Комментарий к решению Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 20 декабря 2007 г. N С 37-2 "Об утверждении коэффициентов, корректирующих доходность бюджета города Новочебоксарска, применяемых в расчете годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

Комментарий к решению Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 20 декабря 2007 г. N С 37-2
"Об утверждении коэффициентов, корректирующих доходность бюджета города Новочебоксарска, применяемых в расчете годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" внесены изменения в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Согласно данным изменениям порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Указанный Порядок утвержден постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148 (с изменениями и дополнениями от 24 ноября 2006 г. N 298 и 13 декабря 2007 г. N 329). При этом размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:

, где

А - годовой размер арендной платы арендуемого земельного участка;

Ккад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления;

К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (приложение);

КЗ - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (утверждается органами местного самоуправления).

Настоящим решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов утверждены только коэффициенты КЗ, указанные в приложении.

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, подлежит перечислению арендатором ежемесячно, равными долями за каждый месяц вперед, до 10 числа текущего месяца в соответствии с договором аренды.

Заместитель главы администрации города Новочебоксарска - начальник Управления имуществом

А. Кадеев