Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 22 октября 2004 г. N 183 "Об утверждении технологических карт прохождения документов при предоставлении земельных участков" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики
от 22 октября 2004 г. N 183
"Об утверждении технологических карт прохождения документов при предоставлении земельных участков"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 6 июня 2005 г. N 164 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании постановления Главы администрации г.Чебоксары от 01.03.2004 г. N 31 "Об оптимизации процедуры оформления исходно-разрешительной документации на строительство и предоставление земельных участков на территории города Чебоксары" постановляю:

1. Утвердить следующие технологические карты прохождения документов при предоставлении земельных участков:

1.1. Технологическая карта прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для индивидуального жилищного строительства (приложение 1).

1.2. Технологическая карта прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для индивидуального жилищного строительства по принципу "Одно окно" (приложение 2).

1.3. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объекта (приложение 3).

1.4. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объекта по принципу "Одно окно" (приложение 4).

1.5. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка в аренду для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта, на торгах (конкурсах, аукционах) (приложение 5).

1.6. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка в аренду для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта, на торгах (конкурсах, аукционах) (приложение 6).

1.7. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка в собственность для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта, на торгах (конкурсах, аукционах) (п.2 ст.30, 38 ЗК РФ) (приложение 7).

1.8. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, на котором расположены здания, строения и сооружения в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка, за исключением объектов недвижимости, находящихся до приватизации в федеральной или республиканской собственности (ст.34, 36 ЗК РФ) (приложение 8).

1.9. Технологическая карта прохождения документов при предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, на котором расположены здания, строения и сооружения при наличии кадастрового плана земельного участка, за исключением объектов недвижимости, находящихся до приватизации в федеральной или республиканской собственности (ст.34, 36 ЗК РФ) (приложение 9).

1.10. Технологическая карта прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для садоводства (приложение 10).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города - начальника управления, строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции города Черкасова А.Ю. и заместителя главы администрации - председателя городского комитета по управлению имуществом Арисова В.Н.

Глава администрации

г.Чебоксары

Н.И.Емельянов

Приложение 1

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для индивидуального жилищного строительства

/--------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N | Организация исполнитель  |          Виды работ           | Регламент |   Нормативная база    |

|п/п|                          |                               |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 1 |            2             |               3               |     4     |           5           |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 1.|Общественная приемная  ад-|Прием от заказчика заявления на|в день  об-|п.5  ст.36   Земельного|

|   |министрации г.Чебоксары   |имя главы  администрации  г.Че-|ращения    |кодекса РФ.            |

|   |                          |боксары о передаче  (предостав-|           |"Положение об  Управле-|

|   |                          |лении) земельного участка.     |           |нии делами  и  контроля|

|   |                          |Получение от заказчика докумен-|           |администрации  г.Чебок-|

|   |                          |тов,  удостоверяющих   личность|           |сары", утв.  распоряже-|

|   |                          |гражданина,  документов,   под-|           |нием главы  администра-|

|   |                          |тверждающих размер площади  жи-|           |ции         г.Чебоксары|

|   |                          |лого дома и государственную ре-|           |01.10.2001 г. N 2266-р.|

|   |                          |гистрацию прав на него или иных|           |                       |

|   |                          |документов, подтверждающих воз-|           |                       |

|   |                          |никновение прав на данный  объ-|           |                       |

|   |                          |ект  недвижимого  имущества,  а|           |                       |

|   |                          |также имеющихся  документов  на|           |                       |

|   |                          |земельный  участок  для  начала|           |                       |

|   |                          |оформления дела по  закреплению|           |                       |

|   |                          |земельного участка.            |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 2.|Управление  архитектуры  и|Предоставление заказчику списка|в день  об-|ст.7  Закона  РСФСР  от|

|   |градостроительства        |юридических лиц и  индивидуаль-|ращения    |22.03.91 г. N 948-1  "О|

|   |                          |ных  предпринимателей,  имеющих|           |конкуренции и ограниче-|

|   |                          |лицензию на картографическую  и|           |нии   монополистической|

|   |                          |геодезическую деятельность.    |           |деятельности на  товар-|

|   |                          |                               |           |ных рынках".           |

|   |                          |                               |           |п.10 ст.3  Федерального|

|   |                          |                               |           |закона от 25.10.2001 г.|

|   |                          |                               |           |N 137-ФЗ "О введении  в|

|   |                          |                               |           |действие Земельного ко-|

|   |                          |                               |           |декса Российской  Феде-|

|   |                          |                               |           |рации".                |

|   |                          |                               |           |пп.2, 3 "Правил  распо-|

|   |                          |                               |           |ряжения      земельными|

|   |                          |                               |           |участками, находящимися|

|   |                          |                               |           |в государственной  соб-|

|   |                          |                               |           |ственности, до  разгра-|

|   |                          |                               |           |ничения государственной|

|   |                          |                               |           |собственности  на  зем-|

|   |                          |                               |           |лю", утв. постановлени-|

|   |                          |                               |           |ем  Правительства  Рос-|

|   |                          |                               |           |сийской  Федерации   от|

|   |                          |                               |           |07.08.2002 г. N 576.   |

|   |                          |                               |           |ст.34  Устава   муници-|

|   |                          |                               |           |пального    образования|

|   |                          |                               |           |города Чебоксары - сто-|

|   |                          |                               |           |лицы Чувашской  Респуб-|

|   |                          |                               |           |лики.                  |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 3.|Юридические лица или инди-|Горизонтальная съемка земельно-|10 дней    |ст.10 Федерального  за-|

|   |видуальные  предпринимате-|го участка.                    |           |кона  от  18.01.2001  N|

|   |ли,  имеющие  лицензию  на|                               |           |78-ФЗ "О землеустройст-|

|   |картографическую и  геоде-|                               |           |ве".                   |

|   |зическую деятельность     |                               |           |ст.12 Федерального  за-|

|   |                          |                               |           |кона от 26.12.1995 г. N|

|   |                          |                               |           |128-ФЗ  "О  геодезии  и|

|   |                          |                               |           |картографии".          |

|   |                          |                               |           |Федеральный  закон   от|

|   |                          |                               |           |08.12.2001 г. N  128-ФЗ|

|   |                          |                               |           |"О  лицензировании  от-|

|   |                          |                               |           |дельных видов  деятель-|

|   |                          |                               |           |ности".                |

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту дату вышеупомянутого Федерального закона N 78-ФЗ следует читать "18.06.2001"

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту номер вышеупомянутого Федерального закона от 26.12.1995 г. следует читать "N 209-ФЗ"

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту дату вышеупомянутого Федерального закона N 128-ФЗ следует читать "08.08.2001 г."

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 4.|Управление  архитектуры  и|Нанесение   на   горизонтальной|5 дней     |ст.27 Градостроительно-|

|   |градостроительства        |съемке земельного участка крас-|           |го кодекса РФ.         |

|   |                          |ной линии  застройки  и  других|           |                       |

|   |                          |градостроительных ограничений. |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 5.|Землепользователи и юриди-|Получение сведений о  земельных|14-21 день |ст.ст.68, 69 Земельного|

|   |ческие лица или  индивиду-|участках, содержащихся в  госу-|           |кодекса РФ.            |

|   |альные    предприниматели,|дарственном земельном кадастре,|           |ст.ст.17, 22, 23 ФЗ  "О|

|   |имеющие лицензию на карто-|плана границ  формируемого  зе-|           |землеустройстве".      |

|   |графическую и  геодезичес-|мельного участка в ФГУ "Земель-|           |ст.22 Федерального  за-|

|   |кую деятельность          |ная кадастровая палата" по ЧР -|           |кона "О государственном|

|   |                          |Чувашии.                       |           |земельном кадастре".   |

|   |                          |Межевание  земельного  участка,|согласно   |"Положение о проведении|

|   |                          |формирование  межевого  дела  и|договору   |территориального земле-|

|   |                          |его согласование в  установлен-|           |устройства", утв.  пос-|

|   |                          |ном порядке.                   |           |тановлением  Правитель-|

|   |                          |                               |           |ства Российской Федера-|

|   |                          |                               |           |ции от 07.06.2002 г.  N|

|   |                          |                               |           |396.                   |

|   |                          |                               |           |"Положение о согласова-|

|   |                          |                               |           |нии и утверждении  зем-|

|   |                          |                               |           |леустроительной   доку-|

|   |                          |                               |           |ментации,  создании   и|

|   |                          |                               |           |ведении государственно-|

|   |                          |                               |           |го фонда данных,  полу-|

|   |                          |                               |           |ченных   в   результате|

|   |                          |                               |           |проведения землеустрой-|

|   |                          |                               |           |ства", утв. постановле-|

|   |                          |                               |           |нием Правительства Рос-|

|   |                          |                               |           |сийской  Федерации   от|

|   |                          |                               |           |11.07.2002 г. N 514.   |

|   |                          |                               |           |пп.11, 12, 13  "Методи-|

|   |                          |                               |           |ческих рекомендаций  по|

|   |                          |                               |           |проведению    межевания|

|   |                          |                               |           |объектов землеустройст-|

|   |                          |                               |           |ва", утв. Росземкадаст-|

|   |                          |                               |           |ром 18.04.2003 г.      |

