта 31 многоквартирного дома общей площадью 53329,24 кв. метра; создание товариществ собственников жилья в 7 многоквартирных домах, включенных в Программу; увеличение с 1 января 2008 г. количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 139; создание благоприятных и безопасных условий проживания 2484 граждан
Система организации контроля за выполнением Программы	-	контроль за реализацией Программы осуществляют Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики; исполнители мероприятий Программы к 1 февраля 2011 г. представляют информацию о ходе реализации мероприятий в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики; Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики к 1 марта 2011 г. представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы в Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики; Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики до 1 марта 2011 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской Республики доклад о выполнении Программы, эффективности использования финансовых средств.

Введение

Республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год (далее - Программа) разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов", Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. (протокол N 4), и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Важнейшей частью современной жилищной политики наряду со строительством благоустроенного и доступного жилья является обеспечение сохранности и обновления существующего жилищного фонда. Очевидно, что эта задача должна решаться за счет своевременного проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации многоквартирных домов, что позволило бы не только поддерживать жилищный фонд в удовлетворительном техническом состоянии, снижать темпы его обветшания, но и создавать комфортные и безопасные условия проживания граждан и обеспечить высокую степень готовности собственников помещений к управлению своим многоквартирным домом.

Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе и за проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на собственников помещений. Вместе с тем статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Практически весь жилищный фонд, переданный гражданам в собственность путем приватизации за последние десять лет, находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Жилищно-строительные кооперативы, построившие многоквартирные дома до 1993 года, организации различных форм собственности, в ведении которых находился жилищный фонд, не в состоянии были обеспечить надлежащее содержание многоквартирных домов.

В данной ситуации обостряется проблема финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов собственниками помещений. Несмотря на то, что в настоящее время население Чувашской Республики оплачивает 100 процентов стоимости жилищно-коммунальных услуг исходя из установленных цен и тарифов, данные платежи потребителей не возмещают в достаточной мере расходы предприятий жилищно-коммунального хозяйства на выполнение мероприятий по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В 2009 году 286763 гражданина (22,4 процента от общей численности населения, проживающего в Чувашской Республике) являлись получателями мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде льгот, 28124 семьи (6,3 процента от общего числа семей, проживающих в Чувашской Республике) - адресной социальной помощи при оплате жилищно-коммунальных услуг.

Жилищный фонд в Чувашской Республике по состоянию на 1 января 2010 г. составляет 28,56 млн.кв. метров. Всего в Чувашской Республике 9953 многоквартирных дома общей площадью 15,29 млн.кв. метров, из них 3605 домов блокированной застройки, или 36,2 процента от общего количества многоквартирных домов, общей площадью 0,54 млн.кв. метров (приложение N 1).

В течение длительного времени мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводились в недостаточных объемах. Межремонтный период капитального ремонта домов в среднем составляет 20 лет, поэтому в соответствии с нормативами ежегодно должны ремонтироваться 4 процента от общего количества домов. В Чувашской Республике было отремонтировано в 2007 году 1,8 процента многоквартирных домов из числа подлежащих капитальному ремонту, в 2008 году - 4,77 процента, в 2009 году - 12,56 процента.

По состоянию на 1 января 2010 г. недоремонт жилищного фонда на территории Чувашской Республики составляет 8,3 млн.кв. метров. Средний физический износ многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, в 2009 году составил 29,4 процента.

Участниками республиканских адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики (далее - программы), в 2008 году являлись десять муниципальных образований: муниципальные районы - Вурнарский, Ибресинский, Порецкий, Чебоксарский, Шемуршинский, Ядринский, городские округа - гг. Алатырь, Канаш, Шумерля, Чебоксары, в 2009 году - двадцать четыре муниципальных образования, не участвовали в реализации программ Алатырский и Цивильский районы.

Капитальный ремонт за два года выполнен в 1006 многоквартирных домах, или 21,36 процента от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы, общей площадью 2514,6 тыс.кв. метров.

Объем финансирования программ в 2008 и 2009 годах составил 2019591,8 тыс. рублей, из них средства:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1374950,3 тыс. рублей;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 244060,0 тыс. рублей;

местных бюджетов - 298687,6 тыс. рублей;

товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 101893,9 тыс. рублей.

В основном были отремонтированы кровля и инженерные коммуникации. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии), составила 72,2 процента. Реализация программ позволила увеличить количество товариществ собственников жилья с момента принятия первой программы на 42,3 процента.

Осуществление комплекса мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов необходимо для предупреждения прироста ветхого и аварийного жилищного фонда, а также для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах.

В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замены лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в Чувашской Республике превышают темпы его обновления. Нормативный срок эксплуатации пассажирских лифтов составляет 25 лет. В лифтовом хозяйстве в Чувашской Республике находятся в эксплуатации 2850 лифтов, из них 2206 - в г. Чебоксары. Парк лифтов с начала его существования обновлялся незначительно: более 20 процентов лифтов, отработавших назначенный срок, не обеспечивают должной надежности и безопасности при эксплуатации. В целях решения данной проблемы в г. Чебоксары Чебоксарским городским Собранием депутатов в 2006 году была утверждена городская целевая программа "Лифты", предусматривающая замену 196 лифтов и капитальный ремонт 781 лифта. В 2008 и 2009 годах было заменено 16 лифтов, модернизировано 30 лифтов, проведен капитальный ремонт 410 лифтов.

Дома, построенные в соответствии с техническими нормативами середины прошлого века, не отвечают современным требованиям по тепло- и шумоизоляции. Теплоизоляционные материалы того времени, не обладая необходимой долговечностью, давно обветшали или полностью разрушились, что ухудшило теплозащиту.

Актуальными остаются вопросы изношенности инженерных сетей многоквартирных домов и отсутствия системы учета потребления коммунальных ресурсов. Доля многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учета холодного водоснабжения, составляет 34,8 процента, теплоснабжения - 48,7 процента, электроснабжения - 90,2 процента.

Отсутствие приборов учета приводит к сверхнормативному потреблению коммунальных услуг. Оснащение приборами учета энергоресурсов позволит вести учет потребления и взимать плату с населения за фактическое потребление коммунальных услуг.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы управления многоквартирными домами и направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, на территории Чувашской Республики должны быть созданы условия для управления собственниками помещений многоквартирными домами.

Способ управления выбран собственниками помещений во всех многоквартирных домах, в том числе: непосредственное управление собственниками помещений выбрано в 14,0 процента многоквартирных домов, управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом - в 14,1 процента многоквартирных домов, управление управляющей организацией - в 71,9 процента многоквартирных домов.

Программа окажет позитивное влияние на состояние жилищного фонда в Чувашской Республике, социальное благополучие общества.

Участие органов исполнительной власти Чувашской Республики в реализации Программы предполагается через совершенствование нормативной правовой базы в жилищной сфере, а также через непосредственное использование средств республиканского бюджета Чувашской Республики для решения основных задач Программы.

II. Цель, задачи и сроки реализации Программы

Целью Программы является улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания.

Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи:

приведение жилищного фонда в Чувашской Республике в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации;

обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда;

обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем внедрения ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах;

поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства.

Настоящая Программа будет реализована в течение 2010 года.

Показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2.

III. Система программных мероприятий

В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта предусматривается участие органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах. Перечень основных мероприятий по реализации Программы изложен в приложении N 3.

В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и республиканского бюджета Чувашской Республики на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, могут только муниципальные образования, которые выполнили условия, предусмотренные частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона.

Участниками Программы являются 4 муниципальных образования: Вурнарский, Мариинско-Посадский, Цивильский районы, Шумерлинский городской округ, в которых проживают 136,6 тыс. граждан.

Критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу являются:

выбор и реализация собственниками помещений способа управления многоквартирным домом посредством управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, при этом в первоочередном порядке в Программу включаются многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья;

степень износа многоквартирных домов от 31 до 65 процентов при условии, что срок проведения капитального ремонта в них наступил до принятия настоящей Программы, но ремонт не был проведен;

несоответствие установленным требованиям технического состояния объектов общего имущества в многоквартирном доме;

принятие решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в муниципальной программе капитального ремонта и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений);

наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома;

планируемое применение ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования.

Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу, а также домов блокированной застройки.

Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления - управляющую организацию. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на:

снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям;

восстановление здания в целом с применением новых ресурсосберегающих технологий и материалов, оборудование многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергоресурсов.

К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии); перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт кровель, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов, разработка проектно-сметной документации, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Реализация мероприятий Программы по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов осуществляется путем их установки для измерения электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды (далее - общедомовой прибор учета).

Органам местного самоуправления совместно с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами необходимо проводить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по установке поквартирных приборов учета энергоресурсов.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования из республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на проведение капитального ремонта, сформирован на основе утвержденных муниципальных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 4. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, приведен в приложении N 5.

В случае если в результате проведения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, останутся денежные средства, то после согласования с Фондом данные средства могут быть перераспределены между видами работ в том же многоквартирном доме или между другими многоквартирными домами, включенными в Программу, направлены на дополнительные виды работ в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также на работы в многоквартирных домах, которые могут быть включены в Программу дополнительно.

Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от участия в Программе или от внесения установленной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме доли софинансирования является основанием для направления средств, предусмотренных на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, после согласования с Фондом на капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнительно включенных в Программу.

IV. Ресурсное обеспечение Программы

4.1. Чувашской Республике установлены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 2291583,9 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 1374950,3 тыс. рублей (60 процентов от общей суммы лимита), на переселение граждан из аварийного жилищного фонда - 916633,5 тыс. рублей (40 процентов от общей суммы лимита), рассчитанные на основании данных Федеральной службы государственной статистики, утвержденные решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г., протокол N 4. Лимиты, предусмотренные на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2008-2011 годы, Чувашской Республикой освоены в полном объеме. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" Чувашской Республике были увеличены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 134374,4 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 80624,6 тыс. рублей, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда - 53749,8 тыс. рублей.

4.2. Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе.

4.3. Перечень условий предоставления финансовой поддержки органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов:

4.3.1. Деятельность на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем 50 процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса с обязательством увеличить долю таких организаций до 1 января 2011 г. до 80 процентов, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года.

4.3.2. Деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем 80 процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2010 года.

4.3.3. Наличие товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, не менее чем в 10 процентах многоквартирных домов при условии увеличения количества таких товариществ до 1 января 2011 г. не менее чем в 20 процентах таких домов - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года.

4.3.4. Обеспечение софинансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов из местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании установить иной размер долевого финансирования капитального ремонта, но не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

4.4. Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов рассчитан исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, определенной пунктом 4.10 настоящего раздела, а также перечня и объема работ в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу.

Общий объем финансирования Программы составляет 100456896 рублей, из них средства:

Фонда - 80624628 рублей;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей;

местных бюджетов - 8599880 рублей;

товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 5032388 рублей.

Финансирование Программы в разрезе муниципальных образований отражено в приложении N 6 к Программе.

Программа может быть реализована при условии финансирования ее мероприятий в полном объеме бюджетами всех уровней и собственниками помещений в многоквартирных домах.

Средства Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики рассчитываются для соответствующего муниципального образования как произведение общего объема средств, направляемых на реализацию Программы, и частного от деления общей площади многоквартирных домов в муниципальном образовании без учета домов блокированной застройки на общую площадь многоквартирных домов в Чувашской Республике без учета домов блокированной застройки, по данным статистической отчетности.

Вопросы обеспечения материальными и трудовыми ресурсами, необходимыми для выполнения Программы, решаются самостоятельно исполнителями соответствующих мероприятий.

4.5. Обоснование объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов.

4.5.1. Минимальная доля долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана в соответствии с Федеральным законом "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании данных Министерства финансов Российской Федерации и составляет 7,05 процента.

4.5.2. В консолидированном бюджете Чувашской Республики на 2010 год на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, предусмотрены средства в сумме 14799880 рублей, в том числе за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей, местных бюджетов - 8599880 рублей.

4.5.3. Программой предусмотрено долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере 5032238 рублей, что составляет 5,01 процента от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта.

4.6. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджетов муниципальных районов и городских округов, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе III настоящей Программы, на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, на осуществление технического надзора.

4.7. Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на выплату субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы.

4.8. Предоставление из местного бюджета субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам осуществляется в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

4.9. Органы местного самоуправления обеспечивают софинансирование Программы, а при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, вносят свою долю расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.

4.10. Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома при замене систем трубопроводов, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, замене лифтового оборудования, ремонте кровли, подвального помещения, утеплении и ремонте фасада, разработке проектно-сметной документации в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для муниципальных образований установлена в следующих размерах:

г. Шумерля	-	11800 рублей;
Вурнарский район	-	8950 рублей;
Мариинско-Посадский район	-	9175 рублей;
Цивильский район	-	8700 рублей.

4.11. Средства на капитальный ремонт многоквартирного дома не предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, которые признаны или могут быть признаны несостоятельными (банкротами).

V. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения

5.1. Предлагаемая Программой государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не был проведен капитальный ремонт, предусматривает полный цикл от заказа проектно-сметной документации до передачи дома в управление собственникам помещений.

К участию в реализации Программы привлекаются органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах.

Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее исполнения осуществляются государственным заказчиком - Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии).

