Приложение 8. Протокол общего собрания домовладельцев

Примерная форма

(Приложение 8

к Положению о порядке создания,

регистрации, управления и

эксплуатации кондоминиумов

в г. Чебоксары)

Протокол общего собрания домовладельцев

     кондоминиума, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

"____" _____________  199__ г.              _____________________________

                                            (место составления протокола)

     Общее собрание домовладельцев созвано по инициативе ________________

________________________________________________________________________,

оформленной _____________________________________________________________

                         (N и дата письма, иного документа)

                             Присутствовали:

     1. _________________________________________________ домовладельцев,

                (кол. из журнала регистрации)

        обладающих _____________ голосами.

     2. __________________________________ представителей домовладельцев,

     обладающих _____________ голосами.

     3. __________ иных участников собрания  (перечислены  в  прилагаемом

Списке участников собрания).

                    Определение правомочности собрания

     Общее число голосов домовладельцев ___________ (согласно выписке  из

паспорта кондоминиума (домовладения).

     На собрании присутствуют домовладельцы и  представители,  обладающие

__________% голосов от общего числа голосов домовладельцев.

     В соответствии с п.4 ст.22 Закона  "О  товариществах  собственников

жилья" настоящее собрание домовладельцев признано правомочным.

                 Выборы председателя и секретаря собрания

Большинством голосов выбраны:

Председатель собрания _________________________________________________ и

                                           (Ф.И.О.)

Секретарь собрания ______________________________________________________

                                           (Ф.И.О.)

                               Повестка дня

           (для собрания домовладельцев, созываемого впервые):

     1. Выбор способа управления кондоминиумом.

     2. Решение организацонных# вопросов по  управлению  кондоминиумом (в

зависимости от выбранного способа).

                                 Слушали:

     1. Выступил Председательствующий

________________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

     предложил 2 (3) способа управления кондоминиумом:

     1)  Передать  недвижимое   имущество   кондоминиума   в   управление

уполномоченной государством или органом  местного  самоуправления  службе

заказчика на жилищно-коммунальные услуги.

     В этом случае домовладельцам необходимо выбрать из _________________

_________________________________________________________________________

        (перечисляются наименования организаций службы заказчика)

приемлемую организацию и заключить с ней договор поручения  на управление

кондоминиумом.

     2) Образовать товарищество собственников жилья, зарегистрировать его

в органах государственной регистрации.

     Для этого необходимо на данном собрании принять Устав товарищества.

     3) Управлять кондоминиумом непосредственно самими домовладельцами (в

случае, когда кондоминиум включает в себя  не  более  четырех  помещений,

принадлежащих двум, трем или четырем различным домовладельцам).

     2. В прениях выступили: ____________________________________________

                                  (Ф.И.О. домовладельца, представителя

_________________________________________________________________________

                           или иного участника)

_________________________________________________________________________

                     (краткое содержание выступления)

                                 Решили:

     1. Выбрать  ____________________________________  способ  управления

                     (первый, второй или третий)

кондоминиумом.

     Результаты голосования:

     "За первый способ"  ___________________________________ голосов;

     "За второй способ"  ___________________________________ голосов;

     "За третий способ"  ___________________________________ голосов.

     "Воздержались"      ___________________________________ голосов.

     Примечание.  Остальные  решения  отражаются  в  тексте  протокола  в

зависимости от того, какой способ был выбран.

                             Первый вариант:

     2.  Передать  недвижимое   имущество   кондоминиума   в   управление

уполномоченной государством или органом  местного  самоуправления  службе

заказчика _______________________________________________________________

                            (наименование организации)

и заключить с ней договор.

     Результаты голосования:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

     3.  Для  заключения  договора  выбрать  из  состава   домовладельцев

уполномоченного представителя __________________________________________,

                                       (Ф.И.О. домовладельца)

которому  поручить  от  имени  всех  домовладельцев   подписать   договор

поручения на управление кондоминиумом.

     Результаты голосования:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

                             Второй вариант:

     2.  Организовать  товарищество  собственников   жилья   (ТСЖ),   для

самостоятельного управления кондоминиумом.

     Результаты голосования:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

     3. Поручить ____________________________________________ осуществить

                                    (Ф.И.О.)

государственную регистрацию ТСЖ.

     Голосовали:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

     4. Выбрать правление ТСЖ в составе 3-х человек, персонально:

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

________________________________________________________________ (Ф.И.О.)

     Голосовали:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

                             Третий вариант:

     2. Управлять кондоминиумом непосредственно домовладельцами.

     Голосовали:

     "За"            _______ голосов,

     "Против"        _______ голосов,

     "Воздержались"  _______ голосов.

     Неотъемлемой частью настоящего протокола является список  участников

собрания  с  приложенными   к   нему   всеми   выданными   представителям

домовладельцев доверенностями.

Председатель собрания   _______________________

                              (Ф.И.О.)

Секретарь собрания      _______________________

                              (Ф.И.О.)

Подписи домовладельцев

и представителей (в

случае проведения       _____________________

первого собрания)             (Ф.И.О.)

Заместитель главы администрации

города Чебоксары -

Председатель Горкомимущества

О.М.Федосеев