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Здесь и далее по тексту дату утверждения вышеупомянутых Методических рекомендаций следует читать "17.02.2003 г."

|   |                          |                               |           |"Инструкция по  межева-|

|   |                          |                               |           |нию земель", утв.  Рос-|

|   |                          |                               |           |комземом от  08.04.1996|

|   |                          |                               |           |г.                     |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 6.|Комитет по  земельным  ре-|Проведение полевого  государст-|21 день    |ст.23 ФЗ  "О  землеуст-|

|   |сурсам  и  землеустройству|венного контроля за  установле-|           |ройстве".              |

|   |по г.Чебоксары            |нием  и  сохранностью   межевых|           |пп.9 "Положения о  сог-|

|   |                          |знаков, экспертизы землеустрои-|           |ласовании и утверждении|

|   |                          |тельной документации и  утверж-|           |землеустроительной  до-|

|   |                          |дение межевого дела.           |           |кументации, создании  и|

|   |                          |                               |           |ведении государственно-|

|   |                          |                               |           |го фонда данных,  полу-|

|   |                          |                               |           |ченных   в   результате|

|   |                          |                               |           |проведения землеустрой-|

|   |                          |                               |           |ства".                 |

|   |                          |                               |           |"Инструкция по  межева-|

|   |                          |                               |           |нию земель".           |

|   |                          |                               |           |п.18 "Методических  ре-|

|   |                          |                               |           |комендаций по  проведе-|

|   |                          |                               |           |нию межевания  объектов|

|   |                          |                               |           |землеустройства".      |

|   |                          |                               |           |"Положение о государст-|

|   |                          |                               |           |венной экспертизе  зем-|

|   |                          |                               |           |леустроительной   доку-|

|   |                          |                               |           |ментации".             |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 7.|ФГУ "Земельная кадастровая|Проведение государственного ка-|21 день    |ст.19, 22  Федерального|

|   |палата" по ЧР - Чувашии   |дастрового   учета   земельного|           |закона от 02.01.2000 г.|

|   |                          |участка.                       |           |N 28-ФЗ  "О  государст-|

|   |                          |                               |           |венном  земельном   ка-|

|   |                          |                               |           |дастре".               |

|   |                          |                               |           |"Правила оформления ка-|

|   |                          |                               |           |дастрового  плана   зе-|

|   |                          |                               |           |мельного участка", утв.|

|   |                          |                               |           |Росземкадастром        |

|   |                          |                               |           |10.04.2001 г.          |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 8.|Чебоксарский городской ко-|Подготовка  распоряжения  главы|14 дней    |Ст.28, 29, 34,  36  Зе-|

|   |митет по  управлению  иму-|администрации г.Чебоксары о пе-|           |мельного кодекса РФ.   |

|   |ществом  (МУП   "Земельное|редаче (предоставлении) земель-|           |Распоряжение     Минис-|

|   |управление")              |ного участка и согласование его|           |терства   имущественных|

|   |                          |с:                             |           |отношений    Российской|

|   |                          |  - заказчиком;                |           |Федерации от 02.09.2002|

|   |                          |  - начальником  правового  уп-|           |г. N 3070-р "Об утверж-|

|   |                          |равления;                      |           |дении  примерных   форм|

|   |                          |  - начальником      управления|           |решений о  предоставле-|

|   |                          |строительства,     архитектуры,|           |нии земельных  участков|

|   |                          |перспективного развития  и  ре-|           |в собственность, посто-|

|   |                          |конструкции города;            |           |янное      (бессрочное)|

|   |                          |  - председателем Чебоксарского|           |пользование,    безвоз-|

|   |                          |городского комитета по управле-|           |мездное срочное пользо-|

|   |                          |нию имуществом;                |           |вание, аренду и догово-|

|   |                          |  - начальником  управления  по|           |ров купли-продажи, без-|

|   |                          |делам и контролю.              |           |возмездного    срочного|

|   |                          |                               |           |пользования  и   аренды|

|   |                          |                               |           |земельных участков".   |

|   |                          |                               |           |ст.ст.29, 34 Устава му-|

|   |                          |                               |           |ниципального  образова-|

|   |                          |                               |           |ния города Чебоксары  -|

|   |                          |                               |           |столицы Чувашской  Рес-|

|   |                          |                               |           |публики.               |

|   |                          |                               |           |"Инструкция по делопро-|

|   |                          |                               |           |изводству в администра-|

|   |                          |                               |           |ции города  Чебоксары",|

|   |                          |                               |           |утв. распоряжением гла-|

|   |                          |                               |           |вы администрации  г.Че-|

|   |                          |                               |           |боксары  от  15.04.2003|

|   |                          |                               |           |г. N 890-р.            |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 9.|Чебоксарский городской ко-|Оформление договора  купли-про-|7 дней     |ст.ст.22, 28,  29,  36,|

|   |митет по  управлению  иму-|дажи  или   аренды   земельного|           |37  Земельного  кодекса|

|   |ществом  (МУП   "Земельное|участка.                       |           |РФ.                    |

|   |управление")              |Согласование  договора   аренды|7 дней     |глава 30 и § 1 главы 34|

|   |                          |земельного  участка  с  Миниму-|           |Гражданского    кодекса|

|   |                          |ществом ЧР (при необходимости).|           |Российской Федерации.  |

|   |                          |                               |           |Постановление    Прави-|

|   |                          |                               |           |тельства     РФ      от|

|   |                          |                               |           |07.08.2002 г. N 576.   |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

|10.|Заказчик                  |Регистрация прав  на  земельный|в течение 1|Федеральный  закон   от|

|   |                          |участок в учреждении юстиции ЧР|месяца     |21.07.1997 г. N  122-ФЗ|

|   |                          |-  Регистрационной  палате  Чу-|           |"О регистрации прав  на|

|   |                          |вашской Республики.            |           |недвижимое имущество  и|

|   |                          |                               |           |сделок с ним".         |

|   |                          |                               |           |ст.131 Гражданского ко-|

|   |                          |                               |           |декса РФ.              |

|   |                          |                               |           |ст.ст.25, 26 Земельного|

|   |                          |                               |           |кодекса РФ.            |

\--------------------------------------------------------------------------------------------------/

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 2

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для индивидуального жилищного строительства по принципу "Одно окно"

