Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Главы администрации
г. Чебоксары
от 18 октября 2005 г. N 254
Регламент 7
Порядок
подготовки разрешительной документации при оформлении прав собственности или аренды на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, на торгах (конкурсах, аукционах) по принципу "Одно окно"
/--------------------------------------------------------------------------------------------------\
| N |Организация исполнитель| Виды работ | Сроки | Нормативная база |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| I Этап |
| Формирование пакета документов для проведения торгов |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1.|Общественная приемная|Прием заявления на имя главы| 3 дня | |
| |(канцелярия) адми-|администрации г.Чебоксары о| | |
| |нистрации г.Чебоксары |предоставлении земельного участка. | | |
| | |В заявлении необходимо указать: | | |
| | | - назначение объекта; | | |
| | | - место размещения объекта; | | |
| | | - обоснование примерного размера| | |
| | |земельного участка; | | |
| | | - испрашиваемое право на земельный| | |
| | |участок. | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 2.|Глава администрации|Рассмотрение заявления заказчика с| 7 дней | |
| |г.Чебоксары (по его|целью выставления испрашиваемого| | |
| |поручению Горкомиму-|земельного участка на торги. | | |
| |щество) | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 3.|Глава администрации|Формирование пакета документов для| | |
| |г.Чебоксары (по его|проведения торгов. | | |
| |поручению МУП "ГУКС"| | | |
| |или МУП "Дирекция по| | | |
| |строительству и| | | |
| |эксплуатации гаражных| | | |
| |хозяйств" или отдел| | | |
| |"Одно окно" МУП "БТИ и| | | |
| |ПЖФ") | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 4.|Администрация г.Чебок-|Подготовка градостроительного плана| 30 дней |Ст.44 Градострои-|
| |сары (по ее поручению|испрашиваемого земельного участка в| |тельного кодекса РФ|
| |Управление архитектуры|соответствии с разрешенным| |от 29.12.2004 г.|
| |и градостроительства) |использованием земельного участка на| |N 190-ФЗ. |
| | |основании Правил землепользования и| | |
| | |застройки города Чебоксары | | |
| | |Подготовка градостроительного| 7 дней, | |
| | |заключения о несоответствии|30 дней в| |
| | |разрешенному использованию|случае рас-| |
| | |испрашиваемого земельного участка на|смотрения на| |
| | |основании Правил землепользования и|комиссии по| |
| | |застройки города Чебоксары. |землепользо-| |
| | | |ванию и за-| |
| | | |стройке | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 5.|Администрация г.Чебок-|Подготовка проекта границ земельного| 14 дней |п.4 ст.30, п.4 ст.34|
| |сары (по ее поручению|участка и его согласование. | |Земельного кодекса|
| |МУП "Земельный| | |РФ от 25.10.2001 г.|
| |кадастр") | | |N 136-ФЗ; |
| | | | |ст.ст.1, 17 ФЗ от|
| | | | |08.08.2001 г.|
| | | | |N 128-ФЗ "О лицен-|
| | | | |зировании отдельных|
| | | | |видов деятельности";|
| | | | |Положение о лицензи-|
| | | | |ровании геодези-|
| | | | |ческой деятельности|
| | | | |(утв. постановлением|
| | | | |Правительства РФ от|
| | | | |28 мая 2002 г.|
| | | | |N 360); |
| | | | |п.п.4, 9.2 Методи-|
| | | | |ческих рекомендаций|
| | | | |по проведению|
| | | | |межевания объектов|
| | | | |землеустройства |
| | | | |(утв. Росземкадаст-|
| | | | |ром 17 февраля|
| | | | |2003 г.). |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 6.|Администрация г.Чебок-|Утверждение проекта границ| 3 дня |п.4 ст.30 Земельного|
| |сары в лице заместителя|земельного участка. | |кодекса РФ от|
| |главы администрации| | |25.10.2001 г.|
| |г.Чебоксары - началь-| | |N 136-ФЗ; |
| |ника Управления| | |Распоряжение главы|
| |строительства, архитек-| | |администрации г.Че-|
| |туры, перспективного| | |боксары ЧР от|
| |развития и| | |22.10.2004 г.|
| |реконструкции города | | |N 3354-р "О возложе-|
| | | | |нии полномочий по|
| | | | |утверждению проектов|
| | | | |границ земельных|
| | | | |участков". |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 7.|Администрация г.Чебок-|Сбор технических условий на| 14 дней |п.4 ст.30 Земельного|
| |сары (в соответствии с|подключение объекта к инженерным| |кодекса РФ от|
| |предоставленными пол-|сетям и информации о плате за| |25.10.2001 г.|