Для получения финансовой поддержки из Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов органы местного самоуправления представляют государственному заказчику Программы пакет документов, включающий:

решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации или товарищества собственников жилья и документы, подтверждающие его реализацию;

копию свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья;

решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов, о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием перечня планируемых работ, об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников помещений в общих расходах, о размере платы за капитальный ремонт, способе накопления собственных средств или решение о привлечении заемных средств;

смету расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае замены лифта, ремонта лифтового оборудования, а также системы газоснабжения - заключение специализированной организации;

заключение государственной экспертизы о результатах проверки проектно-сметной документации;

справку из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, об износе на каждый многоквартирный дом, включаемый в Программу;

справку, подтверждающую, что управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы - получатели финансовой поддержки - не имеют задолженности по налогам;

справку, подтверждающую финансовую дисциплину собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений);

справку из управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, подтверждающую планируемое применение при производстве работ ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования;

уведомление об открытии отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в Программу, в одной из следующих кредитных организаций: открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации", открытое акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк", открытое акционерное общество "Банк ВТБ", открытое акционерное общество "РФК-банк";

выписку из банка о наличии на счету управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов средств на обеспечение софинансирования Программы за счет собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии).

Формирование пакета документов (за исключением решения органов местного самоуправления о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов) для участия в Программе осуществляют управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы и представляют его в орган местного самоуправления.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив выбирает подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обязательным условием договора должно быть осуществление органом местного самоуправления или уполномоченной им организацией технического надзора за выполнением работ.

Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома приведен в приложении N 7.

Органы местного самоуправления или уполномоченные ими организации в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" не вправе выбирать подрядчиков или устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами в качестве подрядчиков для проведения капитального ремонта.

Не должна допускаться обязательная или добровольная аккредитация (регистрация) при органах местного самоуправления организаций в целях рекомендации их управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам в качестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту.

5.2. Государственный заказчик организует работу по реализации Программы в пределах своих полномочий, осуществляет общую координацию и мониторинг работ, определяет объемы финансовых средств, предоставляемых органам местного самоуправления из средств Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики, несет ответственность за их эффективное использование, составляет отчеты о реализации Программы, формирует заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на финансирование мероприятий Программы.

Органы местного самоуправления организуют работу по реализации и финансированию мероприятий Программы, обеспечивают контроль за выполнением условий софинансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах.

Органы местного самоуправления ежемесячно на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным, представляют в Минстрой Чувашии отчет о расходовании средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах; копии выписок из лицевого счета получателя средств соответствующего бюджета (получателя субсидий) и копии платежных документов, подтверждающих списание денежных средств со счетов местных бюджетов на проведение мероприятий, предусмотренных Программой, с приложением сводных реестров платежных документов, а также списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых отдельных банковских счетов получателей субсидий.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив представляют органу местного самоуправления акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и произведенных затратах в разрезе каждого дома, согласованные с представителем собственников помещений в многоквартирном доме или общественной комиссией собственников помещений, акты приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, протоколы общих собраний собственников помещений, утверждающих указанные акты.

Исполнители мероприятий Программы представляют в Минстрой Чувашии:

еженедельно к среде оперативную информацию о ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации Программы и сведения о реформировании жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с условиями предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

к 20 января 2011 г. информацию о ходе реализации Программы, включая значения целевых индикаторов и показателей эффективности.

Минстрой Чувашии к 1 марта 2011 г. представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы в Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики.

Минстрой Чувашии к 1 марта 2011 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской Республики доклад о выполнении Программы, эффективности использования финансовых средств.

5.3. Успешная реализация Программы в значительной степени зависит от своевременности предоставления и доступности информации:

о подготовке, принятии и реализации Программы и муниципальных программ капитального ремонта многоквартирных домов;

о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт;

о расходовании средств на реализацию Программы;

о планируемых и фактических результатах выполнения Программы.

Органам местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы рекомендуется размещать в средствах массовой информации сообщения об объеме средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу.

Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам рекомендуется обеспечить доведение до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, включенного в Программу, информации:

о собственниках помещений в многоквартирном доме, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на участие в комиссионном отборе и комиссии по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом дома;

об исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц, наименований выполняемых ими работ, сроках выполнения работ, номеров контактных телефонов;

о дате приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в раздел VI настоящей республиканской адресной программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы

Ожидаемыми результатами реализации Программы станут:

повышение комфортности и безопасности проживания граждан в многоквартирных домах;

оптимизация расходов консолидированного бюджета Чувашской Республики, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов;

повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

оснащение многоквартирных домов на территории Чувашской Республики общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов;

проведение капитального ремонта 31 многоквартирного дома общей площадью 53329,24 кв. метра;

создание товариществ собственников жилья в 7 многоквартирных домах, включенных в Программу;

увеличение с 1 января 2008 г. количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 139;

создание благоприятных и безопасных условий проживания 2484 гражданина;

снижение социальной напряженности.

Методика оценки эффективности реализации Программы приведена в приложении N 8.

Приложение N 1

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Характеристика
многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, по состоянию на 1 января 2010 года

N п/п	Наименование муниципальных районов и городских округов	Количество многоквартирных домов	В том числе домов блокированной застройки	Общая площадь помещений в многоквартирных домах, тыс.кв. метров	В том числе общая площадь помещений в домах блокированной застройки, тыс.кв. метров
1	2	3	4	5	6
	Чувашская Республика	9953	3605	15294,3	547,6
1.	г. Чебоксары	2412	24	8343,2	12,9
2.	г. Алатырь	1357	942	562,9	71,1
3.	г. Канаш	452	61	808,4	8,9
4.	г. Новочебоксарск	519	-	2440,7	-
5.	г. Шумерля	518	106	659,4	19,1
6.	Алатырский район	520	477	82,8	73,8
7.	Аликовский район	119	65	46,6	7,6
8.	Батыревский район	119	62	73,0	11,9
9.	Вурнарский район	257	137	183,8	13,1
10.	Ибресинский район	252	129	100,0	16,0
11.	Канашский район	126	-	51,8	-
12.	Козловский район	274	130	202,4	95,2
13.	Комсомольский район	179	122	58,9	15,1
14.	Красноармейский район	216	143	89,7	14,2
15.	Красночетайский район	113	70	48,8	8,6
16.	Мариинско-Посадский район	274	104	189,8	13,5
17.	Моргаушский район	161	54	86,8	7,5
18.	Порецкий район	232	176	80,2	25,2
19.	Урмарский район	200	70	100,1	10,5
20.	Цивильский район	462	270	291,9	54,1
21.	Чебоксарский район	426	142	422,2	20
22.	Шемуршинский район	88	35	53,7	4,1
23.	Шумерлинский район	132	-	24,8	-
24.	Ядринский район	404	232	209,6	38,5
25.	Яльчикский район	70	32	32,4	4,0
26.	Янтиковский район	71	22	50,4	2,7

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Планируемые показатели
выполнения республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