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Получение от заказчика докумен- тов, удостоверяющих личность гражданина, документов, под- тверждающих размер площади жи- лого дома и государственную ре- гистрацию прав на него или иных документов, подтверждающих воз- никновение прав на данный объект недвижимого имущества, а также имеющихся документов на земельный участок для начала оформления дела по закреплению земельного участка. Прием заявления от заказчика на имя главы администрации г.Че- боксары о передаче (предостав- лении) земельного участка. Составление договора поручения. Оформление нотариально заверен- ной доверенности. Предоставление заказчику списка юридических лиц и индивидуаль- ных предпринимателей, имеющих лицензию на картографическую и геодезическую деятельность.	в день об- ращения	ст.7 Закона РСФСР от 22.03.91 г. N 948-1 "О конкуренции и ограниче- нии монополистической деятельности на товар- ных рынках". п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". пп.2, 3 "Правил распо- ряжения земельными участками, находящимися в государственной соб- ственности, до разгра- ничения государственной собственности на зем- лю", утв. постановлени- ем Правительства Рос- сийской Федерации от 07.08.2002 г. N 576. п.3 Указа Президента Чувашской Республики от 27.12.2002 г. N 145 "О внедрении системы об- служивания граждан и юридических лиц по принципу "одно окно" в ЧР". Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31.01.2003 г. N 18 "О мерах по реализации Указа Президента ЧР от 27.12.2002 г. N 145". ст.ст.28, 36 Земельного кодекса Российской Фе- дерации. ст.185, глава 49 Граж- данского кодекса Рос- сийской Федерации. Ст.34 Устава муници- пального образования города Чебоксары - сто- лицы Чувашской Респуб- лики. Устав МУП "БТИ и ПЖФ".
2.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" или иные юридичес- кие лица или индивидуаль- ные предприниматели, име- ющие лицензию на картогра- фическую и геодезическую деятельность	Горизонтальная съемка земельно- го участка.	10 дней	ст.10 Федерального за- кона от 18.01.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройст- ве". Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности". ст.12 Федерального за- кона от 26.12.1995 г. N 128-ФЗ "О геодезии и картографии". П.14.2. "Методических рекомендаций по прове- дению межевания объек- тов землеустройства", утв. Росземкадастром 17.02.2003 г.
3.	Управление архитектуры и градостроительства	Нанесение на горизонтальной съемке земельного участка крас- ной линии застройки и других градостроительных ограничений.	5 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса Российской Федерации.
4.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" или иные юридичес- кие лица или индивидуаль- ные предприниматели, имею- щие лицензию на картогра- фическую и геодезическую деятельность	Получение сведений о земельных участках, содержащихся в госу- дарственном земельном кадастре, плана границ формируемого зе- мельного участка в ФГУ "Земель- ная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии. Межевание земельного участка, формирование межевого дела и его согласование в установлен- ном порядке.	14-21 день согласно договору	ст.ст.68, 69 Земельного кодекса РФ. ст.ст.17, 22, 23 ФЗ "О землеустройстве". ст.22 Федерального за- кона "О государственном земельном кадастре". "Положение о проведении территориального земле- устройства", утв. пос- тановлением Правитель- ства РФ от 07.06.2002 г. N 396. "Положение о согласова- нии и утверждении зем- леустроительной доку- ментации, создании и ведении государственно- го фонда данных, полу- ченных в результате проведения землеустрой- ства", утв. постановле- нием Правительства РФ от 11.07.2002 г. N 514. пп.11, 12, 13 "Методи- ческих рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройст- ва". "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом от 08.04.1996 г.
5.	Комитет по земельным ре- сурсам и землеустройству по г.Чебоксары	Проведение полевого государст- венного контроля за установле- нием и сохранностью межевых знаков, экспертизы землеустрои- тельной документации и утверж- дение межевого дела.	21 день	ст.23 ФЗ "О землеуст- ройстве". п.9. "Положения о сог- ласовании и утверждении землеустроительной до- кументации, создании и ведении государственно- го фонда данных, полу- ченных в результате проведения землеустрой- ства". "Инструкция по межева- нию земель". П.18 "Методических ре- комендаций по проведе- нию межевания объектов землеустройства".
6.	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии	Проведение государственного ка- дастрового учета земельного участка.	14-21 день	ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
7.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о пе- редаче (предоставлении) земель- ного участка и согласование его с: - заказчиком; - начальником правового уп- равления; - начальником управления строительства, архитектуры, перспективного развития и ре- конструкции города; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления де- лами и контролю.	14 дней	ст.ст.28, 29, 34, 36, 37 Земельного кодекса РФ. Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, пос- тоянное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков". Ст.29, 34 Устава муни- ципального образования города Чебоксары - сто- лицы Чувашской Респуб- лики. "Инструкция по делопро- изводству в администра- ции города Чебоксары", утв. распоряжением гла- вы администрации г.Че- боксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
8.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Оформление договора купли-про- дажи или аренды земельного участка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	ст.ст.28, 29, 34, 36, 37 Земельного кодекса РФ. глава 30 и § 1 главы 34 Гражданского кодекса РФ. Постановление Прави- тельства Российской Фе- дерации от 07.08.2002 г. N 576.
9.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Регистрация в Регистрационной палате ЧР права собственности на земельный участок. Регистрация договора аренды зе- мельного участка. Выдача свидетельства о госу- дарственной регистрации права на земельный участок.	7-14 дней	ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. п.10 ст.3 ФЗ "О введе- нии в действие Земель- ного кодекса Российской Федерации". ст.ст.130, 131, 551, 609 Гражданского кодек- са РФ. ст.ст.2, 13, 14, 16-18 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на нед- вижимое имущество и сделок с ним".

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 3

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при предоставлении земельного участка для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Заказчик	Подача заявления на имя главы администрации г.Чебоксары о вы- боре земельного участка и пред- варительном согласовании места размещения объекта (в заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место его разме- щения, испрашиваемое право на земельный участок, технико-эко- номическое обоснование строи- тельства, эскизный проект на строительство).	в день об- ращения	п.5. ст.30, п.1 ст.31 Земельного кодекса РФ.
2.	Управление архитектуры и градостроительства	Рассмотрение заявления заказчи- ка с целью определения вариан- тов размещения объекта и нап- равление запросов в специализи- рованные предприятия на предмет предоставления технических ус- ловий для подключения объекта к инженерной инфраструктуре горо- да. При необходимости собирает гра- достроительный совет, если раз- мещение объекта невозможно, го- товит решение главы администра- ции г.Чебоксары об отказе в предоставлении земельного участка.	в течение 1 месяца	ст.30, 31 Земельного кодекса РФ. ст.27 Градостроительно- го кодекса Российской Федерации.
3.	Заказчик	Сбор сведений об испрашиваемом земельном участке на основе данных Регистрационной палаты ЧР, ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии, Управ- ления архитектуры и градострои- тельства, Комзема по г.Чебокса- ры		ст.30 Земельного кодек- са РФ
4.	Специализированные пред- приятия, организации и уч- реждения	Предоставление (бесплатно) ин- формации управлению архитектуры и градостроительства, необходи- мой для определения вариантов размещения объекта и техничес- кой возможности подключений объекта к инженерной инфра- структуре города.	14 дней	п.2 ст.31 Земельного кодекса РФ.
5.	Отдел строительства адми- нистрации г.Чебоксары	Информирование населения о воз- можном или предстоящем предос- тавлении земельных участков для строительства	2 дня	п.3. ст.31 Земельного кодекса Российской Фе- дерации
6.	Управление архитектуры и градостроительства	Подготовка акта выбора земель- ного участка с графическими приложениями (проект границ).	24 дня	ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РФ. ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
7.	Заказчик	Согласование акта выбора зе- мельного участка.	10 дней	ст.31 Земельного кодек- са РФ.
8.	Заказчик	Съемка земельного участка юри- дическими лицами или индивиду- альными предпринимателями, име- ющими лицензию на картографи- ческую и геодезическую деятель- ность.	10 дней	ст.10 Федерального за- кона от 18.01.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройст- ве". ст.12 Федерального за- кона от 26.12.1995 г. N 128-ФЗ "О геодезии и картографии". Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности".
9.	Управление архитектуры и градостроительства	Направление проекта границ зе- мельного участка на утверждение заместителя главы - начальнику управления строительства, архи- тектуры, перспективного разви- тия и реконструкции города.	14 дней	ст.31, 32 Земельного кодекса РФ.
10.	Заказчик	Выполнение лицензированной ор- ганизацией инженерно-геологи- ческих изысканий для проектиро- вания. Составление и утверждение зада- ния на проектирование. При не- обходимости запрашивает допол- нительные технические условия подключения объекта к инженер- ной инфраструктуре города.		Строительные нормы и правила.
11.	Управление архитектуры и градостроительства	Составление и выдача заказчику архитектурно-планировочного за- дания.	14 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
12.	Заказчик по договору	Выполнение юридическими лицами или индивидуальными предприни- мателями, имеющими соответству- ющую лицензию рабочего проекта.	согласно договору	ст.51, 61 Градострои- тельного кодекса РФ. ФЗ "О лицензировании отдельных видов дея- тельности".
13.	Заказчик либо по договору проектная организация	Согласование рабочего проекта с: - Управлением архитектуры и градостроительства; - ЦГСЭН; - Главным управлением по при- родным ресурсам и природополь- зованию; - ГКЧС; - Управлением государственной вневедомственной экспертизой.	3 дня	ст.ст.28, 29, 61 Градо- строительного кодекса РФ.
14.	Управление архитектуры и градостроительства	При необходимости выполняют корректировку проекта границ земельного участка.	7 дней	Строительные нормы и правила.
15.	Управление архитектуры и градостроительства	Комплекс согласований, связан- ных с корректировкой границ зе- мельного участка. Внесение из- менений в распоряжение о пред- варительном согласовании места размещения объекта.
16.	Заказчик	Межевание земельного участка юридическими лицами или индиви- дуальными предпринимателями, имеющими лицензию на данный вид работ.		п.5 ст.30, 69 Земельно- го кодекса РФ.
17.	Комитет по земельным ре- сурсам и землеустройству по г.Чебоксары	Проведение полевого государст- венного контроля за установле- нием и сохранностью межевых знаков, экспертизы землеустрои- тельной документации и утверж- дение межевого дела.	21 день	ст.ст.68, 69 Земельного кодекса РФ. ст.ст.17, 22, 23 ФЗ "О землеустройстве". ст.19 Федерального за- кона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государствен- ном земельном кадаст- ре". ФЗ "О лицензировании отдельных видов дея- тельности". п.9, 18 "Положения о согласовании и утверж- дении землеустроитель- ной документации, соз- дании и ведении госу- дарственного фонда дан- ных, полученных в ре- зультате проведения землеустройства". "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства". "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом от 08.04.1996 г.
18.	Заказчик	Подача заявления на проведение кадастрового учета земельного участка в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чу- вашии.	в день об- ращения	п.5 ст.30, 70 Земельно- го кодекса РФ.
19.	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии	Проведение государственного зе- мельного кадастрового учета зе- мельного участка.	21 день	ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре". Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка, ут- вержденные Росземка- дастром 10.04.2001 г.
20.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка для строительства объ- екта и согласование его с: - заказчиком; - начальником правового уп- равления; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления строительства, архитектуры, перспективного развития и ре- конструкции города; - начальником управления де- лами и контролю.	14 дней	ст.29, 30, 32 Земельно- го кодекса РФ. п.10 ст.3 Федерального закона Российской Феде- рации от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, пос- тоянное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков" "Инструкция по делопро- изводству в администра- ции города Чебоксары", утв. распоряжением гла- вы администрации г.Че- боксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
21.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Составление договора аренды зе- мельного участка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	ст.22, п.7 ст.30, п.2 ст.32, ст.33 Земельного кодекса РФ. Постановление Прави- тельства Российской Фе- дерации от 07.08.2002 г. N 576.
22.	Заказчик	Регистрация права постоянного (бессрочного) пользования зе- мельным участком или договора аренды земельного участка в Уч- реждении юстиции ЧР - Регистра- ционной палате Чувашской Рес- публики.	в течение 1 месяца	ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ.
23.	Заказчик	Получение разрешения на строи- тельство в отделе строительства администрации города. Получение разрешения на строи- тельно-монтажные работы в инс- пекции Государственного архи- тектурно-строительного надзора ЧР. Получение разрешения (ордера) на земляные работы в МУП "Уп- равление ЖКХ и благоустройст- ва".	3 дня 7 дней	ст.62 Градостроительно- го кодекса РФ. Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.11.2000 г. N 229 "Об утверждении Правил вы- дачи разрешений на строительство объектов недвижимости на терри- тории Чувашской Респуб- лики".
24.	Управление архитектуры и градостроительства	Вынос в натуру осей зданий и сооружений, красных линий и других градостроительных огра- ничений.	14 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 4

