Решение Моргаушского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 20 ноября 2003 г. N С-18/9 "О внесении изменений и дополнений в решение Моргаушского районного Собрания депутатов от 19 апреля 2002 г. N С-8/5 о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Моргаушского района ЧР"

В целях приведения уровня арендной платы от сдачи объектов, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории Моргаушского района ЧР, в соответствие с действующими ценами, сложившимися на рынке недвижимости с учетом инфляционных процессов, повышения эффективности использования муниципальной собственности Моргаушского района ЧР и на основании постановления Кабинета Министров Чувашской Республики N 349 от 25.12.2002 г. Районное Собрание депутатов решило:

1. Внести в решение районного Собрания депутатов от 19 апреля 2002 г. N С-8/5 о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности Моргаушского района ЧР следующие изменения: п.5 изложить в следующей редакции:

"Установить с 1 января 2003 года следующие показатели, используемые при расчете годовой арендной платы:

- базовый размер стоимости строительства 1 кв. метра - 5000 рублей;

- минимальная ставка годовой арендной платы за 1 кв. метр - 1 минимальный размер оплаты труда.

2. Внести следующие изменения и дополнения в Порядок расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Моргаушского района ЧР, утвержденный решением районного Собрания депутатов от 19 апреля 2002 г. N С-8/5 (приложение 2):

а) абзац девятый изложить в следующей редакции:

"Кт - коэффициент типа помещения;";

б) абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"Квд - коэффициент вида деятельности арендатора;";

в) дополнить пункт 2 абзацем следующего содержания:

"шлакоблоки - 1,2;";

г) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Коэффициент типа помещения (Кт)

Административное                                                 1,0

Производственное                                                 0,8

складское, гараж (отапливаемые)                                  0,5

Складское, гараж (неотапливаемые)                                0,3

Открытая площадка                                                0,1

Торговые площади, прочие помещения                               1,0

д) п.5 изложить в следующей редакции:

"5. Коэффициент вида деятельности арендатора (Квд)

Значение коэффициента вида деятельности арендатора (Квд) устанавливаются# с учетом назначения использования арендуемого помещения. В случае использования арендуемого помещения под офис Квд устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход 6#

Коммерческие  банки,  казино,  ночные  клубы,   игорный   бизнес,     4,0

нотариальные конторы

Уполномоченные банки, страховые организации                           2,5

Профессиональные  участники  рынка   ценных   бумаг,   лизинговые     2,4

компании,   инвестиционные   и   аудиторские   фирмы,   рекламные

агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы, риэлтрские#

фирмы

Центры  и   бюро,   осуществляющие   информационно-вычислительное     1,8

обслуживание, фирмы, занимающиеся маркетинговыми  исследованиями,

сыскные и охранные фирмы, адвокатские конторы, рестораны, бани  и

сауны, парикмахерские и кабинеты типа "Люкс", автосервис

Информационные  агентства,  киностудии,  видео-  и   аудиостудии,     1,5

гостиницы

Радиотелевизионные  центры,  узлы  радиовещания   и   радиосвязи,     1,4

телефонные станции, почта, телеграф,  оптовая  торговля,  склады,

экскурсионные и туристические  бюро,  залы  игровых  автоматов  и

компьютерных  игр,  дискотеки,  прокат  видеокассет   и   игровых

приставок, бильярд

Предприятия  розничной  торговли,  негосударственные   лечебницы,     1,2

клиники, аптеки,  медкабинеты,  кафе,  закусочные,  пивные  бары,

ломбард

Предприятия по санитарной очистке,  уборке  и  озеленению  сел  и     0,9

деревень,    предприятия,     осуществляющие     производственную

деятельность (при объеме производства не менее 70 процентов)

Столовые,  кулинарии,  буфеты,   физкультурно-оздоровительные   и     0,6

спортивные организации, организации культуры  учебные  заведения,

некоммерческие организации

Государственные предприятия фармации, государственные предприятия     0,5

книгоиздания   и   распространения    книгопечатной    продукции,

республиканские,   районные,   городские   газеты   и    журналы,

финансируемые из республиканского и местного  бюджетов,  субъекты

малого  предпринимательства,  занятые  в  производственной  сфере

предпринимательства и ремесел (при объеме производства  не  менее

70 процентов) в  течение  первого  года  деятельности  с  момента

государственной регистрации

Предприятия,    осуществляющие    производство    и    реализацию     0,3

сельскохозяйственной продукции

Иные типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень              1,0

е) в п.6 абзац третий изложить в следующей редакции:

"Ку1 - коэффициент, учитывающий расположение объекта

дополнить абзацем следующего содержания:

"цокольный этаж                                             - 0,3"

3. Отделу управления имуществом администрации Моргаушского района Чувашской Республики произвести перерасчет платежей по договорам аренды муниципального имущества расположенного на территории Моргаушского района Чувашской Республики с 1 января 2004 года и руководствоваться при заключении договоров аренды в дальнейшем установленным порядком и ставками.

Глава самоуправления

Моргаушского района

В.И.Вязов