N п/п	Показатели выполнения Программы	Единица измерения	Чувашская Республика	Вурнарский район	Мариинско-Посадский район	Цивильский район	г. Шумерля
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт:
1.1.	количество многоквартирных домов	ед.	31	5	7	9	10
1.2.	общая площадь жилищного фонда - всего	кв. метров	53329,24	10958,88	9890,94	8118,60	24360,82
1.3.	в том числе общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности граждан	кв. метров	40363,17	9269,86	8203,39	3859,65	19030,27
2.	Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт:
2.1.	в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу	%	100,00	16,13	22,58	29,03	32,26
2.2.	в общем количестве многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы	%	1,00	0,16	0,23	0,29	0,32
2.3.	в общем количестве многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой программы (нарастающим итогом)	%	26,23	1,01	0,35	0,23	1,67
3.	Доля многоквартирных домов, оснащенных приборами учета потребления ресурсов и (или) узлами управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии)	%	100,00	16,13	22,58	29,03	32,26
4.	Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установленному Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" перечню работ по капитальному ремонту, в общем числе многоквартирных домов, включенных в Программу:
4.1.	в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу	%	0	0	0	0	0
4.2.	в общем количестве многоквартирных домов, включенных во все программы за период действия Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	%	0	0	0	0	0
5.	Объем финансирования Программы - всего	рублей	100456896	13645193	14349476	20584410	51877817
	в том числе:
5.1.	за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	рублей	80624628	11233877	11602418	15649773	42138560
5.2.	за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы	рублей	14799880	1727760	2028221	3903461	7140438
5.3.	за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме	рублей	5032388	683556	718837	1031176	2598819
6.	Средняя стоимость проведения капитального ремонта	рублей/ кв. метр	1884	1245	1451	2535	2130
7.	Изменение количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья:
7.1.	с момента принятия Программы	ед./%	7/31,03	5/17,24	1/3,45	1/3,45	2/6,90
7.2.	с момента принятия первой программы (нарастающим итогом)	ед./%	139/45,57	10/3,28	5/1,64	1/0,33	15/4,92
8.	Доля израсходованных Чувашской Республикой средств лимита финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов:
8.1.	на Программу	%	5,54	0,77	0,80	1,08	2,89
8.2.	на все реализованные программы	%	100,00	4,87	1,91	1,08	8,50
9.	Остаток средств лимита Чувашской Республики на проведение капитального ремонта многоквартирных домов	рублей	80624628	11233877	11602418	15649773	42138560

Приложение N 3

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Перечень
основных мероприятий по реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

N п/п	Наименование мероприятий	Срок исполнения	Ответственные исполнители
1	2	3	4
1.	Подготовка заявки для получения средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на капитальный ремонт многоквартирных домов	II квартал	Минстрой Чувашии, Минфин Чувашии, Минэкономразвития Чувашии, Минимущество Чувашии, Минздравсоцразвития Чувашии, Госслужба Чувашии по конкурентной политике и тарифам, органы местного самоуправления*
2.	Создание организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем 80 процентами многоквартирных домов (без учета домов блокированной застройки), оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах	в течение года	органы местного самоуправления
3.	Создание на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса	в течение года	органы местного самоуправления
4.	Реализация нормативного правового акта органа местного самоуправления, предусматривающего формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья	в течение года	органы местного самоуправления
5.	Создание товариществ собственников жилья в не менее чем 20 процентах многоквартирных домов от общего количества многоквартирных домов (без учета домов блокированной застройки), расположенных на территории муниципального образования	в течение года	органы местного самоуправления
6.	Выполнение органами местного самоуправления, осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, графиков проведения работ по формированию и проведению за счет средств местных бюджетов государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в Программу	в течение года	органы местного самоуправления
7.	Выполнение графиков, предусматривающих установление тарифов для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей, в части тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение	в течение года	Госслужба Чувашии по конкурентной политике и тарифам, органы местного самоуправления
8.	Выполнение графиков, предусматривающих установление тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры	в течение года	органы местного самоуправления
9.	Установка общедомовых приборов учета энергоресурсов в многоквартирных домах, включенных в Программу, в которых проводится капитальный ремонт инженерных коммуникаций	в течение года	органы местного самоуправления
10.	Разработка и утверждение органами местного самоуправления инвестиционных программ для организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению	в течение года	органы местного самоуправления
11.	Информационное обеспечение хода реализации Программы	в течение года	Минстрой Чувашии, органы местного самоуправления