| |номочиями отдел по|подключение. | |N 136-ФЗ; |
| |сбору технических| | |п.п.7, 9 ст.48|
| |условий Управления| | |Градостроительного |
| |строительства, архи-| | |кодекса РФ от|
| |тектуры, перспективного| | |29.12.2004 г.|
| |развития и| | |N 190-ФЗ. |
| |реконструкции города) | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 8.|Администрация г.Чебок-|Межевание земельного участка. | |п.4 ст.30 Земельного|
| |сары (по ее поручению в| | |кодекса РФ от|
| |соответствии с предос-| | |25.10.2001 г.|
| |тавленными полномочиями| | |N 136-ФЗ. |
| |организации и пред-| | | |
| |приятия, имеющие лицен-| | | |
| |зию на соответствующие| | | |
| |виды работ) | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
| 9.|Территориальный отдел|Утверждение материалов межевого| |п.18.5 Методических|
| |по г.Чебоксары|дела. | |рекомендаций по|
| |Управления федерального| | |проведению межевания|
| |агентства кадастра| | |объектов землеуст-|
| |объектов недвижимости| | |ройства (утв.|
| |по ЧР | | |Росземкадастром 17|
| | | | |февраля 2003 г.). |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|10.|ФГУ "Земельная|Кадастровый учет земельного участка.| 1 месяц |п.4 ст.30 Земельного|
| |кадастровая палата" | | |кодекса РФ от|
| | | | |25.10.2001 г.|
| | | | |N 136-ФЗ. |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|11.|Администрация г.Чебок-|Утверждение градостроительного плана| 7 дней | |
| |сары (по ее поручению|испрашиваемого земельного участка. | | |
| |Горкомимущество) | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|12.|Администрация г.Чебок-|Проведение публичных слушаний| |п.7 ст.46|
| |сары (по ее поручению|(публикация информационного| |Градостроительного |
| |Управление архитектуры|сообщение#, выставочный материал,| |кодекса РФ от|
| |и градостроительства) |протокол Градостроительного совета).| |29.12.2004 г.|
| | | | |N 190-ФЗ. |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|13.|Администрация г.Чебок-|Определение начальной цены предмета| 14 дней |п.3 ст.38 Земельного|
| |сары (по ее поручению|аукциона, сумму задатка и| |кодекса РФ от|
| |МУП "Земельное|существенных условий договора купли-| |25.10.2001 г.|
| |управление") |продажи земельного участка или| |N 136-ФЗ; |
| | |договора аренды такого земельного| |Постановление Прави-|
| | |участка. | |тельства РФ от|
| | | | |11.11.2002 г. N 808.|
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| II Этап |
| Проведение торгов |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
|14.|Администрация г.Чебок-|Подготовка решения главы| 14 дней |п.4. ст.30|
| |сары (по ее поручению|администрации г.Чебоксары о| |Земельного кодекса|
| |Горкомимущество) |проведении торгов (конкурса,| |РФ от 25.10.2001 г.|
| | |аукциона) по продаже земельного| |N 136-ФЗ; |
| | |участка или права на заключение| |Ст.448 Гражданского|
| | |договора аренды такого земельного| |кодекса РФ. |
| | |участка. | | |
| | |Публикация сообщения о проведении| 3 дня | |
| | |торгов (конкурсов, аукционов) по| | |
| | |продаже земельного участка или права| | |
| | |на заключение договора аренды такого| | |
| | |земельного участка или заключение| | |
| | |договора аренды земельного участка| | |
| | |без проведения торгов (конкурсов,| | |
| | |аукционов) в газете "Чебоксарские| | |
| | |новости" и на сайте администрации| | |
| | |г.Чебоксары в Интернете. | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|15.|Администрация г.Чебок-|Проведение торгов (конкурсов,| 14 дней |п.4. ст.30|
| |сары (по ее поручению|аукционов) по продаже земельного| |Земельного кодекса|
| |Горкомимущество) |участка или права на заключение| |РФ от 25.10.2001 г.|
| | |договора аренды такого земельного| |N 136-ФЗ. |
| | |участка или заключение договора| | |
| | |аренды земельного участка без| | |
| | |проведения торгов (конкурсов,| | |
| | |аукционов) на основании заявлений| | |
| | |граждан или юридических лиц,| | |
| | |заинтересованных в предоставлении| | |
| | |земельного участка. Передача| | |
| | |земельных участков в аренду без| | |
| | |проведения торгов (конкурсов,| | |
| | |аукционов) допускается при условии| | |
| | |предварительной и заблаговременной| | |
| | |публикации сообщения о наличии| | |
| | |предлагаемых для такой передачи| | |
| | |земельных участков в случае, если| | |
| | |имеется только одна заявка. | | |
