Приложение 4. Паспорт кондоминиума (домовладения)

Типовая форма

(Приложение 4

к положению о порядке создания,

регистрации, управления и

эксплуатации кондоминиумов

в г. Чебоксары)

Адрес: Россия, 428031, г.Чебоксары, Эгерский бульвар, 24, телефон: ------------------------------------------------------------------ 55-31-04. --------- МУП "Бюро технической инвентаризации" г.Чебоксары ------------------------------------------------------------------ Р/счет 40603810575220100009 в АКСБ РФ "Чувашский банк" г.Чебоксары К/счет 30101810300000000609, БИК 049706606, код по ОКОНХ 90310, ОКПО 03319707 ------------------------------------------------------------------ республика Чувашская ------------ город (пос.) г.Чебоксары ------------ район ____________ квартал ____________ Паспорт кондоминиума (домовладения) На жилой дом N ____ по улице __________ г.Чебоксары ______ год

     Паспорт   кондоминиума   (домовладения)   выполнен   на    основании

технического паспорта N _____, составленного по состоянию на ____ 1998 г.

                      1. Общие сведения об объекте

     Адресные данные:

     Республика

     Край (обл.)

     Город

     Район в городе

     Микрорайон

     Квартал, улица

     Дом (корпус)

                      2. Данные о земельном участке

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       3. Топографическое описание

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                                                  Для жилых домов граждан 

                                                 и обобществленного фонда

                               Экспликация

              к поэтажному плану жилого дома, расположенного

в городе (поселке) _______________ по улице (пер.) ________________ N ___

Дата на записи и литера по плану	Этажи (начиная с 1-го этажа и кончая мезонином)	Номер помещения (квартиры и пр.)	Номер по плану строения комнаты, кухни, коридора и т.п.	Назначение частей помещения: жилая комната, кухня, коридор, ванная и т.п.	Формула подсчета площади по внутреннему обмеру	Площадь по внутреннему обмеру в кв.м.				Высота помещения по внутреннему обмеру	Примечание: Самовольно возведенная или самовольно переоборудованная площадь
						общая полезная	в том числе
							жилая	вспомога- тельная (подсобная)	прочая
------------	--------------	------------	--------	----------	-----------	--------	------	-----------	-------	---------------	-------------------

                               Экспликация

                к поэтажному плану строения, расположенного

в городе (поселке) _______________ по улице (пер.) ________________ N ___

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

Дата на за- писи и литера по плану	Этажи (начиная с 1-го этажа и кончая мезони- ном)	Номер поме- щения (квар- тиры, торго- вого, склад- ского и т.п.)	N по плану стро- ения, ком- наты, кухни, кори- дора и т.п.	Назначение частей помещения: жилая комната, канцеляр. помещение, классн. комната больнич. палата, кухня, коридор, и т.п.	Формула подсчета площади по внутрен- нему обмеру	Площадь по внутреннему обмеру в кв. метрах в т.ч., предназначенная под помещение
						Жилые		торговые		промышл.		складские		предпр. бытового обслужив.		гаражей		канцелярские
						ос- новн.	вспо- мога- тельн. (под- соб.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспомога- тельн.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
------	--------	-------	------	----------	--------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	---------

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

Площадь по внутреннему обмеру в кв. метрах в т.ч., предназначенная под помещение
предпр. обществен- ного питания		школьные		учебно- научных учрежден.		лечебно- санитарн. учрежден.		культ. просвет. учрежден.		театров и др.зрелищ. предпр.		творческих мастерских художн. и		прочие		Итого: (по квартир. этажу, строению)	Высота помещ. по внутреннему обмеру
ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.	ос- новн.	вспо- мога- тельн.
21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38
-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	-----	------	----------------------	-----------------

                       Данные технического паспорта

                                                         Квит. N ________

на жилой дом N ___________ литер ________________ Инвент. N _____________

по _______________________ ул.(пер.) ____________ Шифр   ________________

                                                  (фонд)

Город ______________________________ район ______________________________

Владелец ________________________________________________________________

Серия, тип проекта ______________________________________________________

                                        переоборудовано

Год постройки ----------------------------------------- в году ----------

                                           надстроено

Год последнего капитального ремонта _____________________________________

Число этажей _____________________________

     Кроме того, имеется:  подвал,  цокольный  этаж,  мансарда,  мезонин.

Число лестниц ____ шт.

их уборочная площадь ________________ кв.м.

Уборочная площадь общих коридоров и мест общ.пользов. _____________ кв.м.

Средняя  внутрен.  высота  помещений ________ м. Объем ___________ куб.м.

Общая полезная площадь дома _______________________________________ кв.м.

Из них: а)  жилые помещения: полезная площадь. ____________________ кв.м.

     в том числе жилой площади ____________________________________ кв.м.

     Средняя площадь квартиры _____________________________________ кв.м.

