Комментарий к постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 октября 2003 г. N 246 "О дальнейшем развитии индустриального домостроения в Чувашской Республике"

Индустриальное домостроение в течение ряда десятилетий играло доминирующую роль в отечественном жилищном и социальном строительстве и продолжает занимать особое место на строительном рынке.

Изменение структуры промышленного и жилищного строительства, широкое поступление на отечественный рынок зарубежной продукции поставили в начале 90-х годов перед промышленностью строительных материалов и стройиндустрией серьезные задачи по повышению технического уровня. Основополагающим документом для конкретной работы в регионе по перевооружению отечественной промышленности строительных материалов и стройиндустрии явилась подпрограмма государственной целевой программы "Жилище" - "Структурная перестройка производственной базы жилищного строительства", одобренная постановлением Правительства России в июне 1994 года, которая в последующие годы уточнялась и корректировалась, а также Стратегия развития строительного комплекса Чувашской Республики до 2010 года, утвержденная постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 марта 2003 г. N 51.

В условиях перехода на новые принципы управления экономикой в республике удалось сохранить производственный потенциал предприятий индустриального домостроения и приступить к осуществлению мероприятий по их реконструкции и модернизации, направленных на выпуск материалов и изделий для домов различных архитектурно-строительных систем, соответствующим современным требованиям по энергосбережению и комфортности. Предприятиями стройиндустрии и промышленности строительных материалов осуществляется строительство новых объектов и реконструкция действующих производств для выпуска новых высококачественных видов продукции, таких, как сантехнические изделия, стеновые материалы, железобетонные конструкции, линолеум, облицовочная плитка, стеклопластиковая и базальтовая арматура и другие. Реализуются проекты зданий из строительных элементов по технологии "SARET", систем с безригельным каркасом, различные варианты монолитного строительства. Ведется строительство гипсово-ангидритового комбината мощностью до 400 тыс. тонн гипсового камня в год. После ввода в эксплуатацию комбината в республике будут выпускаться новые строительные материалы и изделия из гипса.

В течение 90-х годов произошел резкий спад на рынке спроса и предложений крупнопанельного домостроения. Изменение структуры жилищного строительства, в первую очередь за счет увеличения индивидуального жилья, повышения требований по теплозащите ограждающих конструкций, повлекло снижение использования мощностей индустриального домостроения.

Доля крупнопанельных домов в общем объеме ввода жилья в 2002 году сократилась до 0,1% против 29% в 1993 году. Увеличилось строительство и ввод домов в кирпичном и сборно-монолитном исполнении на 1,70 и 20 процентов соответственно относительно объемов 1993 года.

В настоящее время по стране возросла доля крупнопанельного строительства, что свидетельствует о востребованности модернизированных энергоэффективных крупнопанельных домов и их конкурентоспособности по показателю "цена-качество".

Постановлением предусматриваются следующие основные направления реформирования предприятий индустриального домостроения:

внедрение новых высокоэффективных технологий в области производства строительных материалов и возведения зданий и сооружений с целью повышения конкурентоспособности предприятий строительного комплекса Чувашской Республики; развитие производства изделий и конструкций для зданий различных архитектурных систем (каркасных, сборно-монолитных, смешанных и др.); расширение производства эффективных материалов и изделий для малоэтажного индивидуального жилищного строительства с использованием местных строительных материалов и энергосберегающих технологий; развитие монолитного и сборно-монолитного домостроения; освоение строительства крупнопанельных ширококорпусных жилых домов, проведение модернизации освоенной серии 121 "ч" с целью улучшения планировочных решений квартир, освоение выпуска эффективного теплоизоляционного материала из базальта.

Постановление предусматривает создание на базе открытого акционерного общества "Новочебоксарский домостроительный комбинат" многопрофильного строительного объединения - Холдинга, в состав которого войдут проектные, строительно-монтажные организации, заводы железобетонных изделий, предприятия автотранспорта и механизации строительства.

В соответствии с указаниями Президента Чувашской Республики Н.Федорова будет осуществляться реконструкция жилья первых массовых серий и приведение его в соответствие с современными требованиями. Намеченные постановлением направления реформирования предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов позволят обеспечить дальнейшее развитие, загрузку производственных мощностей, выпуск конкурентоспособной продукции, отвечающей современным требованиям технологий строительства и эксплуатации.

Министр строительства, архитектуры

и дорожного хозяйства

Чувашской Республики

В.Филатов