------------------------------

* Мероприятия, предусмотренные Программой, осуществляются по согласованию с исполнителем.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Перечень
многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Количество проживающих граж-дан, чело-век	Год		Площадь помещений, кв. метров			Виды выполняемых работ	Стоимость капитального ремонта, рублей					Удель-ная стои-мость капитального ремонта, рублей/ кв. метр общей площади помеще-ний в много-квартир-ных домах	Группа капитальности
			ввода в эксплуатацию	последнего комп-лек-сного капитального ремонта	общая площадь жилых и нежилых помещений - всего	в том числе			всего	за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяй-ства	за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК или собственников помещений
						жилых
						всего	находящихся в собственности граждан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Вурнарский район
1.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 4а	77	1987		2279,94	2279,94	1930,65	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	3371459	2775670	213448	213448	168893	1479	I
2.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 12	110	1982		3053,29	3053,29	2594,72	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	4296697	3537404	272025	272025	215243	1407	II
3.	пгт Вурнары, ул. Чернышевского, д. 5	38	1968		906,68	906,68	906,68	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2275830	1873656	144083	144083	114008	2510	I
4.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 2б	123	1984		3677,61	3677,61	2997,34	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2340957	1927274	148206	148206	117271	637	I
5.	пгт Вурнары, ул. К. Маркса, д. 14	41	1981		1041,36	1041,36	840,47	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	1360250	1119873	86118	86118	68141	1306	I
	Итого 5 домов	389			10958,88	10958,88	9269,86		13645193	11233877	863880	863880	683556	1245
Мариинско-Посадский район
6.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 61а	12	1980		331,90	256,80	167,60	ремонт фасада, кровли, систем электро-, теплоснабжения	900000	727705	55960	71250	45085	4455	I
7.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 57	25	1972		721,00	721,00	626,50	ремонт кровли, систем электро-, теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения	1900000	1536265	118138	150416	95181	2688	I
8.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 61	42	1978		862,40	862,40	713,10	ремонт систем теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения	1000000	808560	62178	79167	50095	1242	I
9.	г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, д. 11	58	1983		1803,90	1803,90	1588,15	ремонт кровли, систем холодного водоснабжения, водоотведения	2349476	1899693	146086	186000	117697	1300	I
10.	г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, д. 12	157	1980		4564,54	4564,54	3861,64	ремонт систем электро-, теплоснабжения	3000000	2425681	186534	237500	150285	657	I
11.	г. Мариинский Посад, ул. Лазо, д. 80	43	1978		904,80	904,80	788,60	ремонт кровли, систем тепло-, водоснабжения, водоотведения	2500000	2021401	155445	197917	125237	2763	I
12.	г. Мариинский Посад, ул. Лескова, д. 5	32	1969		702,40	702,40	457,80	ремонт фасада, кровли, систем электро-, теплоснабжения	2700000	2183113	167880	213750	135257	3844	I
	Итого 7 домов	369			9890,94	9815,84	8203,39		14349476	11602418	892221	1136000	718837	1451
Цивильский район
13.	д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д. 2	58	1971		738,00	738,00	207,60	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2448539	1861558	143153	321168	122660	3318	I
14.	д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д. 4	65	1983		1364,80	1364,80	710,10	ремонт кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2574902	1957629	150541	337743	128989	1887	II
15.	г. Цивильск, ул. Терешковой, д. 12	36	1970		1080,10	1030,40	838,20	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2563552	1949000	149877	336254	128421	2373	I
16.	г. Цивильск, ул. Терешковой, д. 14	52	1971		1090,60	1042,00	587,60	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2563552	1949000	149877	336254	128421	2351	I
17.	г. Цивильск, ул. П. Иванова, д. 8/4	106	1976		1799,00	1799,00	107,20	ремонт фасада, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	1938921	1474109	113359	254323	97130	1078	I
18.	с. Чурачики, ул. Заводская, д. 1	50	1975		830,30	830,30	748,10	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	1749706	1330254	102296	229504	87652	2107	I
19.	пос. Опытный, ул. Иванова, д. 17	18	1967		390,70	390,70	251,25	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2274865	1729519	132999	298388	113959	5823	I
20.	пос. Опытный, ул. Набережная, д. 3	17	1965		428,40	428,40	302,00	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2237682	1701249	130825	293511	112097	5223	I
21.	пос. Опытный, ул. Набережная, д. 5	30	1963		396,70	396,70	107,60	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	2232691	1697455	130534	292855	111847	5628	I
	Итого 9 домов	432			8118,60	8020,30	3859,65		20584410	15649773	1203461	2700000	1031176	2535
г. Шумерля
22.	ул. Интернациональная, д. 23	139	1974		3025,26	2946,24	2561,85	ремонт систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	6699526	5441794	418472	503648	335612	2215	II
23.	ул. К. Маркса, д. 17	38	1963		839,54	796,94	768,32	ремонт кровли, систем газо-, электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	3473475	2821384	216963	261124	174004	4137	III
24.	ул. Ленина, д. 3	208	1962		2473,89	1829,47	485,27	ремонт фасада, кровли, систем газо-, электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	7040000	5718349	439739	529243	352669	2846	I
25.	ул. Октябрьская, д. 15	38	1965		1260,50	1260,50	1260,50	ремонт кровли, системы водоотведения	921156	748223	57538	69250	46145	731	II
26.	ул. Пролетарская, д. 4	260	1969		6031,69	6031,69	5480,15	ремонт фасада, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	7500000	6091991	468472	563825	375712	1243	II
27.	ул. Пушкина, д. 23	22	1959		264,07	264,07	132,07	ремонт кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	868500	705453	54249	65291	43507	3289	III
28.	ул. Урицкого, д. 4	100	1978		3059,38	3059,38	2959,35	ремонт фасада, кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	6322687	5135700	394933	475318	316736	2067	III
29.	ул. Чернова, д. 17	159	1969		1389,42	1389,42	601,72	ремонт фасада, кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения	5660000	4597423	353540	425500	283537	4074	I
30.	ул. Чернова, д. 19	148	1969		1394,09	1394,09	487,98	ремонт фасада, кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения	5300000	4305007	331053	398436	265504	3802	I
31.	ул. Щербакова, д. 30	182	1978		4622,98	4622,98	4293,06	ремонт систем электро-, тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, подвала	8092473	6573236	505479	608365	405393	1750	II
	Итого 10 домов	1294			24360,82	23594,78	19030,27		51877817	42138560	3240438	3900000	2598819	2130
	Всего 31 дом	2484			53329,24	52389,80	40363,17		100456896	80624628	6200000	8599880	5032388	1884

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 5

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Реестр
многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

N п/п	Адрес многоквартирного дома	Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренные пунктом 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"										Удельная стоимость капитального ремонта, рублей/кв. метр общей площади помещений в многоквартирных домах	Предельная стоимость капитального ремонта, тыс. рублей/ кв. метр общей площади помещений в многоквартир-ных домах	Контрольная сумма по горизонтали
		комплексный ремонт - всего	ремонт внутридомовых инженерных систем	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов
	улица, N дома	рублей	рублей	кв. метров	рублей	ед.	рублей	кв. метров	рублей	кв. метров	рублей	рублей/кв. метр	рублей/кв. метр
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
Вурнарский район
1.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 4а		2272047	783,00	1099412							1479	8950	3382671,00
2.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 12		3139647	816,00	1157050							1407	8950	4307870,00
3.	пгт Вурнары, ул. Чернышевского, д. 5		1235900	763,00	1039930							2510	8950	2288053,00
4.	пгт Вурнары, пер. Тракторный, д. 2б		1462557	1098,00	878400							637	8950	2351642,00
5.	пгт Вурнары, ул. К. Маркса, д. 14		893450	671,00	466800							1306	8950	1371177,00
	Контрольная сумма по вертикали		9003601	4131,00	4641592,00							7339	44750	13701413,00
Мариинско-Посадский район
6.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 61а		350000	300,00	450000					340,00	100000	4455	9175	914270,00
7.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 57		1000000	656,00	900000							2688	9175	1912519,00
8.	г. Мариинский Посад, ул. Чкалова, д. 61		1000000									1242	9175	1010417,00
9.	г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, д. 11		1249476	1093,00	1100000							1300	9175	2361044,00
10.	г. Мариинский Посад, ул. Курчатова, д. 12		3000000									657	9175	3009832,00
11.	г. Мариинский Посад, ул. Лазо, д. 80		1700000	805,00	800000							2763	9175	2512743,00
12.	г. Мариинский Посад, ул. Лескова, д. 5		900000	800,00	1350000					480,00	450000	3844	9175	2714299,00
	Контрольная сумма по вертикали		9199476	3654,00	4600000					820,00	550000	16949	64225	14435124,00
Цивильский район
13.	д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д. 2		1833445	594,00	615094							3318	8700	2461151,00
14.	д. Вторые Вурманкасы, ул. Центральная, д. 4		1857459	616,00	717443							1887	8700	2586105,00
15.	г. Цивильск, ул. Терешковой, д. 12		1540021	680,00	624631					780,00	398900	2373	8700	2576085,00
16.	г. Цивильск, ул. Терешковой, д. 14		1540021	680,00	624631					780,00	398900	2351	8700	2576063,00
17.	г. Цивильск, ул. П. Иванова, д. 8/4		1540021							1110,00	398900	1078	8700	1949809,00
18.	с. Чурачики, ул. Заводская, д. 1		431407	820,00	862018					739,00	456281	2107	8700	1762072,00
19.	пос. Опытный, ул. Иванова, д. 17		917196	324,00	562996					368,00	794673	5823	8700	2290080,00
20.	пос. Опытный, ул. Набережная, д. 3		936761	348,00	519949					386,00	780972	5223	8700	2252339,00
21.	пос. Опытный, ул. Набережная, д. 5		873319	350,00	565675					388,00	793697	5628	8700	2247757,00
	Контрольная сумма по вертикали		11469650	4412,00	5092437					4551,00	4022323	29788	78300	20701461,00
г. Шумерля
22.	ул. Интернациональная, д. 23		6699526									2215	11800	6713541,00
23.	ул. К. Маркса, д. 17		2730062	553,00	743413							4137	11800	3489965,00
24.	ул. Ленина, д. 3		5900000	865,00	940000					249,30	200000	2846	11800	7055760,30
25.	ул. Октябрьская, д. 15		266579	575,50	654577							731	11800	934262,50
26.	ул. Пролетарская, д. 4		7140000							1806,00	360000	1243	11800	7514849,00
27.	ул. Пушкина, д. 23		620200	243,00	248300							3289	11800	883832,00
28.	ул. Урицкого, д. 4		5036087	820,00	936600					2270,00	350000	2067	11800	6339644,00
29.	ул. Чернова, д. 17		4660000	675,00	850000					350,00	150000	4074	11800	5676899,00
30.	ул. Чернова, д. 19		4055000	658,00	850000					950,00	395000	3802	11800	5317210,00
31.	ул. Щербакова, д. 30		7872265					170,00	220208			1750	11800	8106193,00
	Контрольная сумма по вертикали		44979719	4389,50	5222890			170,00	220208	5625,30	1455000	26154	118000	52032155,80
	Итого контрольная сумма по вертикали		74652446	16586,50	19556919			170,00	220208	10996,30	6027323	80230	305275	100870153,80