                       Распределение жилой площади:

NN пп	Жилая площадь находится:	Кол-во		Жилая площадь	Текущие изменения
		жил. кварт.	жил. комнат		Кол-во		Жилая площадь	Кол-во		Жилая площадь
					жил. квар.	жил. комнат		жил. квар.	жил. комнат
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1. 2. 3. 4. 5.	В квартирах В помещен.коридор. системы В общежитиях Служебн.жил.площ. Маневр.жил.площ.
Из общего числа жилой площади находится:
6.	а) в мансардах б) в подвалах в) в цокольных этажах г) в бараках

Распределение квартир по числу комнат (без общежития и корид. систем)

NN пп	Квартиры	Число квартир	Их жил. площ.	Текущие изменения
				число квартир	их жил. площ.	число квартир	их жил. площ.
1	2	3	4	5	6	7	8
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.	Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Четырехкомнатные Пятикомнатные Шестикомнатные В семь и более комнат
	Всего:

     б) Нежилые помещения: полезная площадь _______________ кв.м.

NN пп	Классификация помещений	Основная вспомогат.				Текущие изменения
		общ.	арен- дуем.	общ.	арен- дуем.	основная вспомог.				основная вспомог.
						общ.	арен- дуем.	общ.	арен- дуем.	общ.	арен- дуем.	общ.	арен- дуем.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.	Жилая в нежил.пом. Торговая Производствен. Складская Бытового обслуж. Гаражи Учрежденческая Обществ. питания Школьная Учебно-научная Лечебно-санитарн. Культ.-просветит. Театров и зр.пр. Творческие мастер. Прочая
	Итого:

     в том числе: площадь, используемая жил. конторой для собст.  нужд  в

кв.м.

§§	Использование	Основн.	Вспомогат.	Текущие изменения
				основн.	вспом.	основ.	вспомог.
1	2	3	4	5	6	7	8
1 2 3	Учрежденчес- кая: а) жилищная контора б) комн. детские, дружин. и др. Культурно- просветитель- ная: а) кр. угол- ки, клубы, биб-ки Прочая: а) мастерские б) склады жи- лищн.контор. в) теплоузел г) котельная

     В том числе на газе, на тверд, топливе _____________________________

                                     Итого: _____________________________

                II. Благоустройство жилой площади (кв.м.)

Дата за- писи	Водо- про- вод	Канализация			Отопление								Ванны				Горяч.газоводоснаб.				Му- со- ро- про- вод	Лифт	Напряжение элект. сети вольт
		мест- ная	цент- раль- ная	печ- ное	центральное								с горя- чим водо- снаб.	с газ. колон- ками	с дер. колон- ками	без колон. и горя- чей воды	от коло- нок	цент- ральн.	бал- лоны	цент- ральн.
					печ- ное га- зо- вое	от АГВ	от соб. от груп.котельн. или кварт.кот.																	127	220
							от ТЭЦ	на тверд. топ.	на газе	на тверд. топ.	на газе	кало- рифе- ры
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26
----	-----	-----	-----	----	----	---	---	------	----	------	----	-----	-------	------	------	------	-----	------	-----	------	----	----	---	---	---

III. Исчисление площадей и объемов основной и отдельных частей строения и

                                пристроек

NN или литер по плану	Наименование	Формулы для подсчета площадей по наружному обмеру	Площадь кв.м.	Высота м.	Объем куб.м.
1	2	3	4	5	6
--------	------------------	---------------------	-------	------	------

  IV. Описание конструктивных элементов и определение износа жилого дома

     Группа капитальности ______________________ Сборник N ______________

Вид внутренней отделки _________________________ Таблица N ______________

NN п.п.	Наименование конструктивных элементов	Описание констр. эл. (ма- териал., констр., отделка и про- чее)	Технич. состоян. (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удельного веса кон. эл.	Поправка к уд. весу в %	Удельный вес кон. элем. с поправкой	Износ в %	Произведено % износа на уд. вес конст.элем.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
2	а) наружные и внутренние капиталь- ные стены б) перегородки
3	Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные
4	Крыша
5	Полы
6	Проемы оконные дверные
7	Отделочные работы Наружн. отделка архитектурн. оформл. а) __________________ б) __________________ в) __________________ Внутрен. отделка а) __________________ б) __________________
8	Санитарно-технич. работы Центр, отопление Печное отопление Водопровод Электроосвещ. Радио Телефон Телевидение Ванны с газов. колонок с дров. колонок с горяч.водосн. Горяч.водоснаб. Вентиляция Газоснабжение Мусоропровод Лифты Канализация
9	Разные работы

 Итого:                        100

                                            процент износа (гр.9 x 100)

% износа приведенный к 100 по формуле: ----------------------------------

                                                удельный вес (гр.7)

Описание конструктивных элементов и определение износа основных пристроек

Литер, пристр. Группа капитальности ____________________ Сборник N ______

по плану. Вид внутренней отделки _______________________ Таблица N ______

NN п.п.	Наименование конструктивных элементов	Описание констр. эл. (ма- териал, констр. отделка и про- чее)	Технич. состоян. (осадки, трещины, гниль и т.п.)	Удельного веса кон. эл.	Поправка к уд. весу в %	Удельный вес кон. элем. с поправкой	Износ в %	Произведено % износа на уд. вес конст. элем.
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Фундаменты
2	а) наружные и внутренние капиталь- ные стены б) перегородки
3	Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные
4 5 6	Крыша Полы Проемы оконные дверные
7	Отделочные работы Наружн. отделка а) __________________ б) __________________ в) __________________ Внутрен. отделка а) __________________ б) __________________
8	Санитарно-технич. работы Центр, отопление Печное отопление Водопровод Электроосвещ. Радио Телефон Телевидение Ванны с газов. колонок с дров. колонок с горяч. водосн. Горяч. водоснаб. Вентиляция Газоснабжение Мусоропровод Лифты Канализация
9	Разные работы