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием места размещения объекта по принципу "Одно окно"

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Заказчик	Подача заявления на имя главы администрации г.Чебоксары о вы- боре земельного участка и пред- варительном согласовании места размещения объекта (в заявлении указывается назначение объекта, предполагаемое место его разме- щения, испрашиваемое право на земельный участок, технико-эко- номическое обоснование строи- тельства, эскизный проект на строительство).	в день об- ращения	п.5. ст.30, п.1 ст.31 Земельного кодекса РФ.
2.	Управление архитектуры и градостроительства	Рассмотрение заявления заказчи- ка с целью определения вариан- тов размещения объекта и нап- равление запросов в специализи- рованные предприятия на предмет предоставления технических ус- ловий для подключения объекта к инженерной инфраструктуре горо- да. При необходимости собирает градостроительный совет, если размещение объекта невозможно, готовит проект распоряжения главы администрации об отказе в предоставлении земельного участка.	в течение 1 месяца	ст.30, 31 Земельного кодекса РФ. ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
3.	Заказчик	Сбор сведений об испрашиваемом земельном участке на основе данных Регистрационной палаты ЧР, ФГУ "Земельная кадастровая палата" ЧР - Чувашии, Управле- ния архитектуры и градострои- тельства, Комзема по г.Чебокса- ры.		ст.30 Земельного ко- декса РФ.
4.	Специализированные пред- приятия, организации и уч- реждения	Предоставление (бесплатно) ин- формации управлению архитектуры и градостроительства, необходи- мой для определения технической возможности подключения объекта к инженерной инфраструктуре го- рода.	10 дней	п.2 ст.31 Земельного кодекса РФ.
5.	Отдел строительства адми- нистрации г.Чебоксары	Информирование населения о воз- можном или предстоящем предос- тавлении земельных участков для строительства.	2 дня	П.3 ст.31 Земельного кодекса РФ.
6.	Управление архитектуры и градостроительства	Подготовка акта выбора земель- ного участка с графическими приложениями (проект границ).	14 дней	ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РФ. ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
7.	Заказчик	Съемка земельного участка юри- дическими лицами или индивиду- альными предпринимателями, име- ющими лицензию на картографи- ческую и геодезическую деятель- ность.	10 дней	ст.10 Федерального за- кона от 18.01.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройст- ве". Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности". ст.12 Федерального за- кона от 26.12.1995 г. N 128-ФЗ "О геодезии и картографии". "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства" утв. Рос- земкадастром 17.02.2003 г.
8.	Заказчик	Заключение с отделом "Одно ок- но" МУП "БТИ и ПЖФ" договора поручения.	в день об- ращения	п.3 Указа Президента Чувашской Республики от 27.12.2002 г. N 145 "О внедрении системы об- служивания граждан и юридических лиц по принципу "одно окно" в ЧР". Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31.01.2003 г. N 18 "О мерах по реализации Указа Президента ЧР от 27.12.2002 г. N 145". ст.185, глава 49 Граж- данского кодекса РФ.
9.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Согласование акта выбора зе- мельного участка.	10 дней	ст.31 Земельного кодек- са РФ.
10.	Управление архитектуры и градостроительства	Направление проекта границ зе- мельного участка на утверждение заместителю главы - начальнику управления строительства, архи- тектуры, перспективного разви- тия и реконструкции города.	14 дней	ст.ст.31, 32 Земельного кодекса РФ. ст.28 Градостроительно- го кодекса РФ.
11.	Заказчик	Выполнение лицензированной ор- ганизацией инженерно-геологи- ческих изысканий для проектиро- вания. Составление и утверждение зада- ния на проектирование. При необходимости запрашивает до- полнительные технические усло- вия подключения объекта к инже- нерной инфраструктуре города.		Строительные нормы и правила.
12.	Управление архитектуры и градостроительства	Составление и выдача заказчику архитектурно-планировочного за- дания.	7 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
13.	Заказчик либо по договору проектная организация	Выполнение юридическими лицами или индивидуальными предприни- мателями, имеющими соответству- ющую лицензию рабочего проекта.	согласно договору	ст.28, 39, 51, 57, 61 Градостроительного ко- декса РФ. ФЗ "О лицензировании отдельных видов дея- тельности".
14.	Заказчик, либо по договору проектная организация	Согласование рабочего проекта с: - Управлением архитектуры и градостроительства; - ЦГСЭН; - Главным управлением по при- родным ресурсам и природополь- зованию; - ГКЧС; - Управлением государственной вневедомственной экспертизой.	3 дня	ст.ст.28, 29, 61 Гра- достроительного кодекса РФ.
15.	Управление архитектуры и градостроительства	При необходимости выполняет корректировку проекта границ земельного участка.	7 дней	Строительные нормы и правила.
16.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" по договору с за- казчиком	Комплекс согласований, связан- ных с корректировкой границ зе- мельного участка.	14 дней
17.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" по договору с за- казчиком	Межевание земельного участка юридическими лицами или индиви- дуальными предпринимателями, имеющими лицензию на данный вид работ. Утверждение межевого дела в Комземе по г.Чебоксары. Подача заявления на проведение кадастрового учета земельного участка в ФГУ "Земельная ка- дастровая палата" по ЧР - Чува- шии.	21 день в день об- ращения	п.5 ст.30, ст.ст.68, 69, 70 Земельного ко- декса РФ. ст.19 Федерального за- кона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государствен- ном земельном кадаст- ре". ФЗ "О лицензировании отдельных видов дея- тельности". "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства". п.9, 18 "Положения о согласовании и утверж- дении землеустроитель- ной документации, соз- дании и ведении госу- дарственного фонда дан- ных, полученных в ре- зультате проведения землеустройства".
18.	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР	Проведение государственного зе- мельного кадастрового учета зе- мельного участка.	в течение 1 месяца	ст.19, 22 Федерального закона "О государствен- ном земельном кадаст- ре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
19.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка для строительства объ- екта и согласование его с: - заказчиком; - начальником правового уп- равления; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления по делам и контролю.	14 дней	п.7 ст.30, п.2 ст.32, ст.33, ст.37 Земельного кодекса РФ. п.10 ст.3 Федерального закона Российской Феде- рации от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". Распоряжение Министер- ства имущественных от- ношений Российской Фе- дерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, посто- янное (бессрочное) пользование, без- возмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-прода- жи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участ- ков". ст.29, 34 Устава муни- ципального образования города Чебоксары - сто- лицы Чувашской Респуб- лики. "Инструкция по делопро- изводству в администра- ции города Чебоксары", утв. распоряжением гла- вы администрации г.Че- боксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
20.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Составление договора аренды зе- мельного участка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	ст.22, п.7 ст.30, п.2 ст.32, ст.33, ст.37 Зе- мельного кодекса РФ. Постановление Прави- тельства Российской Фе- дерации от 07.08.2002 г. N 576.
21.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" по договору с за- казчиком	Регистрация права постоянного (бессрочного) пользования зе- мельным участком или договора аренды земельного участка в Уч- реждении юстиции ЧР - Регистра- ционной палате Чувашской Рес- публики	7-14 дней	ст.2 ФЗ "О государст- венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". ст.131 Гражданского ко- декса РФ ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ.
22.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" по договору с за- казчиком	Получение разрешения на стро- ительство в отделе строительст- ва администрации г.Чебоксары. Получение разрешения на строи- тельно-монтажные работы в инс- пекции Государственного архи- тектурно-строительного надзора ЧР. Получение ордера на земляные работы в МУП "Управление ЖКХ и благоустройства".	3 дня 7 дней	ст.62 Градостроительно- го кодекса РФ. Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.11.2000 г. N 229 "Об утверждении Правил вы- дачи разрешений на строительство объектов недвижимости на терри- тории Чувашской Респуб- лики".
23.	Управление архитектуры и градостроительства	Вынос в натуру осей зданий и сооружений, красных линий и других градостроительных огра- ничений.	14 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 5