Приложение N 6

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Объемы финансирования республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

N п/п	Наименование муниципальных районов, городского округа	Объемы финансирования, рублей
		всего	средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	средства республиканского бюджета Чувашской Республики	средства местного бюджета	средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме
1	2	3	4	5	6	7
3.	Вурнарский район	13645193	11233877	863880	863880	683556
10.	Мариинско-Посадский район	14349476	11602418	892221	1136000	718837
19.	Цивильский район	20584410	15649773	1203461	2700000	1031176
23.	г. Шумерля	51877817	42138560	3240438	3900000	2598819
	Всего	100456896	80624628	6200000	8599880	5032388

Приложение N 7

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Порядок
привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

С изменениями и дополнениями от:

8 октября 2010 г.

1. Настоящий Порядок определяет процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - управляющая организация) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, и направлен на защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах.

2. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, осуществляется посредством проведения комиссионного отбора.

3. Порядок предусматривает организацию согласованных действий, защиту прав и законных интересов всех лиц при подготовке и проведении комиссионного отбора, а также содержит требования, предъявляемые к формированию документации по комиссионному отбору, критериям оценки предложений и содержанию необходимых документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Комиссионный отбор подрядных организаций проводится товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией отдельно по каждому многоквартирному дому, включенному в Программу.

При проведении комиссионного отбора товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией выделяются лоты. Под лотом понимаются отдельные виды работ в многоквартирном доме, включенном в Программу, в отношении которых в извещении о проведении комиссионного отбора, в конкурсной документации отдельно указываются предмет, максимальная цена, сроки и иные условия выполнения работ. Участник размещения заказа в этом случае подает заявку на участие в комиссионном отборе в отношении определенного лота. В отношении каждого лота заключается отдельный договор.

В случае если услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором созданы товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив, оказываются управляющей организацией, то комиссионный отбор проводится такой управляющей организацией.

5. В состав комиссии по проведению комиссионного отбора (далее - комиссия) включаются собственники помещений в многоквартирном доме, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на участие в комиссионном отборе, представитель органа местного самоуправления (по согласованию), председатель правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива или представители управляющей организации (не более двух).

6. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, выступает товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация (далее - заказчик).

7. Участниками комиссионного отбора могут быть индивидуальные предприниматели, юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов, являющиеся членами саморегулируемых организаций, осуществляющих строительство, и имеющие производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированных работников, опыт работы по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов, положительные отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.

8. Заказчик выполняет следующие функции:

принимает решение о проведении комиссионного отбора и несет расходы по его организации;

определяет условия проведения комиссионного отбора (сроки выполнения работ, критерии оценки предложений участников комиссионного отбора, место и сроки проведения комиссионного отбора и др.);

определяет стоимость выполнения работ в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не позднее чем за 5 рабочих дней до опубликования извещения о проведении комиссионного отбора принимает решение о создании комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии;

организует подготовку документации для проведения комиссионного отбора;

публикует сообщение о проведении комиссионного отбора в средствах массовой информации, а также размещает указанное сообщение на официальном сайте органа местного самоуправления (по согласованию);

предоставляет документацию и дает необходимые разъяснения по вопросам проведения комиссионного отбора;

обеспечивает сбор и хранение представленных заявок на участие в комиссионном отборе (далее - заявка);

проводит комиссионный отбор и утверждает его результаты;

заключает в срок, установленный документацией, договор на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с победителем комиссионного отбора.

Заказчику запрещается осуществлять действия, которые могут привести к ограничению конкуренции или ущемлению интересов участников комиссионного отбора. Одному или нескольким участникам комиссионного отбора не могут быть созданы преимущественные условия, в том числе путем доступа к конфиденциальной информации.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Функции, права и обязанности комиссии.

9.1. При проведении комиссионного отбора члены комиссии обязаны:

быть независимыми в принятии решений;

не разглашать ход обсуждения вопросов;

не оказывать давления на других членов комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.

9.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее двух третей ее членов.

9.3. Комиссия выносит решение об отклонении заявки в случае:

представления претендентом недостоверной информации;

неисполнения претендентом условий ранее заключенных муниципальных контрактов в части качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

непредставления необходимых документов;

непредставления копии документа, подтверждающего внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки, если требование обеспечения такой заявки указано в конкурсной документации;

несоответствия заявки требованиям конкурсной документации, в том числе наличие в заявке предложения о цене договора, превышающей максимальную цену договора (лота);

непредставления документов, подтверждающих планируемое использование при производстве работ ресурсосберегающих технологий и материалов;

непредставления документов, подтверждающих, что участник комиссионного отбора является членом саморегулируемой организации, осуществляющей строительство;

признания участника комиссионного отбора несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке или если вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде;

наличия задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей.

К участию в комиссионном отборе не допускаются участники, находящиеся в процессе реорганизации, ликвидации.

10. Заказчиком может быть установлено требование о внесении денежных средств в качестве обеспечения заявки. При этом размер обеспечения заявки не может превышать пяти процентов максимальной цены договора (цены лота). В случае если заказчиком установлено требование обеспечения заявки, такое требование в равной мере распространяется на всех участников комиссионного отбора и указывается в конкурсной документации.

11. Участники комиссионного отбора.

11.1. Участник комиссионного отбора самостоятельно несет затраты, связанные с подготовкой и подачей им заявки.

11.2. Участники комиссионного отбора имеют право:

получать разъяснения по вопросам проведения комиссионного отбора;

присутствовать на заседании комиссии при рассмотрении заявок.

12. Проведение комиссионного отбора.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в подпункт 12.1 пункта 12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

12.1. Сообщение о проведении комиссионного отбора опубликовывается заказчиком в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления (по согласованию) не позднее чем за 20 дней до даты окончания срока подачи заявок.