 Итого:                        100

                                            процент износа (гр.9 x 100)

% износа приведенный к 100 по формуле: ----------------------------------

                                                удельный вес (гр.7)

        V. Исчисление восстановительной и действительной стоимости

                   основной части строения и пристроек

Литер по плану	Строений, пристроек	N сбор- ника	N таб- лицы	Поправки к стоимости в коэффициентах									Стоимость ед.изм. после примен. поправ. в коэф.	Объем или площадь	Вос- стано- вит. стоим. в руб.	% износа	Действит. стоим. в рублях
				Стоим. по табл.	Уд. вес строен.	На высоту помещений	На среднюю площадь квартиры	На встроен. помещ.	На от- клонен. от капи- тальн. группы	На объем стр.		Уд. вес строен. после поправок
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
--------	---------	-----	----	------	-------	---------	--------	--------	--------	-----	-----	--------	---------	-------	------	------	---------

Работу выполнил "____" ___________ 199__ г.  "____" ___________ 199__ г.

                "____" ___________ 199__ г.  "____" ___________ 199__ г.

                               Инвентаризатор ___________________________

                               Проверил бригадир ________________________

                         10. Историческая справка

     1. Год постройки ___________________________________________________

     2. Организация:

     разработавшая проект

     ____________________________________________________________________

     осуществившая строительство, год

     ____________________________________________________________________

     разработавшая проект реконструкции

     ____________________________________________________________________

     осуществившая реконструкцию, год

     ____________________________________________________________________

     осуществившая капитальный ремонт, год

     ____________________________________________________________________

     11. Прошлые собственники здания по состоянию на ______ 199__ г.

                            (жилые помещения)

ГАРАНТ:

Нумерация граф приводится в соответствии с источником

/-----------------------------------------------------------------------\

|NN  |Наименование|Площадь, кв.м.|Номер |правоустанавливающие документы |

|п.п.|собственника|(общая/жилая) |квар- |                               |

|    |            |              |тиры  |                               |

|----+------------+--------------+------+-------------------------------|

|    |            |(данные БТИ)  |      |наименование,|   когда выдан   |

|    |            |              |      |номер        |(зарегистрирован)|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

| 1  |     2      |      4       |  5   |     6       |       7         |

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

\-----------------------------------------------------------------------/

  12. Прошлые собственники здания по состоянию на ____________ 199__ г.

                           (нежилые помещения)

ГАРАНТ:

Нумерация граф приводится в соответствии с источником

/-----------------------------------------------------------------------\

|NN  |Наименование|Площадь, кв.м.|Назва-|правоустанавливающие документы |

|п.п.|собственника|              |ние   |                               |

|    |            |              |поме- |                               |

|    |            |              |щения |                               |

|----+------------+--------------+------+-------------------------------|

|    |            |(данные БТИ)  |      |наименование,|когда выдан      |

|    |            |              |      |номер        |(зарегистрирован)|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

| 1  |     2      |      4       |   5  |     6       |       7         |

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

\-----------------------------------------------------------------------/

  13. Настоящие собственники здания по состоянию на __________ 199___ г.

                            (жилые помещения)

ГАРАНТ:

Нумерация граф приводится в соответствии с источником

/-----------------------------------------------------------------------\

|NN  |Наименование|Площадь, кв.м.|номер |правоустанавливающие документы |

|п.п.|собственника|(общая/жилая) |квар- |                               |

|    |            |              |тиры  |                               |

|----+------------+--------------+------+-------------------------------|

|    |            |(данные БТИ)  |      |наименование,|когда выдан      |

|    |            |              |      |номер        |(зарегистрирован)|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

| 1  |     2      |      4       |   5  |     6       |       7         |

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

|----+------------+--------------+------+-------------+-----------------|

\-----------------------------------------------------------------------/

 14. Настоящие собственники здания по состоянию на ___________ 199___ г.

                           (нежилые помещения)

NN п.п.	Наименование собственника	Площадь, кв.м. (данные БТИ)	Назва- ние поме- щения	правоустанавливающие документы
				наименование, номер	когда выдан (зарегистрирован)
1	2	3	4	5	6
----	------------	--------------	------	-------------	-----------------

15. Штамп регистрации документа Настоящим удостоверяется, что данный документ зарегистрирован в муниципальном унитарном предприятии "Бюро технической инвентаризации" г.Чебоксары. -------------------------------------------------------------------- //Дата регистрации// За N //регистрационный номер// И.С.Татур директор МУП "БТИ" г.Чебоксары ------------------------- ------------------------------ //регистрацию произвел// //Должность, подпись, дата// ------------------------------