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при предоставлении земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (конкурсах, аукционах)

/--------------------------------------------------------------------------------------------------\

| N | Организация исполнитель  |          Виды работ           | Регламент |   Нормативная база    |

|п/п|                          |                               |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 1 |            2             |               3               |     4     |           5           |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 1.|Управление  архитектуры  и|Топографическая съемка  земель-|7 дней     |п.10 ст.3  Федерального|

|   |градостроительства        |ного участка.                  |           |закона от 25.10.2001 г.|

|   |                          |Запрос  сведений  о   земельном|14-21 день |N 137-ФЗ "О введении  в|

|   |                          |участке из  Единого  государст-|           |действие Земельного ко-|

|   |                          |венного    реестра    земельных|           |декса Российской  Феде-|

|   |                          |участков.                      |           |рации".                |

|   |                          |Подготовка и согласование  про-|14 дней    |п.4 ст.30, 31 Земельно-|

|   |                          |екта границ земельного  участка|           |го кодекса РФ.         |

|   |                          |на основе  утвержденной  градо-|           |ст.27 Градостроительно-|

|   |                          |строительной документации.     |           |го кодекса РФ.         |

|   |                          |Запрос технических  условий  на|1 месяц    |Федеральный  закон   от|

|   |                          |подключение объекта к  инженер-|           |08.12.2001 г. N 128-ФЗ.|

|   |                          |ным сетям.                     |           |"О  лицензировании  от-|

|   |                          |Составление архитектурно-плани-|7 дней     |дельных видов  деятель-|

|   |                          |ровочного задания.             |           |ности".                |

|   |                          |Направление проекта границ  зе-|5 дней     |п.4  ст.30,   ст.ст.68,|

|   |                          |мельного участка на утверждение|           |69, 70  Земельного  ко-|

|   |                          |заместителя главы -  начальника|           |декса РФ.              |

|   |                          |управления строительства, архи-|           |                       |

|   |                          |тектуры, перспективного  разви-|           |                       |

|   |                          |тия и реконструкции города     |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 2.|Чебоксарский городской ко-|Межевание  земельного   участка|21 день    |"Методические  рекомен-|

|   |митет по  управлению  иму-|юридическими лицами или индиви-|           |дации   по   проведению|

|   |ществом                   |дуальными    предпринимателями,|           |межевания объектов зем-|

|   |                          |имеющими лицензию на данный вид|           |леустройства",     утв.|

|   |                          |работ.                         |           |Росземкадастром        |

|   |                          |Утверждение  межевого  дела   в|21 день    |18.04.2003 г.          |

|   |                          |Комземе по г.Чебоксары.        |           |"Инструкция по  межева-|

|   |                          |Постановка  земельного  участка|21 день    |нию земель", утв.  Рос-|

|   |                          |на кадастровый учет в ФГУ  "Зе-|           |комземом от  08.04.1996|

|   |                          |мельная кадастровая палата"  по|           |г.                     |

|   |                          |ЧР - Чувашии. Получение кадаст-|           |ст.19, 22  Федерального|

|   |                          |рового плана в  ФГУ  "Земельная|           |закона от 02.01.2000 г.|

|   |                          |кадастровая палата" по ЧР - Чу-|           |N 28-ФЗ  "О  государст-|

|   |                          |вашии.                         |           |венном  земельном   ка-|

|   |                          |                               |           |дастре".               |

|   |                          |                               |           |"Правила оформления ка-|

|   |                          |                               |           |дастрового  плана   зе-|

|   |                          |                               |           |мельного участка", утв.|

|   |                          |                               |           |Росземкадастром        |

|   |                          |                               |           |10.04.2001 г.          |

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 2.|Чебоксарский городской ко-|Определение на основании отчета|14 дней    |Постановление    Прави-|

|   |митет по  управлению  иму-|независимого оценщика,  состав-|           |тельства     РФ      от|

|   |ществом                   |ленного в соответствии с  зако-|           |11.11.2002 г. N 808 "Об|

|   |                          |нодательством Российской  Феде-|           |организации и  проведе-|

|   |                          |рации об оценочной деятельности|           |нии торгов  по  продаже|

|   |                          |начального   размера   арендной|           |находящихся в  государ-|

|   |                          |платы и размера задатка.       |           |ственной  или   муници-|

|   |                          |                               |           |пальной   собственности|

|   |                          |                               |           |земельных участков  или|

|   |                          |                               |           |права на заключение до-|

|   |                          |                               |           |говоров  аренды   таких|

|   |                          |                               |           |земельных участков".   |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 3.|Чебоксарский городской ко-|Подготовка решения главы  адми-|14 дней    |п.10 ст.3  Федерального|

|   |митет по  управлению  иму-|нистрации г.Чебоксары о  прове-|           |закона Российской Феде-|

|   |ществом  (МУП   "Земельное|дении торгов на право  заключе-|           |рации от 25.10.2001  г.|

|   |управление")              |ния договора аренды  земельного|           |N 137-ФЗ "О введении  в|

|   |                          |участка или предоставлении  зе-|           |действие Земельного ко-|

|   |                          |мельного участка без проведения|           |декса Российской  Феде-|

|   |                          |торгов.                        |           |рации".                |

|   |                          |                               |           |п.4  ст.30,  ст.38  Зе-|

|   |                          |                               |           |мельного кодекса РФ.   |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 4.|Чебоксарский городской ко-|Публикация сообщений о проведе-|3 дня      |п.4  ст.30   Земельного|

|   |митет по  управлению  иму-|нии торгов на право  заключения|           |кодекса РФ.            |

|   |ществом                   |договора   аренды    земельного|           |ст.448 Гражданского ко-|

|   |                          |участка или приеме заявлений  о|           |декса РФ.              |

|   |                          |предоставлении       земельного|           |Постановление    Прави-|

|   |                          |участка без проведения торгов в|           |тельства     РФ      от|

|   |                          |газете "Чебоксарские новости" и|           |11.11.2002 г. N 808 "Об|

|   |                          |на сайте администрации г.Чебок-|           |организации и  проведе-|

|   |                          |сары в Интернете.              |           |нии торгов  по  продаже|

|   |                          |Проведение торгов на право зак-|14 дней    |находящихся в  государ-|

|   |                          |лючения договора аренды земель-|           |ственной  или   муници-|

|   |                          |ного участка на основании заяв-|           |пальной   собственности|

|   |                          |лений гражданина или  юридичес-|           |земельных участков  или|

|   |                          |кого лица,  заинтересованных  в|           |права на заключение до-|

|   |                          |предоставлении       земельного|           |говоров  аренды   таких|

|   |                          |участка. В случае наличия толь-|           |земельных участков".   |

|   |                          |ко  одной  заявки  передача   в|           |                       |

|   |                          |аренду земельного  участка  до-|           |                       |

|   |                          |пускается без  проведения  тор-|           |                       |

