Приложение. Положение о домовом комитете в муниципальном жилищном фонде г.Чебоксары

Приложение

к постановлению Главы администрации

г.Чебоксары

от 17 сентября 2003 г. N 135

Положение
о домовом комитете в муниципальном жилищном фонде г.Чебоксары

С изменениями и дополнениями от:

5 октября 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Домовой комитет образуется на общественных началах в каждом жилом доме или группе жилых домов в целях привлечения населения к управлению муниципальным жилищным фондом и для содействия жилищно-эксплуатационной организации в ее работе по обеспечению сохранности жилищного фонда и их дальнейшего благоустройства, по улучшению технического состояния дома, придомовой территории и объектов благоустройства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 5 октября 2004 г. N 173 пункт 1.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Руководство деятельностью домового комитета осуществляется администрациями районов г.Чебоксары.

1.3. Домовой комитет проводит работу с привлечением актива жильцов и в контакте с общественными организациями.

2. Порядок образования домового комитета и организация его работы

2.1. Домовой комитет избирается на общем собрании жильцов или их представителей от домов (группы домов) открытым голосованием сроком на два года в составе не менее 5 человек.

2.2. Домовой комитет избирает из своего состава председателя, его заместителя, секретаря и распределяет обязанности между остальными членами комитета.

2.3. Домовой комитет не реже одного раза в год докладывает о своей работе на собрании жильцов.

2.4. Для выполнения текущей работы домовой комитет может создавать совет общественности по работе с детьми и подростками, общественный совет физкультуры и здоровья и комиссии: хозяйственно-финансовую, по благоустройству дворов, культурно-массовую и санитарную.

Домовой комитет проводит заседания по мере необходимости.

Домовой комитет, как общественное объединение, может пройти регистрацию в соответствии с действующим законодательством.

3. Права и обязанности домового комитета

3.1. Основная задача домового комитета состоит в том, чтобы активно участвовать в управлении жилищным фондом, содействовать жилищно-эксплуатационной организации в улучшении эксплуатации и содержании муниципального жилищного фонда.

В этих целях домовой комитет:

- принимает участие в разработке мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности жилищного фонда;

- осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, оказывает жилищно-эксплуатационной организации помощь в организации ремонта мест общего пользования;

- принимает меры общественного воздействия в отношении нанимателей и собственников жилых помещений, а также лиц совместно с ним проживающих, нарушающих правила пользования этими помещениями;

- участвует в комиссии по осмотру жилого фонда, в отборе домов на капитальный ремонт, проводит периодически массовые общественные проверки технического состояния жилых домов и оборудования;

- следит за своевременным и качественным выполнением работы по капитальному ремонту жилых домов. Представители домового комитета включаются в состав комиссии по приемке жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта;

- оказывает помощь жилищно-эксплуатационной организации в осуществлении мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа и воды в жилищном хозяйстве;

- содействует жилищно-эксплуатационным предприятиям в привлечении жильцов к участию на добровольных началах в работах по благоустройству и озеленению придомовых территорий, в обеспечении сохранности зеленых насаждений, культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря;

- участвует в работе по заключению договоров найма жилых помещений между нанимателями и жилищно-эксплуатационной организацией, проверяет их выполнение, соблюдение сроков проведения текущего ремонта квартиросъемщиками и наймодателем;

- содействует своевременному поступлению платы за жилищно-коммунальные услуги, принимает меры общественного воздействия в отношении лиц, несвоевременно оплачивающих эти услуги;

- осуществляет контроль за правильным начислением платежей за жилищно-коммунальные услуги;

- организует регулярный прием населения членами домового комитета, осуществляет контроль за своевременным рассмотрением жилищно-эксплуатационной организацией жалоб и заявлений жильцов;

- созывает собрания жильцов;

- участвует в организации городских конкурсов "Дом образцового содержания", "О проведении ежегодного общегородского смотра-конкурса на лучшее озеленение и благоустройство фасадов зданий, балконов (лоджий), газонов и цветников, уголков отдыха, территорий жилых домов, организаций, школ и микрорайонов" и др.

- рассматривает факты нарушения Правил пользования жилым помещением, невыполнения обязательств по договору найма жилого помещения;

- организует регулярный прием и консультацию населения членами домового комитета;

- проводит культурно-массовую и физкультурно-оздоровительную работу среди населения;

- Члены домового комитета на период их созыва освобождаются от платы за содержание жилья.

3.2. Руководитель жилищно-эксплуатационной организации обязан принимать участие в работе домового комитета.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы администрации г.Чебоксары Чувашской Республики от 5 октября 2004 г. N 173 пункт 3.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Администрации районов г.Чебоксары, районные управления ЖКХ и жилищно-эксплуатационные предприятия оказывают помощь домовым комитетам в их работе.

Зам. главы администрации - начальник УЖКХ и Э

С.И.Глотов