Приложение 11. Договор о дотировании жилищного фонда

Типовая форма

(Приложение 11

Положение о порядке создания,

регистрации, управления и

эксплуатации кондоминиумов

в г. Чебоксары)

Договор о дотировании жилищного фонда

г.Чебоксары                                "____" ______________ 199__ г.

     Настоящий договор заключен  между  администрацией  города  Чебоксары

(далее - администрация), в лице  главы  администрации  Игумнова  Анатолия

Александровича, действующего на  основании  Устава  города  Чебоксары,  и

товариществом (далее - товарищество)  собственников  жилья  (управляющим,

службой заказчика) ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (наименование товарищества, управляющего, службы заказчика)

в лице __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     Предоставление дотаций на содержание и текущий  ремонт  жилого  дома

(жилых   домов),   находящегося(-ихся)    в    управлении    товарищества

(управляющего,  службы  заказчика)  и  расположенного(-ых)   по   адресу:

_________________________________________________________________________

                       2. Обязанности администрации

     Администрация обязуется:

     2.1.  До  ____  числа  каждого  месяца,   следующего   за   текущим,

перечислять  на  бюджетный  счет   товарищества   (управляющего,   службы

заказчика) средства на  содержание  и  текущий  ремонт  дома  в  порядке,

предусмотренном  настоящим  договором,  на  основе  расчетов,  являющихся

неотъемлемой частью и приложением к настоящему договору.

     Размер дотаций, предоставляемых товариществу  (управляющему,  службе

заказчика), рассчитывается исходя из  размера  дотаций  на  содержание  и

ремонт 1 кв.м  общей площади,  выделяемых  для  муниципального  жилищного

фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию  в

соответствии с действующим законодательством и находящегося в  управлении

товарищества (управляющего, службы заказчика).

     2.2.  По  мере  необходимости,  но  не  реже,  чем  раз  в  квартал,

осуществлять контроль и корректировку  размера  перечисляемых  средств  в

соответствии с реально сложившимся уровнем наполнения бюджета  города  по

статье дотаций на содержание и текущий  ремонт  жилищного  фонда,  в  том

числе  уровнем  выделения  соответствующих  средств  из  федерального   и

республиканского  бюджетов  путем  подписания  сторонами  соответствующих

протоколов,  которые  будут  являться  неотъемлемой   частью   настоящего

договора.

     В протоколах должны учитываться также изменения объемов  дотируемого

жилищного фонда, полученные доходы от сдачи нежилых помещений  в  аренду,

прочие доходы,  относимые  в  соответствии  с  действующими  нормативными

актами на выручку  от  эксплуатации  жилищного  фонда,  а  также  остатки

неиспользованных бюджетных средств.

     2.3. Предоставлять денежные  средства,  необходимые  для  сохранения

льгот  по  оплате  жилья  и  коммунальных   услуг   членам   товарищества

(домовладельцам кондоминиума), имеющим на это право.

     2.4. В ___ - дневный срок  со  дня  принятия  решения  об  изменении

размера и формы платежей уведомить об этом жильцов.

                          3. Права администрации

     Администрация имеет право:

     3.1.  Контролировать  использование   предоставленных   товариществу

(управляющему, службе заказчика) в  соответствии  с  настоящим  договором

денежных средств, а также соблюдение товариществом (управляющим,  службой

заказчика) правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда,  проверять

достоверность   представляемых   товариществом   (управляющим,    службой

заказчика) данных статистической и бухгалтерской отчетности.

     3.2.   В   случае   несвоевременного   представления   товариществом

(управляющим,   службы   заказчика)   бухгалтерской   и    статистической

отчетности, сведений указанных в п.4.1. настоящего договора, перечисление

бюджетных средств приостанавливается и осуществляется в  10-дневный  срок

после  представления  отчетных  документов.   Непредставление   указанной

отчетности влечет за собой прекращение финансирования.