|   |                          |гов.                           |           |                       |

|   |                          |Подписание протокола о  резуль-|3 дня      |                       |

|   |                          |татах торгов.                  |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 5.|Чебоксарский городской ко-|Составление и заключение  дого-|7 дней     |ст.22, п.4 ст.30, ст.38|

|   |митет по  управлению  иму-|вора аренды земельного  участка|           |Земельного кодекса РФ. |

|   |ществом  (МУП   "Земельное|с лицом, выигравшим торги,  или|           |ст.447 Гражданского ко-|

|   |управление")              |подписание договора аренды  зе-|           |декса РФ.              |

|   |                          |мельного участка  в  результате|           |Соглашение о  регулиро-|

|   |                          |предоставления его без проведе-|           |вании земельных отноше-|

|   |                          |ния торгов.                    |           |ний на территории муни-|

|   |                          |                               |           |ципального  образования|

|   |                          |                               |           |г.Чебоксары          от|

|   |                          |                               |           |27.02.2002 г. N 4.     |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 6.|Заказчик                  |Регистрация договора аренды зе-|в течение 1|ст.131, 609 Гражданско-|

|   |                          |мельного участка  в  Учреждении|месяца     |го кодекса РФ.         |

|   |                          |юстиции - Регистрационной пала-|           |Федеральный  закон   от|

|   |                          |те ЧР.                         |           |21.07.1997 г. N  122-ФЗ|

|   |                          |                               |           |"О государственной  ре-|

|   |                          |                               |           |гистрации прав на  нед-|

|   |                          |                               |           |вижимое   имущество   и|

|   |                          |                               |           |сделок с ним".         |

|   |                          |                               |           |ст.ст.25, 26 Земельного|

|   |                          |                               |           |кодекса РФ.            |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 7.|Заказчик                  |Выполнение юридическими  лицами|           |ст.51,  57,  61  Градо-|

|   |                          |или индивидуальными  предприни-|           |строительного   кодекса|

|   |                          |мателями, имеющими соответству-|           |РФ.                    |

|   |                          |ющую лицензию рабочего проекта.|           |ФЗ  "О   лицензировании|

|   |                          |                               |           |отдельных  видов   дея-|

|   |                          |                               |           |тельности".            |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 8.|Заказчик или  по  договору|Согласование  рабочего  проекта|3 дня      |ст.ст.28, 61 Градостро-|

|   |проектная организация.    |с:                             |           |ительного кодекса РФ.  |

|   |                          |  - Управлением  архитектуры  и|           |                       |

|   |                          |градостроительства;            |           |                       |

|   |                          |  - ЦГСЭН;                     |           |                       |

|   |                          |  - Главным управлением по при-|           |                       |

|   |                          |родным ресурсам и  природополь-|           |                       |

|   |                          |зования;                       |           |                       |

|   |                          |  - ГКЧС;                      |           |                       |

|   |                          |  - Управлением государственной|           |                       |

|   |                          |вневедомственной экспертизы.   |           |                       |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

| 9.|Заказчик                  |Получение разрешения на  строи-|3 дня      |ст.62 Градостроительно-|

|   |                          |тельство в отделе строительства|           |го кодекса РФ.         |

|   |                          |администрации г.Чебоксары.     |           |Постановление  Кабинета|

|   |                          |Получение разрешения на  строи-|           |Министров     ЧР     от|

|   |                          |тельно-монтажные работы в  инс-|           |29.11.2000 г. N 229 "Об|

|   |                          |пекции  Государственного  архи-|           |утверждении Правил  вы-|

|   |                          |тектурно-строительного  надзора|           |дачи   разрешений    на|

|   |                          |ЧР.                            |           |строительство  объектов|

|   |                          |Получение  ордера  на  земляные|7 дней     |недвижимости на  терри-|

|   |                          |работы в МУП "Управление ЖКХ  и|           |тории Чувашской Респуб-|

|   |                          |благоустройства".              |           |лики".                 |

|---+--------------------------+-------------------------------+-----------+-----------------------|

|10.|Управление  архитектуры  и|Вынос в натуру  осей  зданий  и|14 дней    |ст.27 Градостроительно-|

|   |градостроительства        |сооружений,  красных  линий   и|           |го  кодекса РФ.        |

|   |                          |других градостроительных  огра-|           |                       |

|   |                          |ничений.                       |           |                       |

\--------------------------------------------------------------------------------------------------/

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 6

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при предоставлении земельного участка в аренду для строительства без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (конкурсах, аукционах) по принципу "Одно окно"

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Управление архитектуры и градостроительства.	Топографическая съемка земель- ного участка.	7 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.
2.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Получение сведений о земельном участке из Единого государст- венного реестра земельных участков. Сбор технических условий на подключение объекта к сетям ин- женерно-технического обеспече- ния.	1 месяц	ст.30 Земельного ко- декса РФ.
3.	Управление архитектуры и градостроительства	Подготовка проекта границ зе- мельного участка на основе ут- вержденной градостроительной документации. Направление проекта границ зе- мельного участка на утверждение заместителя главы - начальнику управления строительства, архи- тектуры, перспективного разви- тия и реконструкции города. Составление архитектурно-плани- ровочного задания.	14 дней 5 дней 7 дней	п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". п.4 ст.30, 31 Земель- ного кодекса РФ.
4.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка проекта распоряжения главы администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка для строительства в аренду без проведения торгов, конкурсов и аукционов (при на- личии одной заявки).	14 дней	п.4 ст.30, 31 Земельно- го кодекса РФ.
5.	Отдел строительства адми- нистрации г.Чебоксары	Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка без проведения торгов в газете "Чебоксарские новости" и на сайте администрации г.Чебоксары в Интернете.	3 дня	п.10 ст.3 Федерального закона Российской Феде- рации от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". п.4 ст.30 Земельного кодекса РФ.
6.	Заказчик	Заключение с отделом "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" договора поручения.	в день об- ращения	3# Указа Президента Чувашской Республики от 27.12.2002 г. N 145 "О внедрении системы обслуживания граждан и юридических лиц по принципу "одно окно" в ЧР". Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 31.01.2003 г. N 18 "О мерах по реализации Указа Президента ЧР от 27.12.2002 г. N 145". ст.185, глава 49 Гражданского кодекса РФ.
7.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Межевание земельного участка юридическими лицами или индивидуальными предпринимате- лями, имеющими лицензию на данный вид работ. Утверждение межевого дела Ком- земом по г.Чебоксары. Постановка земельного участка на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии. Получение кадастрового плана в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии.	21 день 21 день 21 день	Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ. "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности". п.4 ст.30, ст.ст.68, 69, 70 Земельного ко- декса РФ. "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов землеустройства", утв. Росземкадастром 18.04.2003 г. п.9, 18 "Положения о согласовании и утверж- дении землеустроитель- ной документации, соз- дании и ведении госу- дарственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства". "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом от 08.04.1996 г. ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
8.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ"	Представительство по доверен- ности при получении договора аренды земельного участка в МУП "Земельное управление". Регистрация договора аренды земельного участка в Учреждении юстиции - Регистрационной пала- те ЧР.	7-14 дней	ст.185, 609 Гражданско- го кодекса РФ. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Устав МУП "БТИ и ПЖФ".
9.	Заказчик	Выполнение юридическими лицами или индивидуальными предприни- мателями, имеющими соответству- ющую лицензию рабочего проекта.	согласно договору	ст.51, 57, 61 Градо- строительного кодекса РФ. ФЗ "О лицензировании отдельных видов дея- тельности".
10.	Заказчик или по договору проектная организация.	Согласование рабочего проекта с: - Управлением архитектуры и градостроительства; - ЦГСЭН по г.Чебоксары; - Главным управлением по при- родным ресурсам и природополь- зованию; - ГКЧС; - Управлением государственной вневедомственной экспертизы.	3 дня	ст.ст.28, 61 Градостро- ительного кодекса РФ
11.	отдел "Одно окно" МУП "БТИ и ПЖФ" по договору с за- казчиком.	Получение разрешения на стро- ительство в отделе строительст- ва администрации г.Чебоксары. Получение разрешения на строи- тельно-монтажные работы в инс- пекции Государственного архи- тектурно-строительного надзора ЧР. Получение ордера на земляные работы в МУП "Управление ЖКХ и благоустройства".	3 дня 7 дней	ст.ст.27, 62 Градостро- ительного кодекса РФ. Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.11.2000 г. N 229 "Об утверждении Правил вы- дачи разрешений на строительство объектов недвижимости на терри- тории Чувашской Респуб- лики".
12.	Управление архитектуры и градостроительства	Вынос в натуру осей зданий и сооружений, красных линий и других градостроительных огра- ничений силами управления архи- тектуры и градостроительства.	14 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 7

