Распоряжение Главы города Чебоксары Чувашской Республики от 26 декабря 2006 г. N 4182-р "Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Главы города Чебоксары Чувашской Республики
от 26 декабря 2006 г. N 4182-р
"Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам"

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам согласно приложению.

2. Установить, что передача многоквартирных домов при смене способа управления осуществляется управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами в порядке, утвержденном настоящим распоряжением.

3. Принять к сведению, что передача многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам не ведет к изменению прав собственности на жилые и нежилые помещения.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации города Чебоксары Шилова Ю.А.

Глава города Чебоксары

Н.И.Емельянов

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 31 декабря 2008 г. N 4708-р в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Утверждено

распоряжением администрации

города Чебоксары

от 26 декабря 2006 г. N 4182-р

Положение
о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам

С изменениями и дополнениями от:

31 декабря 2008 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам в соответствии с действующим законодательством.

2. Для принятия дома в управление уполномоченная собственниками управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обращаются в муниципальное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары" с заявлением о передаче жилого дома в управление, оформленным в соответствии с приложением 1.

Основанием для передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации, товарищество# собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам является протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления, а в случае выбора в качестве способа управления создание товарищества собственников жилья - свидетельство о государственной регистрации этого товарищества.

3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по выбору способа управления;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявление (протокол общего собрания);

- свидетельство о государственной регистрации и устав юридического лица независимо от организационно-правовой формы, выбранного в качестве управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

При подаче документов заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

4. После приема заявления муниципальное учреждение "Управление жилищным фондом города Чебоксары", осуществлявшее управление и техническое обслуживание многоквартирного дома, в 10-дневный срок:

- передает уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом, достаточную для определения границ эксплуатационной ответственности по акту приемки-передачи, в соответствии с типовой межведомственной формой N ОС-1а;

- направляет уведомления о передаче многоквартирного дома в управление уполномоченной собственниками управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу по форме в соответствии с приложением 2 в соответствующую администрацию района города Чебоксары, Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом.

5. Уполномоченная собственниками управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив принимает техническую и бухгалтерскую документацию на многоквартирный дом и в 10-дневный срок уведомляет о приеме многоквартирного дома в управление собственников жилых и нежилых помещений.

6. С момента приемки-передачи многоквартирного дома в управление с постановкой на технический и бухгалтерский учет управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив несет ответственность за обеспечение надлежащей технической эксплуатации многоквартирного дома в соответствии с установленными действующим законодательством требованиями, в том числе правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу N 170 от 27.09.2003, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.