Решение Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 28 ноября 2006 г. N 98 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Аликовского района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 20 июля 2007 г. N 146 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики
от 28 ноября 2006 г. N 98
"Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Аликовского района"

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2007 г.

ГАРАНТ:

Решением Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 25 декабря 2007 г. N 184 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2008 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 г. N 148, в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Аликовского района Чувашской Республики, Собрание депутатов Аликовского района решило:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду земельных участков, на территории Аликовского района, находящихся в собственности Аликовского района.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Аликовского района.

3. Настоящее решение вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Глава Аликовского района

А.И.Платонов

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Аликовского района Чувашской Республики от 20 июля 2007 г. N 146 в настоящий Порядок внесены изменения

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Утвержден

решением Собрания депутатов

Аликовского района

Чувашской Республики

от 28 ноября 2006 г. N 98

Порядок
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности Аликовского района

С изменениями и дополнениями от:

20 июля 2007 г.

1. Настоящий порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Аликовский район" (далее - земельные участки), условий их предоставления в аренду, обеспечения эффективного использования и развития рынка земли.

2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяются# по следующей формуле:

                       А = Ккад.ст. х К1 х К2 , где

А - годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка;

Ккад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - коэффициент 0,3 - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.

К1 - коэффициент 1,5 в отношении прочих земельных участков.

К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (приложение).

3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.

4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков принадлежат администрации Аликовского района.

Предоставление в аренду свободных от застройки земельных участков или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется на торгах в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Договоры аренды земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, ранее находившиеся в муниципальной собственности, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, заключаются администрацией Аликовского района на основании их заявлений.

5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом в администрацию Аликовского района представляются:

- заявление;

- учредительные документы и банковские реквизиты для юридического лица,

- свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя,

- банковские реквизиты для индивидуального предпринимателя,

- копия паспорта для физического лица и индивидуального предпринимателя;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке.

Решение о предоставлении (либо отказе в предоставлении) в аренду земельных участков принимается в 30-дневный срок с момента подачи заявления.

6. Аренда земельного участка оформляется договором в соответствии с примерной формой, утвержденной Минимуществом Чувашии.

7. Арендная плата за пользование земельными участками подлежит перечислению арендатором в консолидированный бюджет Аликовского района в полном объеме в соответствии с договором аренды. Сроки внесения арендной платы устанавливаются договором аренды.

8. В случае, если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здание, строение, сооружение (помещение(-я) в нем), расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно с учетом функционального использования, пропорционально доле в праве или отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения (помещения в нем) к общей площади объекта недвижимости.

9. Сумма арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, устанавливается в размере суммы земельного налога.

10. Промышленным, перерабатывающим и обслуживающим предприятиям может предоставляться понижающий коэффициент К2 до 0,2, сельхозтоваропроизводителям понижающий коэффициент до 0,04, при условии достижения стабильного роста объемов отгрузки товаров собственного производства, выполнения работ и услуг собственными силами более 10% в год, при не достижении запланированного объема применяется коэффициент - 2,0.

Приложение N 1

к Порядку предоставления в аренду

земельных участков, находящихся в

муниципальной собственности

Коэффициенты, характеризующие вид разрешенного использования земельного участка

NN п/п	Вид разрешенного использования земельного участка	Коэффициент
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19	Под жилыми домами, общежитиями Под объектами производственной сферы (промышленность, (по п.10) строительство (в том числе строительство жилья), транспорт, связь, энергетика, складские объекты и др.) Под административными зданиями, помещениями и офисами Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, искусства Под стоянками автомототранспорта Под объектами оптовой торговли Под объектами общественного питания и бытового обслуживания Под объектами розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, ларьки, киоски) Под объектами автосервиса и автозаправочными станциями Под объектами придорожного сервиса Под объектами банковской, страховой, биржевой деятельности Под объектами игорного бизнеса Под объектами базовых станций сети сотовой радиотелефонной связи, рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные на основаниях) Для сельскохозяйственного производства Под объектами природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения Для иной деятельности, связанной с извлечением прибыли Для иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли Для земель общественного пользования Для земель общественного пользования при строительстве нового жилого дома в течение первых трех лет	0,1 (0,2) 2 2 0,5 5 5 3 10 10 10 10 25 75 0,04 2 4 1,5 50 0