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при предоставлении земельного участка в собственность для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта, на торгах (конкурсах, аукционах) (п.2. ст.30, 38 ЗК РФ)

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Управление архитектуры и градостроительства	Топографическая съемка земель- ного участка. Получение сведений о земельном участке из Единого государст- венного реестра земельных участков. Подготовка и согласование про- екта границ земельного участка на основе утвержденной градо- строительной документации. Запрос технических условий на подключение объекта к инженер- ным сетям. Составление архитектурно-плани- ровочного задания. Направление проекта границ зе- мельного участка на утверждение заместителю главы - начальнику управления строительства, архи- тектуры, перспективного разви- тия и реконструкции города.	7 дней 1 месяц 14 дней 1 месяц 7 дней 7 дней	ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РФ. п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ. п.4 ст.30, ст.32, 68, 69, 70 Земельного ко- декса РФ. Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности на территории РФ".
2.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Межевание земельного участка юридическими лицами или индиви- дуальными предпринимателями, имеющими лицензию на данный вид работ. Утверждение межевого дела в Комземе по г.Чебоксары. Постановка его на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастро- вая палата" по ЧР - Чувашии. Получение кадастрового плана в ФГУ "Земельная кадастровая па- лата" по ЧР - Чувашии.	21 день 21 день 21 день	"Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства", утв. Росземкадастром 18.04.2003 г. "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комзмом# от 08.04.1996 г. ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
3.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом	Определение на основании отчета независимого оценщика, состав- ленного в соответствии с зако- нодательством Российской Феде- рации об оценочной деятельности начальной цены земельного участка и размера задатка.	14 дней	Постановление Прави- тельства РФ от 11.11.2002 г. N 808 "Об организации и проведе- нии торгов по продаже находящихся в государ- ственной или муници- пальной собственности земельных участков или права на заключение до- говоров аренды таких земельных участков".
4.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о проведении торгов по продаже земельного участка.	14 дней	п.10 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". п.4 ст.30, ст.38 Зе- мельного кодекса РФ. ст.448 Гражданского ко- декса РФ. Постановление Прави- тельства РФ от 11.11.2002 г. N 808.
5.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом	Публикация сообщений о проведении торгов по продаже земельного участка в газете "Чебоксарские новости" и на сайте администрации г.Чебоксары в Интернете. Проведение торгов по продаже земельного участка на основании заявлений гражданина или юридического лица, заинтересо- ванных в предоставлении земель- ного участка. Подписание протокола о резуль- татах торгов. Составление и заключение дого- вора купли-продажи с лицом, вы- игравшим торги.	3 дня 14 дней 3 дня 7 дней	п.4 ст.30, 37, 38 Зе- мельного кодекса РФ. ст.448 Гражданского ко- декса РФ. Постановление Прави- тельства РФ от 11.11.2002 г. N 808.
6.	Заказчик	Регистрация права собственности на земельный участок в Учрежде- нии юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Ре- гистрационной палате ЧР.	в течение 1 месяца	ст.ст.131, 551 Граж- данского кодекса РФ. ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на не- движимое имущество и сделок с ним".
7.	Заказчик	Выполнение юридическими лицами или индивидуальными предприни- мателями, имеющими соответству- ющую лицензию рабочего проекта.	согласно договору	ст.ст.51, 57, 60, 61 Градостроительного ко- декса РФ. ФЗ " О лицензировании отдельных видов дея- тельности на территории РФ".
8.	Заказчик или по договору проектная организация	Согласование рабочего проекта с: - Управлением Архитектуры и Градостроительства; - ЦГСЭН; - Главным управлением по при- родным ресурсам и природополь- зованию; - ГКЧС; - Управлением государственной вневедомственной экспертизы.	3 дня	ст.ст.28, 29, 61 Градо- строительного кодекса РФ.
9.	Заказчик	Получение разрешения на строи- тельство в отделе строительства администрации г.Чебоксары. Получение разрешения на строи- тельно-монтажные работы в инс- пекции Государственного архи- тектурно-строительного надзора ЧР. Получение разрешения (ордера) на земляные работы в МУП "Уп- равление ЖКХ и благоустройст- ва".	3 дня 7 дней	ст.62 Градостроительно- го кодекса РФ. Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.11.2000 г. N 229 "Об утверждении Правил вы- дачи разрешений на строительство объектов недвижимости на терри- тории Чувашской Респуб- лики".
10.	Управление архитектуры и градостроительства	Вынос в натуру осей зданий и сооружений, красных линий и других градостроительных ограничений.	14 дней	ст.27 Градостроительно- го кодекса РФ.

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 8

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при оформлении прав на земельный участок в собственность или в аренду, на котором расположены здания, строения и сооружения в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка, за исключением объектов недвижимости, находящихся до приватизации в федеральной или республиканской собственности (ст.34, 36 ЗК РФ)

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Заказчик	Подача заявления в администра- цию г.Чебоксары с приложением документов, подтверждающих го- сударственную регистрацию юри- дического лица, документов, подтверждающих размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них) или иных документов, подтверждающих возникновение прав на данный объект недвижи- мого имущества, а также имею- щихся документов на земельный участок для начала оформления дела по закреплению земельного участка. Получение сведений о земельном участке из Единого государст- венного реестра земельных участков. Согласование проекта границ зе- мельного участка со смежными землепользователями и соответ- ствующими службами.		п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". пп.2, 3 "Правил распо- ряжения земельными участками, находящимися в государственной соб- ственности, до разгра- ничения государственной собственности на зем- лю", утв. постановлени- ем Правительства Рос- сийской Федерации от 07.08.2002 г. N 576. ст.29, п.2 ст.34, ст.ст.35, 36 Земельного кодекса РФ.
2.	Управление архитектуры и градостроительства	Подготовка проекта границ земельного участка (при необходимости).	14 дней	п.4 ст.34 и п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ. "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зе- млеустройства", утв. Росземкадастром 18.04.2003 г. "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом 08.04.1996 г.
3.	Управление архитектуры и градостроительства	Направление проекта границ земельного участка на утверждение заместителю главы - начальнику управления строи- тельства, архитектуры, перспек- тивного развития и реконструк- ции города (при необходимости).	14 дней	п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ.
4.	Заказчик	Межевание земельного участка юридическими лицами или индиви- дуальными предпринимателями, имеющими лицензию на данный вид работ. Утверждение межевого дела Ком- земом по г.Чебоксары. Подача заявления на проведение кадастрового учета земельного участка в ФГУ "Земельная ка- дастровая палата" по ЧР - Чува- шии.	21 день 21 день в день обра- щения	ст.19 Федерального за- кона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государствен- ном земельном кадаст- ре". Федеральный закон от 08.12.2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании от- дельных видов деятель- ности". п.7 ст.36, ст.ст.68, 69, 70 Земельного ко- декса РФ. "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства", утв. Росземкадастром 18.04.2003 г. "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом 08.04.1996 г.
5.	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии	Проведение государственного ка- дастрового учета земельного участка.	21 день	ст.19, 22 Федерального закона "О государствен- ном земельном кадаст- ре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
6.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка проекта распоряжения главы администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка в аренду или собствен- ность и согласование его с: - заказчиком; - начальником правового уп- равления; - начальником строительства, архитектуры, перспективного развития и реконструкции горо- да; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления де- лами и контролю.	14 дней	ст.22, 29, п.5 ст.34, п.8 ст.36, ст.37 Зе- мельного кодекса РФ. Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, посто- янное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков". ст.ст.29, 34 Устава му- ниципального образова- ния города Чебоксары - столицы Чувашской Рес- публики. "Инструкция по делопро- изводству в администра- ции города Чебоксары", утв. распоряжением гла- вы администрации г.Че- боксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
7.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка договора купли-про- дажи или аренды земельного участка после предоставления заказчиком кадастрового плана земельного участка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	п.6 ст.34, ст.ст.36 и 37 Земельного кодекса РФ. Постановление Прави- тельства РФ от 07.08.2002 г. N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государ- ственной собственности, до разграничения госу- дарственной собствен- ности на землю". глава 30 и § 1 главы 34, ст.550 Гражданского кодекса РФ. Распоряжение Министер- ства имущественных от- ношений Российской Фе- дерации от 02.09.2002 г. N 3070-р.
8.	Заказчик	Регистрация права собственности на земельный участок или дого- вора аренды земельного участка в Учреждении юстиции по госу- дарственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной плате ЧР.	в течение 1 месяца	ст.131, 551, 609 Граж- данского кодекса РФ. ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на не- движимое имущество и сделок с ним".

