Приложение 1. Положение о едином реестре муниципальной собственности г. Алатыря

Приложение 1

к Положению о порядке владения,

пользования и распоряжения

муниципальным имуществом города Алатыря

Положение о едином реестре муниципальной собственности города Алатыря

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает основные принципы формирования и ведения Единого реестра муниципальной собственности города Алатыря, определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в его создании и ведении.

1.2. Единый реестр муниципальной собственности города Алатыря (далее - Реестр) формируется и ведется в целях закрепления на праве собственности принадлежащих городу Алатырю объектов недвижимости и другого имущества, обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны города Алатыря, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности.

1.3. Ведение Реестра обеспечивает решение следующих задач:

а) анализ состояния, экономической и социальной эффективности использования имущества по целевому назначению в соответствии с решениями Алатырского городского Собрания депутатов, главы города Алатыря и интересами граждан;

б) выработка рекомендаций по более рациональному использованию объектов муниципальной собственности в зависимости от изменения состояния экономики;

в) учет всех объектов муниципальной собственности;

г) оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с действующей Программой приватизации муниципального имущества города Алатыря;

д) информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности и реализации прав собственника на эти объекты;

е) централизованное обеспечение информацией об объектах муниципальной собственности заинтересованных государственных и местных органов власти и управления, общественных организаций, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими объектами, в том числе при заключении гражданско-правовых сделок.

2. Структура реестра

2.1. Реестр состоит из двух частей:

I. Реестр имущества, входящего в состав муниципальной казны города Алатыря;

II. Реестр вещных прав на муниципальную собственность города Алатыря.

2.2. Объектами учета и наблюдения Реестра являются:

2.2.1. Входящие в состав муниципальной казны города Алатыря:

- жилищный и нежилой фонд;

- инженерные сети и коммуникации;

- вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации;

- объекты жилищного и нежилого фонда (имущество), обремененные правом залога, ипотеки, сервитута и т.п.

2.2.2. Обладатели права хозяйственного ведения и оперативного управления на муниципальную собственность города Алатыря.

2.2.3. Объекты нежилого фонда, входящие в состав имущества, переданного обладателям права хозяйственного ведения и оперативного управления, в том числе обремененные правом аренды третьих лиц.

2.2.4. Жилищный и нежилой фонд, находящийся в собственности коммерческих организаций, в уставном капитале которых имеется вклад (доли) муниципальной собственности города Алатыря.

2.2.5. Незавершенные строительством объекты, имеющие долю участия города Алатыря.

2.3. Данные Реестра обладателей права хозяйственного ведения и оперативного управления на муниципальную собственность г.Алатырь формируются на основе Общероссийской системы классификации предприятий и организаций.

2.4. Держателем Реестра является Алатырский городской комитет имущественных и земельных отношений.

3. Порядок ведения реестра

3.1. Каждый вид объекта и наблюдения Реестра учитывается в картах Реестра. Формы Реестра утверждаются Главой города Алатыря. Порядковый номер объекта в Реестре является его реестровым номером.

3.2. Ведение Реестра означает включение или исключение объекта из Реестра, а также изменившихся сведений об объекте.

3.2.1. По Реестру вещных прав на муниципальную собственность города Алатыря:

а) включение объекта, имущества в Реестр означает внесение в него сведений, идентифицирующих юридическое лицо, а также сведений о муниципальном имуществе, находящемся в распоряжении данного юридического лица на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, совладения, аренды, пользования и ином праве;

б) исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением формы собственности, ликвидацией или окончанием действия вещных и иных прав.

3.2.2. По Реестру объектов недвижимости на территории города Алатыря:

а) включение объекта недвижимости в Реестр означает внесение в Реестр сведений об объекте недвижимости и незавершенных строительством объектов с указанием их балансодержателей, объемов выполненных работ и затрат, а также сведений о правах пользования указанными объектами;

б) исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с ликвидацией, сносом его или прочими видами выбытия в результате морального и физического износа, стихийного бедствия, изменением формы собственности из муниципальной в иную и т.п., а также дополнения в Реестр вещных прав на муниципальную собственность.