В случае принятия органом местного самоуправления решения о выделении финансовых средств на капитальный ремонт многоквартирного дома менее чем за три месяца до окончания срока реализации Программы сообщение о проведении комиссионного отбора опубликовывается заказчиком в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления (по согласованию) не позднее чем за 7 рабочих дней до даты окончания срока подачи заявок.

Сообщение о проведении комиссионного отбора должно содержать следующие сведения:

наименование заказчика и место проведения комиссионного отбора;

адрес многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту;

вид, объем, стоимость и сроки выполнения планируемых работ;

требования к участникам комиссионного отбора;

порядок, место и сроки подачи заявок.

12.2. Извещение о комиссионном отборе должно содержать:

наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона заказчика;

место, условия и сроки выполнения работ;

краткое описание работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и основные условия договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

порядок, место, сроки подачи заявок;

максимальную цену договора (цену лота) с разбивкой по видам выполняемых работ;

сроки, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой заказчиком за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;

критерии оценки заявок;

место, дату и время вскрытия конвертов с заявками, место и дату рассмотрения таких заявок и подведения итогов комиссионного отбора.

Заказчик предоставляет документацию о комиссионном отборе каждому участнику комиссионного отбора, который запрашивает такую документацию.

12.3. Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении комиссионного отбора не позднее чем за три дня до даты окончания подачи заявок. Изменение предмета комиссионного отбора не допускается. В течение трех рабочих дней и в течение одного дня со дня принятия указанного решения такие изменения соответственно опубликовываются и размещаются заказчиком в печатном издании и (или) на официальном сайте. При этом срок подачи заявок должен быть продлен так, чтобы со дня опубликования в печатном издании и (или) размещения на официальном сайте внесенных в извещение о проведении комиссионного отбора изменений до даты окончания подачи заявок такой срок составлял не менее чем пять дней.

12.4. Конкурсная документация должна содержать:

форму заявки;

требования к документам, подтверждающим, что участник комиссионного отбора является членом саморегулируемой организации, осуществляющей строительство;

требования к качеству, техническим характеристикам применяемых материалов и технологий, в том числе энергоресурсосберегающих, требования к их безопасности, требования к функциональным характеристикам (потребительским свойствам) материалов, требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика;

максимальную цену договора (цену лота) с разбивкой по видам выполняемых работ;

сметы на капитальный ремонт многоквартирного дома;

место, условия и сроки выполнения работ;

требования к сроку и объему предоставления гарантий качества выполняемых работ и применяемых материалов, к расходам на эксплуатацию;

сроки и порядок оплаты работ;

технические условия, выданные ресурсоснабжающими организациями на установку и подключение прибора учета энергоресурсов или узла управления;

проект договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

12.5. Документы, представляемые участниками комиссионного отбора, должны содержать:

заявку;

полное и сокращенное наименование участника комиссионного отбора, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты;

дату, место и орган регистрации участника комиссионного отбора;

заверенные копии учредительных и регистрационных документов;

выписку из реестра членов саморегулируемой организации, осуществляющей строительство;

балансовый отчет участника комиссионного отбора за предыдущий календарный год;

справку об отсутствии задолженности по обязательным платежам;

банковские реквизиты;

профилирующие направления деятельности;

информацию о наличии квалифицированных работников;

информацию об опыте работы по аналогичным объектам;

отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;

информацию о наличии производственной базы (технической оснащенности);

информацию о наличии (отсутствии) иных заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов;

максимальную цену договора (цену лота) с разбивкой по видам работ, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

информацию о планируемых к применению при производстве работ технологиях и материалах;

информацию о сроках предоставления гарантий качества выполняемых работ и применяемых материалов.

Все листы заявки и документы, указанные в настоящем подпункте, должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка и документы, указанные в настоящем подпункте, должны содержать опись входящих в их состав документов, быть подписанными и скрепленными печатью участника комиссионного отбора или лицом, уполномоченным участником комиссионного отбора. Соблюдение участником комиссионного отбора указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени участника комиссионного отбора, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки и документах, указанных в настоящем подпункте, сведений. Не допускается устанавливать иные требования к оформлению заявки.

12.6. Участником комиссионного отбора по каждому лоту подается отдельная заявка. Документы, указанные в подпункте 12.5 настоящего Порядка, могут быть представлены в одном экземпляре, за исключением следующих документов, которые прикладываются к каждой заявке:

информация, подтверждающая максимальную цену договора (цену лота);

информация о планируемых к применению при производстве работ ресурсосберегающих технологиях и материалах;

информация о сроках предоставления гарантий качества выполняемых работ и применяемых материалов.

12.7. Участники комиссионного отбора представляют комплект документов для участия в комиссионном отборе в запечатанном конверте с указанием наименования комиссионного отбора, наименования, почтового адреса и телефона организации, подающей заявку.

12.8. Заказчик обязан зарегистрировать заявку. Участнику комиссионного отбора, представившему заявку, выдается расписка с указанием регистрационного номера, даты и времени ее представления.

12.9. Товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющей организации не рекомендуется рассматривать представленные на комиссионный отбор документы в случае подачи заявки менее чем двумя участниками комиссионного отбора.

12.10. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, не подана ни одна заявка либо все заявки отклонены, комиссионный отбор признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два и более лота, комиссионный отбор признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка, не подана ни одна заявка либо все заявки отклонены.

В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка, конверт с указанной заявкой вскрывается и указанная заявка рассматривается в соответствии с настоящим Порядком.

13. Выбор победителей комиссионного отбора.

13.1. Конверты с заявками вскрываются публично в месте и в сроки, указанные в извещении о проведении комиссионного отбора.

13.2. Комиссия имеет право запросить у участника комиссионного отбора дополнительную информацию, подтверждающую и (или) уточняющую сведения, представленные в заявке.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 в подпункт 13.3 пункта 13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

13.3. Критериями оценки участников комиссионного отбора являются:

квалификационные данные, профессиональная компетентность инженерно-технических и других работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;

наличие производственной базы, технической оснащенности для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;

осуществление деятельности по виду экономической деятельности "строительство";

максимальная цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;

наличие положительных отзывов заказчиков, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики по ранее выполненным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов;

стабильное финансовое состояние участника комиссионного отбора за предыдущий календарный год работы;

сроки предоставления гарантий качества работ;

сроки выполнения работ;

предлагаемые участниками комиссионного отбора технологии и решения при выполнении капитального ремонта многоквартирного дома.