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 9

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при оформлении прав на земельный участок в собственность или в аренду, на котором расположены здания, строения и сооружения при наличии кадастрового плана земельного участка с записью о наличии уточненных границ земельного участка и площади, за исключением объектов недвижимости, находящихся до приватизации в федеральной или республиканской собственности (ст.34, 36 ЗК РФ)

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Заказчик	Подача заявления в администра- цию г.Чебоксары с приложением документов, подтверждающих го- сударственную регистрацию юри- дического лица, документов, подтверждающих размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них) или иных документов, подтверждающих возникновение прав на данный объект недвижи- мого имущества, а также имею- щихся документов на земельный участок с приложением кадастро- вого плана для начала оформле- ния дела по закреплению земель- ного участка.	в день об- ращения	ст.ст.29, 34, 35, 36 Земельного кодекса РФ. п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". пп.2, 3 "Правил распо- ряжения земельными участками, находящимися в государственной соб- ственности, до разгра- ничения государственной собственности на зем- лю", утв. постановлени- ем Правительства Рос- сийской Федерации от 07.08.2002 г. N 576. ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре".
2.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о пе- редаче (предоставлении) земель- ного участка в аренду или соб- ственность и согласование его с: - заказчиком; - главным архитектором; - начальником правового уп- равления; - начальником строительства, архитектуры и перспективного развития и реконструкции горо- да; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления де- лами и контролю.	14 дней	ст.22, п.5 ст.34, п.8 ст.36, ст.37 Земельного кодекса РФ. Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, посто- янное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков". ст.ст.29, 34 Устава му- ниципального образова- ния города Чебоксары - столицы Чувашской Рес- публики. "Инструкция по дело- производству в админис- трации города Чебокса- ры", утв. распоряжением главы администрации г.Чебоксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
3.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка договора аренды или купли-продажи земельного участ- ка после предоставления заказ- чиком кадастрового плана зе- мельного участка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	ст.22, п.6 ст.34, ст.36, 37 Земельного кодекса РФ. глава 30 и § 1 главы 34, ст.550 Гражданского кодекса РФ. Распоряжение Министер- ства имущественных от- ношений Российской Фе- дерации от 02.09.2002 г. N 3070-р. ст.550 Гражданского ко- декса РФ. Постановление Прави- тельства РФ от 07.08.2002 г. N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государ- ственной собственности, до разграничения госу- дарственной собствен- ности на землю".
4.	Заказчик	Регистрация права собственности или договора аренды земельного участка в Регистрационной пала- те ЧР.	в течение 1 месяца	ст.131, 551, 609 Граж- данского кодекса РФ. ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на не- движимое имущество и сделок с ним".

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов

Приложение 10

Утверждена

постановлением Главы администрации

г.Чебоксары

от 22 октября 2004 г. N 183

Технологическая карта
прохождения документов при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для садоводства

N п/п	Организация исполнитель	Виды работ	Регламент	Нормативная база
1	2	3	4	5
1.	Общественная приемная ад- министрации г.Чебоксары	Прием от заказчика заявления на имя главы администрации г.Че- боксары о предоставлении зе- мельного участка.	в день об- ращения	ст.34 Земельного ко- декса РФ. "Положение об Управле- нии делами и контроля администрации г.Чебок- сары", утв. распоряже- нием главы администра- ции г.Чебоксары 01.10.2001 г. N 2266-р.
2.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Предоставление заказчику списка юридических лиц и индивидуаль- ных предпринимателей, имеющих лицензию на выполнение межевых работ. Получение от заказчика докумен- тов, удостоверяющих личность гражданина, документов, под- тверждающих возникновение прав на данный земельный участок, для начала оформления землеус- троительного дела по закрепле- нию земельного участка.	в день об- ращения	ст.7 Закона РСФСР от 22.03.91 г. N 948-1 "О конкуренции и ограниче- нии монополистической деятельности на товар- ных рынках". п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного ко- декса Российской Феде- рации". пп.2, 3 "Правил распо- ряжения земельными участками, находящимися в государственной соб- ственности, до разгра- ничения государственной собственности на зем- лю", утв. постановлени- ем Правительства Рос- сийской Федерации от 07.08.2002 г. N 576. ст.ст.29, 34 Устава му- ниципального образова- ния города Чебоксары - столицы Чувашской Рес- публики.
3.	Заказчики и юридические лица или индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на картографичес- кую и геодезическую дея- тельности	Получение сведений о земельном участке из Единого государст- венного реестра земельных участков в ФГУ "Земельная ка- дастровая палата" по ЧР - Чува- шии. Межевание земельного участка, формирование межевого дела и его согласование в установлен- ном порядке.	10 дней согласно договору	ст.ст.17, 22, 23 ФЗ "О землеустройстве". ст.ст.68, 69 Земельного кодекса РФ. "Положение о проведении территориального земле- устройства", утв. пос- тановлением Правитель- ства РФ от 07.06.2002 г. N 396. "Положение о согласова- нии и утверждении зем- леустроительной доку- ментации, создании и ведении государственно- го фонда данных, полу- ченных в результате проведения землеустрой- ства", утв. постановле- нием Правительства РФ от 11.07.2002 г. N 514. пп.11, 12, 13 "Методи- ческих рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройст- ва", утв. Росземкадаст- ром 18.04.2003 г. "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом 08.04.1996 г.
4.	Комитет по земельным ре- сурсам и землеустройству по г.Чебоксары	Проведение полевого государст- венного контроля за установле- нием и сохранностью межевых знаков, экспертизы землеустрои- тельной документации и утверж- дение межевого дела.	21 день	ст.23 ФЗ "О землеуст- ройстве". п.9, 18 "Положения о согласовании и утверж- дении землеустроитель- ной документации, соз- дании и ведении госу- дарственного фонда дан- ных, полученных в ре- зультате проведения землеустройства". "Инструкция по межева- нию земель", утв. Рос- комземом от 08.04.1996 г. "Методические рекомен- дации по проведению межевания объектов зем- леустройства", утверж- денных Росземкадастром 18.04.2003 г. "Положение о государст- венной экспертизе зем- леустроительной доку- ментации".
5.	ФГУ "Земельная кадастровая палата" по ЧР - Чувашии	Проведение государственного ка- дастрового учета земельного участка.	21 день	ст.19, 22 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государст- венном земельном ка- дастре". "Правила оформления ка- дастрового плана зе- мельного участка", утв. Росземкадастром 10.04.2001 г.
6.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Подготовка распоряжения главы администрации г.Чебоксары о предоставлении земельного участка в собственность или аренду и согласование его с: - заказчиком; - начальником правового уп- равления; - начальником управления строительства, архитектуры, перспективного развития и ре- конструкции города; - председателем Чебоксарского городского комитета по управле- нию имуществом; - начальником управления де- лами и контролю.	14 дней	ст.ст.28, 29, 34 Зе- мельного кодекса РФ. Постановление Прави- тельства Российской Фе- дерации от 07.08.2002 г. N 576. Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, посто- янное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков". Ст.29, 34 Устава муни- ципального образования города Чебоксары - сто- лицы Чувашской Респуб- лики. "Инструкция по делопро- изводству в администра- ции города Чебоксары", утв. распоряжением гла- вы администрации г.Че- боксары от 15.04.2003 г. N 890-р.
7.	Чебоксарский городской ко- митет по управлению иму- ществом (МУП "Земельное управление")	Оформление договора аренды или купли-продажи земельного участ- ка. Согласование договора аренды земельного участка с Миниму- ществом ЧР (при необходимости).	7 дней 7 дней	ст.ст.22, 28, 29, 34 Земельного кодекса РФ. § 1 главы 34 Граждан- ского кодекса РФ. Постановление Прави- тельства Российской Фе- дерации от 07.08.2002 г. N 576. Распоряжение Минис- терства имущественных отношений Российской Федерации от 02.09.2002 г. N 3070-р "Об утверж- дении примерных форм решений о предоставле- нии земельных участков в собственность, посто- янное (бессрочное) пользование, безвоз- мездное срочное пользо- вание, аренду и догово- ров купли-продажи, без- возмездного срочного пользования и аренды земельных участков".
8.	Заказчик	Регистрация права собственности на земельный участок или дого- вора аренды земельного участка в Регистрационной палате ЧР.	в течение 1 месяца	ст.ст.131, 609 Граж- данского кодекса РФ. ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ. Федеральный закон от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной ре- гистрации прав на не- движимое имущество и сделок с ним".

Заместитель главы администрации

г.Чебоксары

А.Ю.Черкасов

Заместитель главы администрации -

председатель Горкомимущества

В.Н.Арисов