3.3. Включение или исключение объектов из Реестра производятся в соответствии с решением главы города Алатыря или распоряжением председателя Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений, принятым в пределах его компетенции.

3.4. Карты Реестра и другие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся в Алатырском городском комитете имущественных и земельных отношений.

3.5. Информация по объектам учета и наблюдения Реестра в части показателей, относящихся к компетенции отраслевых отделов (управлений) Администрации города, муниципальных предприятий и учреждений, предоставляются ими городскому комитету имущественных и земельных отношений по его запросу.

3.6. Порядок приема и обработки информации, предоставляемой по установленным формам, а также введение новых форм или отмена старых, изменение отдельных реквизитов форм Реестра устанавливаются соответствующим решением главы города Алатыря.

3.7. Пользователями Реестра в порядке, установленном городским комитетом имущественных и земельных отношений, на некоммерческой основе являются органы самоуправления города Алатыря, заинтересованные в получении данных о муниципальном имуществе.

Получение справочной информации из Реестра на магнитных, бумажных носителях или посредством электронных коммуникаций внешними Пользователями допускается исключительно по распоряжению председателя Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений на платной основе. Тарифы за предоставляемую информацию устанавливаются собранием депутатов г.Алатырь.

3.8. Муниципальные предприятия и учреждения, а также предприятия иной организационно-правовой формы, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, после оформления учредительных документов обязаны представить соответствующую заполненную форму карты Реестра в городской комитет имущественных и земельных отношений.

3.9. Все изменения состояния объектов муниципальной собственности, связанные с передачей в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждением либо иным изменением формы собственности, уничтожением, гибелью, а также ликвидацией или реорганизацией предприятий подлежат отражению в Реестре со ссылкой на юридическое основание вносимых изменений.

4. Реестродержатель. Права и обязанности

4.1. Формирование и ведение Реестра возлагается на Алатырский городской комитет имущественных и земельных отношений (далее - Реестродержатель).

Организационные и технические решения Алатырского городского комитета имущественных и земельных отношений по вопросам формирования и ведения Реестра являются обязательными для всех предприятий и организаций, расположенных в городской черте.

4.2. Реестродержатель имеет право:

- запрашивать и получать у всех министерств, ведомств, предприятий и организаций, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, региональных статистических органов необходимую информацию по вопросам, касающимся пользования и распоряжения муниципальным имуществом;

- выходить в администрацию города Алатыря с представлениями на предприятия, учреждения и организации, расположенные в городской черте, в случае несвоевременного представления или искажения ими информации, необходимой для ведения Реестра;

- контролировать достоверность данных об объектах муниципальной собственности.

4.3. В соответствии с возложенными функциями Реестродержатель осуществляет:

- сбор информации об объектах муниципальной собственности, внесение необходимых сведений в Реестр;

- ведение Реестра путем своевременного внесения в него данных о состоянии объектов муниципальной собственности;

- хранение Реестра на магнитных носителях и ведение в бумажном варианте;

- предоставление информации об объектах муниципальной собственности в установленном порядке;

- анализ эффективности использования объектов муниципальной собственности по их целевому назначению, как собственными силами, так и с привлечением других структурных подразделений администрации г.Алатырь.

4.4. Реестродержатель обязан предоставлять юридическим лицам или гражданам по их запросу или направлять предприятиям и организациям уведомления об отнесении объекта, имущества к муниципальной собственности города Алатыря в виде выписки из Реестра в установленном Реестродержателем порядке.

4.5. При ликвидации Реестра сведения, находящиеся в нем, передаются в архив на основании решения главы города Алатыря.

4.6. Реестродержатель несет ответственность за достоверность информации в Реестре, а также за своевременность совершения записи о внесении объекта в Реестр либо исключение из него в установленном действующим законодательством порядке.

Председатель комитета имущественных и земельных отношений

М.И.Арапов