Комиссия осуществляет рассмотрение и оценку заявок в целях определения победителя на основе системы показателей, указанных в документации, с использованием балльного метода оценки:

использование ресурсосберегающих технологий и решений при выполнении всех видов работ - 10 баллов; частичное использование - 5 баллов; неиспользование - 0 баллов;

снижение первоначальной цены договора на 3 процента - 3 балла; на 5 процентов - 5 баллов; на 10 процентов - 10 баллов;

штат участников комиссионного отбора укомплектован инженерно-техническими работниками, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома: выше 80 процентов - 5 баллов; на 50 процентов - 3 балла; менее 50 процентов - 0 баллов;

наличие производственной базы (технической оснащенности): участник комиссионного отбора владеет на праве собственности производственной базой, машинами и механизмами, необходимыми при производстве работ, - 5 баллов; заключен договор аренды производственной базы, машин и механизмов, необходимых при производстве работ, - 3 балла; отсутствуют производственная база, машины и механизмы, необходимые при производстве работ, - 0 баллов;

опыт работы участника комиссионного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов: более 10 лет - 5 баллов; от 6 до 10 лет - 3 балла; от 3 до 5 лет - 1 балл; менее 3 лет - 0 баллов;

наличие положительных отзывов заказчиков, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики - 1 балл;

безубыточная деятельность участника комиссионного отбора в течение 3 лет работы - 3 балла; в течение 2 лет - 2 балла; в течение 1 года - 1 балл;

срок предоставления гарантий качества работ: 3 года - 1 балл; 5 лет - 3 балла;

срок выполнения работ: 6 месяцев - 1 балл; 5 месяцев - 2 балла; 4 месяца - 3 балла;

наличие добровольной сертификации - 1 балл.

13.4. Комиссионный отбор признается несостоявшимся, если подана одна заявка либо все заявки отклонены.

13.5. В случае если комиссионный отбор признан несостоявшимся и только один участник комиссионного отбора, подавший заявку, признан участником комиссионного отбора, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику комиссионного отбора проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. При этом договор заключается с участником комиссионного отбора, подавшим указанную заявку на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но цена такого договора не может превышать максимальную цену договора (цену лота), указанную в извещении о проведении комиссионного отбора. Участник размещения заказа, подавший указанную заявку, не вправе отказаться от заключения договора.

Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки, возвращаются участнику размещения заказа в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора. При непредставлении заказчику таким участником комиссионного отбора в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного договора, а также обеспечения исполнения договора в случае, если заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения договора, такой участник комиссионного отбора признается уклонившимся от заключения договора. В случае уклонения участника комиссионного отбора от заключения договора денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки, не возвращаются.

13.6. Победителем комиссионного отбора признается участник комиссионного отбора, который по оценке комиссии набрал наибольшее количество баллов. Итоги комиссионного отбора отражаются в протоколе, который утверждается на следующий день после рассмотрения заявок.

13.7. Заказчик в трехдневный срок после утверждения протокола о результатах комиссионного отбора направляет участникам комиссионного отбора уведомление в письменной форме о результатах проведенного комиссионного отбора.

13.8. Победитель комиссионного отбора в трехдневный срок после получения уведомления заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

13.9. Если победитель комиссионного отбора не заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в срок, установленный подпунктом 13.8 настоящего Порядка, заказчик заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с участником комиссионного отбора, занявшим второе место.

14. Все разногласия и споры, возникшие в процессе комиссионного отбора, разрешаются в установленном законодательством порядке.

15. О результатах проведенного комиссионного отбора товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация извещают собственников помещений в порядке, предусмотренном решением общего собрания собственников.

16. При обращении собственников помещений в многоквартирном доме товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация обязаны предоставить обоснование выбора подрядной организации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

17. Акт приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, подписывается членами комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченными решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на подписание указанного акта, лицом (организацией или экспертом), осуществляющим технический надзор за проведением капитального ремонта многоквартирного дома. Состав комиссии утверждается решением органа местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 8 октября 2010 г. N 331 настоящее приложение дополнено пунктом 18

18. В случае образования экономии финансовых средств при проведении капитального ремонта многоквартирного дома и принятия собственниками помещений решения об использовании сэкономленных средств на дополнительные виды работ в этом же многоквартирном доме комиссионный отбор не проводится, а дополнительные виды работ выполняются отобранной ранее по результатам комиссионного отбора подрядной организацией.

Приложение N 8

к республиканской адресной программе

"Капитальный ремонт многоквартирных

домов, расположенных на территории

Чувашской Республики" на 2010 год

Методика
оценки эффективности реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год

Эффективность реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год определяется на основе установленных показателей.

1. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, включенных в Программу, процентов - относительный показатель, характеризующий удельный вес многоквартирных домов, обеспечивающих безопасные и благоприятные условия проживания граждан. Рассчитывается как отношение количества многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, к общему количеству многоквартирных домов, включенных в Программу:

,

где:

- доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;

N - количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;

- общее количество многоквартирных домов, включенных в Программу.

Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый приказом министерства).

2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой программы, без учета домов блокированной застройки, процентов - относительный показатель, характеризующий удельный вес многоквартирных домов, обеспечивающих безопасные и благоприятные условия проживания граждан. Рассчитывается как отношение количества многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, к общему количеству многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, без учета домов блокированной застройки, на 1 января 2008 г.:

,

где:

- доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;

N - количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт;

- общее количество многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, без учета домов блокированной застройки, на 1 января 2008 года.

Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый приказом министерства).

3. Доля многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета потребления ресурсов и (или) узлами управления, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, процентов - относительный показатель, характеризующий удельный вес многоквартирных домов, оснащенных приборами учета потребления ресурсов и (или) узлами управления. Рассчитывается как отношение количества многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета потребления ресурсов и (или) узлами управления, к общему количеству многоквартирных домов, включенных в Программу:

,

где:

- доля многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета потребления ресурсов и (или) узлами управления;

- количество многоквартирных домов, в которых установлены общедомовые приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления;

- общее количество многоквартирных домов, включенных в Программу.

Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о проведении капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый приказом министерства).

4. Доля многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, процентов - относительный показатель, характеризующий удельный вес многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья. Рассчитывается как отношение количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, включенных в Программу, к общему количеству товариществ собственников жилья, функционирующих на момент принятия Программы, без учета товариществ собственников жилья, функционирующих в домах блокированной застройки:

,

где:

- доля многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья;

N - количество многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, включенных в Программу;

- общее количество многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, функционирующие на момент принятия Программы, без учета товариществ собственников жилья, функционирующих в домах блокированной застройки.

Источником информации для расчета показателя являются данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике.

5. Доля многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, с момента принятия первой программы, без учета товариществ собственников жилья, функционирующих в домах блокированной застройки, процентов - относительный показатель, характеризующий удельный вес многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья. Рассчитывается как отношение количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, включенных в программы (нарастающим итогом), к общему количеству товариществ собственников жилья, функционирующих на 1 января 2008 г., без учета товариществ собственников жилья, функционирующих в домах блокированной застройки:

,

где:

- доля многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья (нарастающим итогом);

- количество многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, включенных в программы (нарастающим итогом);

- общее количество многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, функционирующие на 1 января 2008 г., без учета товариществ собственников жилья, функционирующих в домах блокированной застройки.

Источником информации для расчета показателя являются данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Чувашской Республике.