       4. Обязанности товарищества (управляющего, службы заказчика)

     Товарищество (управляющий, служба заказчика) обязано:

     4.1. Представлять администрации:

     а)  ежемесячно  не  позднее  5-го  числа  сведения  о   расходовании

перечисленных бюджетных средств с подтверждением банка об их  остатке  на

бюджетном счете;

     б) ежеквартальную бухгалтерскую отчетность и  отчетность  по  формам

_________  об  использовании  перечисленных  администрацией   средств   и

размерах площадей жилого дома:

     - муниципального (государственного):

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в  том  числе  жилая  ____

кв.м;

     общая площадь нежилых помещений _____ кв.м, в том числе сданная

     в аренду - _____ кв.м;

     - частного в результате приватизации:

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том числе жилая ____ кв.

м;

     -  частного  в  результате   совершения   сделки,   являющейся   для

собственника - физического лица одной и единственной;

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том  числе  жилая  _____

кв.м;

     - частного в результате  совершения  иной  сделки,  кроме  указанных

выше:

     общая площадь жилых помещений _____ кв.м, в том  числе  жилая  _____

кв.м;

     общая площадь нежилых помещений _____ кв.м;

     в) ежегодную статистическую отчетность по форме 1 - жилфонд;

     г) прочую отчетность, составляемую эксплуатирующими  и  управляющими

жилищным фондом организациями (по мере необходимости  и  с  учетом  видов

работ).

     4.2. Осуществлять сбор платежей за содержание и ремонт  жилого  дома

до 5 числа каждого месяца, следующего за текущим.

     4.3. Осуществлять содержание и ремонт жилого дома в  соответствии  с

действующими правилами и нормами и реальными объемами финансирования.

     4.4.  В  10-дневный  срок  со  дня  заключения   договора   сообщить

администрации  свои  банковские  реквизиты  для   перечисления   денежных

средств.

          5. Права товарищества (управляющего, службы заказчика)

     Товарищество (управляющий, служба заказчика) имеет право:

     5.1. Требовать корректировки суммы  направляемых  средств  в  сроки,

указанные в п.2.2 настоящего договора.

                        6. Ответственность сторон

     6.1. Финансирование товарищества  (управляющего,  службы  заказчика)

осуществляется в пределах утвержденного бюджета с учетом его исполнения.

     6.2.  Товарищество   (управляющий,   служба   заказчика)   за   счет

собственных  средств  погашает  убытки,  понесенные   им   в   результате

деятельности по управлению содержанием дома.

                        7. Срок действия договора

     7.1. Договор  вступает  в  силу  с  момента  подписания  его  обеими

сторонами.

     7.2. Договор заключается сроком на 1 год.

     7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего договора

ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, договор считается

продленным еще на 1 год.

                         8. Прекращение договора

     Настоящий договор может быть прекращен:

     8.1. По обоюдному согласию сторон.

     8.2.  В  случае  ликвидации   товарищества   (управляющего,   службы

заказчика).

     8.3. В случае истечения срока действия  договора,  если  он  не  был

продлен в порядке, предусмотренном п.7.3 настоящего договора.

                            9. Прочие условия

     9.1.  Споры  по   настоящему   договору   разрешаются   в   порядке,

установленном действующим законодательством.

     9.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по соглашению

сторон.

     9.3.   На   период   действия   настоящего   договора    сохраняется

существовавший  на   момент   его   заключения   порядок   финансирования

капитального ремонта дома.

                      10. Юридические адреса сторон

Товарищество (управляющий,                 Администрация города Чебоксары

служба заказчика)

__________________________________

Адрес: ___________________________         Адрес: 428000, г.Чебоксары

__________________________________         ул.К.Маркса, д.36

Телефону: ________________________         Телефон: _____________________

р/счет: __________________________         р/счет: ______________________

ИНН ______________________________         ИНН __________________________

Подписи:                                   Глава администрации города

__________________________________         Чебоксары

          (должность)

__________________________________         __________________ А.А.Игумнов

М.П.                                       М.П.

Заместитель главы администрации

города Чебоксары -

Председатель Горкомимущества

О.М.Федосеев