| | |Подписание протокола о результатах| | |
| | |торгов. | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
| III Этап |
| Предоставление земельного участка |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------|
|16.|Администрация г.Чебок-|Подготовка и заключение договора| 7 дней |п.4. ст.30, п.2|
| |сары (по ее поручению|купли-продажи земельного участка или| |ст.38 Земельного|
| |МУП "Земельное|договора аренды такого земельного| |кодекса РФ от|
| |управление") |участка с лицом, выигравшим торги| |25.10.2001 г.|
| | |или подписание договора аренды| |N 136-ФЗ; |
| | |земельного участка в результате его| |Ст.447 Гражданского|
| | |предоставления без проведения| |кодекса РФ. |
| | |торгов. | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|17.|Управление федеральной|Государственная регистрация договора| 1 месяц |ст.ст.25, 26|
| |регистрационной службы|купли-продажи земельного участка или| |Земельного кодекса|
| |по ЧР |договора аренды такого земельного| |РФ от 25.10.2001 г.|
| | |участка. | |N 136-ФЗ; |
| | | | |ст.ст.4, 26 ФЗ "О|
| | | | |регистрации прав на|
| | | | |недвижимое имущество|
| | | | |и сделок с ним". |
По-видимому, в тексте настоящей позиции допущена опечатка. Название вышеупомянутого Федерального закона следует читать "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|18.|Администрация г.Чебок-|Подготовка и выдача| 14 дней | |
| |сары |архитектурно-планировочного задания.| | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|19.|Юридические лица и|Выполнение рабочего проекта. |Согласно до-|ст.48 Градострои-|
| |индивидуальные предпри-| |говору |тельного кодекса РФ|
| |ниматели, имеющие ли-| | |от 29.12.2004 г.|
| |цензию на соответ-| | |N 190-ФЗ. |
| |ствующий вид работ.* | | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|20.|Заказчик |Согласование рабочего проекта с| 3 дня |п.2 ст.61|
| | |инспектирующими и эксплуатирующими| |Градостроительного |
| | |службами. | |кодекса РФ от|
| | | | |07.05.1998 N 73-ФЗ. |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|21.|Управление государст-|Государственная экспертиза проектной| 1 месяц |ст.29 Градострои-|
| |венной вневедомственной|документации. | |тельного кодекса РФ|
| |экспертизы | | |от 07.05.1998|
| | | | |N 73-ФЗ; |
| | | | |ст.11 ФЗ от|
| | | | |29.12.2004 г.|
| | | | |N 191-ФЗ "О введении|
| | | | |в действие|
| | | | |Градостроительного |
| | | | |кодекса Российской|
| | | | |Федерации". |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|22.|Администрация г.Чебок-|Прием заявления о выдаче разрешения| 3 дня |п.п.4, 7 ст.51|
| |сары (по ее поручению|на строительство | |Градостроительного |
| |отдел строительства|Прилагаемые документы: | |кодекса РФ от|
| |администрации города) |- правоустанавливающие документы на| |29.12.2004 г.|
| | |земельный участок; | |N 190-ФЗ; |
| | |- кадастровый план земельного| |ст.29 Градострои-|
| | |участка; | |тельного кодекса РФ|
| | |- утвержденный в установленном| |от 07.05.1998|
| | |порядке рабочий проект; | |N 73-ФЗ. |
| | |- при необходимости положительное| | |
| | |заключение государственной| | |
| | |экспертизы проектной документации. | | |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|23.|МУП "Управление ЖКХ и|Выдача разрешения (ордера) на| 7 дней |Глава IV Правил|
| |благоустройства" |производство земляных работ. | |внешнего благоуст-|
| | | | |ройства, соблюдения|
| | | | |чистоты и порядка в|
| | | | |городе Чебоксары|
| | | | |(прил. к решению|
| | | | |Чебоксарского город-|
| | | | |ского Собрания|
| | | | |депутатов ЧР от|
| | | | |16.05.2001 г.|
| | | | |N 163). |
|---+-----------------------+------------------------------------+------------+--------------------|
|24.|Администрация г.Чебок-|Вынос в натуру осей зданий и| 14 дней | |
| |сары (по ее поручению|сооружений, красных линий (схема| | |
| |МУП "Градостроитель-|планировочной организации земельного| | |
| |ство") |участка). | | |
\--------------------------------------------------------------------------------------------------/
* организации и предприятия# оказывающие услуги по подготовке соответствующих материалов - регламент 1.
<< Назад |
||
Содержание Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 18 октября 2005 г. N 254 "О внесении изменений... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.