Решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 30 ноября 2006 г. N 12 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики
от 30 ноября 2006 г. N 12
"Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

18 июля 2017 г.

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона Чувашской Республики "О регулировании жилищных отношений" Собрание депутатов города Алатыря решило:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и транспорта Добрынкина О.Н.

Глава города Алатыря

М.В.Марискин

Утвержден

решением Собрания депутатов

г. Алатыря

Чувашской Республики

от 30 ноября 2006 г. N 12

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

18 июля 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Чувашской Республики "О регулировании жилищных отношений" (далее - Закон) определяет порядок предоставления гражданам служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда, жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, отнесенных к муниципальному специализированному жилищному фонду г.Алатырь (далее - специализированные жилые помещения).

1.2. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы города Алатыря по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

2.1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда города Алатыря (далее - специализированные жилые помещения) относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда города Алатыря.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы города Алатыря.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным соответствующими положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, установленные жилищным законодательством Российской Федерации.

Учет специализированного жилищного фонда осуществляет администрация города Алатыря - уполномоченный отдел администрации (далее уполномоченный орган).

2.2. Уполномоченный отдел администрации:

1) В течение пятнадцати рабочих дней со дня подачи документов, указанных в пунктах 3.7, 4.2, 5.2, 6.3, 7.3 настоящего Порядка, представляет материалы на рассмотрение соответствующей комиссии, уполномоченной главой администрации города Алатыря, по результатам рассмотрения которой издается постановление главы администрации города Алатыря:

- о предоставлении специализированного жилого помещения;

- об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения;

- о постановке на учет.

2) В течение трех рабочих дней, со дня издания постановления главы города Алатыря, готовит уведомление гражданину о принятом решении.

Гражданину может быть отказано в предоставлении специализированного жилого помещения в случаях:

выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности;

наличия у гражданина, претендующего на предоставление специализированного жилого помещения, либо у членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма либо находящегося в собственности, расположенного на территории города Алатыря, где он претендует на предоставление специализированного жилого помещения;

подачи документов, которые не подтверждают право на предоставление специализированного жилого помещения.

Отказ может быть обжалован в установленном порядке.

2.3. При отсутствии свободных специализированных жилых помещений уполномоченный орган осуществляет постановку гражданина, претендующего на предоставление специализированного жилого помещения, на учет.

Право состоять на учете сохраняется за гражданами, претендующими на предоставление специализированного жилого помещения, до получения такого жилого помещения или до выявления оснований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2.4. Гражданин считается принятым на учет со дня принятия решения о постановке на учет. Учет граждан, претендующих на предоставление специализированного жилого помещения, ведется по отдельным спискам в зависимости от вида специализированного жилого помещения, на предоставление которого претендует гражданин.

На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором содержатся заявление и представленные им документы.

2.5. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

3. Порядок предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления и предоставляются в порядке, определенном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

3.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем на территории города Алатыря, где находится их место работы, в виде отдельной квартиры или комнаты.

3.3. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается администрацией города Алатыря по ходатайству руководства учреждения.

3.4. Служебное жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям города Алатыря, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

3.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, выполнения работы в муниципальном учреждении или предприятии, органах местного самоуправления, нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления является основанием расторжения договора найма служебного жилого помещения.

3.6. Перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде, устанавливается администрацией города Алатыря.

3.7. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданин представляет в администрацию города Алатыря следующие документы:

заявление;

копии документов, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

выписку из трудовой книжки;

справку о составе семьи;

справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи о наличии (отсутствии) жилого помещения в данном населенном пункте.

Копии документов заверяются должностным лицом, принимающим документы.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов г. Алатыря Чувашской Республики от 18 июля 2017 г. N 23/19-6 раздел 3 дополнен пунктом 3.8

3.8. Собственник служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда вправе принимать решение о приватизации служебных жилых помещений гражданами, занимающими данные жилые помещения по договорам найма служебных жилых помещений, при условии их непрерывной трудовой деятельности в качестве врачей-специалистов муниципальных и государственных медицинских учреждений Чувашской Республики, осуществляющих деятельность на территории города Алатыря Чувашской Республики в течение не менее пяти лет с момента заключения договора найма служебного жилого помещения.

4. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии

4.1. Жилые помещения в общежитии предоставляются для проживания граждан, обучающихся в образовательных учреждениях, работающих на предприятиях, в учреждениях и проходящих службу, в порядке, определенном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

4.2. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии гражданин представляет в комиссию по жилищным вопросам документы, указанные в пункте 3.7 настоящего Порядка.

Граждане, претендующие на жилые помещения в общежитии в связи их обучением в образовательных учреждениях, выписку из трудовой книжки не представляют.

5. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

5.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

5.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, по заявлению гражданина, в порядке, определенном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются:

справка о составе семьи;

копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи о наличии (отсутствии) жилого помещения на территории города Алатыря;

копии решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, в котором находятся жилые помещения, договора социального найма занимаемого ими жилого помещения;

копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения которые были приобретены за счет кредита банка, целевого займа и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа;

копии документов, подтверждающих непригодность единственного жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

5.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 5.1 настоящего Порядка);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 5.1 настоящего Порядка);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 5.1 настоящего Порядка);

4) установленный законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 5.1 настоящего Порядка).

5.4. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

6. Порядок предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

6.1. К числу граждан, имеющих право на получение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, относятся граждане пожилого возраста (женщины, достигшие возраста 55 лет, мужчины, достигшие возраста 60 лет) и инвалиды, нуждающиеся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или передвижению).#

6.2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются на период нуждаемости гражданина в специальной социальной защите с предоставлением ему медицинских и социально-бытовых услуг исходя из расчета не менее семи квадратных метров жилой площади на одного человека.

6.3. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются по заявлению гражданина, в порядке, определенном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

справка об инвалидности (для инвалидов);

справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи о наличии (отсутствии) жилого помещения в данном населенном пункте;

медицинское заключение о состоянии здоровья и отсутствии у заявителя заболеваний, препятствующих проживанию в доме системы социального обслуживания населения;

акт обследования материально-бытовых условий проживания гражданина, оформленный органом социальной защиты населения по месту жительства или месту пребывания заявителя.

6.4. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не представляются гражданам, являющимся бактерио- или вирусоноситлями#, либо при наличии у них хронического алкоголизма, карантинных инфекционных заболеваний, активных форм туберкулеза, тяжелых психических расстройств, венерических и других заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.

7. Порядок предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

7.1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются на период оказания специальной социальной защиты:

гражданам, пострадавшим от физического или психического насилия в семье, которые не могут проживать совместно со своими родственниками;

лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

7.2. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются исходя из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

7.3. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предоставляются на основании заявления гражданина, в порядке, определенном пунктом 2.5 настоящего Порядка.

К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

медицинское заключение об отсутствии заболеваний, препятствующих проживанию в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан;

акт обследования материально-бытовых условий проживания гражданина, оформленный органом социальной защиты населения по месту жительства или по месту пребывания заявителя (для граждан, указанных в абзаце втором пункта 7.1 настоящего Порядка);

документы, подтверждающие принадлежность заявителя к лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также об окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (для граждан, указанных в абзаце третьем пункта 7.1 настоящего Порядка;

7.4. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан не предоставляются гражданам, являющимся бактерио- или вирусоносителями, либо при наличии у них хронического алкоголизма, карантинных инфекционных заболеваний, активных форм туберкулеза, тяжелых психических расстройств, венерических и других заболеваний, требующих лечения в специализированных учреждениях здравоохранения.