Приложение. Положение о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования город Шумерля

Приложение

к решению Собрания депутатов

города Шумерля

от 28 августа 2008 г. N 348

Положение
о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образования город Шумерля

1. Общие положения

Настоящее Положение о порядке подготовки документации по планировке территории муниципального образование город Шумерля, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет порядок подготовки документации по планировке территории муниципального образования город Шумерля, а также порядок утверждения такой документации.#

2. Назначение и виды документации по планировке территорий

2.1. Подготовка документации по планировке территорий муниципального образования город Шумерля (далее - документация по планировке территорий) осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий города, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2.2. Подготовка документации по планировке территорий осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

2.3. При установлении границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков, подготовка документации по планировке территорий осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

2.4. К документации по планировке территорий относятся:

- проекты планировки территорий;

- проекты межевания территорий;

- градостроительные планы земельных участков;

2.5. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.

2.6. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства.

2.7. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки или в виде отдельного документа.

2.8. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2.9. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется в составе проектов межевания территорий или в виде отдельных документов.

3. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

3.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой администрации города Шумерля по инициативе Собрания депутатов города Шумерля, главы администрации города Шумерля либо на основании предложений граждан и юридических лиц о подготовке такой документации.

3.2. Решение о подготовке документации по планировке территорий подлежит обязательному опубликованию в течение трех дней со дня принятия такого решения, и размещается на официальном сайте Администрации города Шумерля в сети "Интернет".

Публикуемая информация должна содержать следующие обязательные сведения:

- сведения о разрабатываемой документации;

- инициатор разработки документации;

- разработчик документации;

- сроки разработки документации;

- порядок предоставления заинтересованными лицами предложений о порядке, сроках подготовки и содержании разрабатываемой документации.

3.3. Заказ на подготовку документации по планировке территорий выполняется в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Подготовка документации по планировке территорий осуществляется на основании Генерального плана города Шумерля, Правил землепользования и застройки города Шумерля в соответствии с требованиями технических и градостроительных регламентов и задания на разработку документации по планировке территорий.

3.5. Документация по планировке территорий утверждается решением главы администрации города Шумерля.

3.6. Проекты планировки территорий и проекты межевания территорий, подготовленные в составе документации по планировке территорий, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.7. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Шумерля с учетом настоящего Положения.

3.8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

3.9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию города Шумерля свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

3.10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте города Шумерля в сети "Интернет".

3.11. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется уставом муниципального образования или нормативным правовым актом принятым Собранием депутатов города Шумерля и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

3.12. Отдел строительства и архитектуры администрация# города Шумерля направляет главе администрации города Шумерля подготовленную документацию по планировке территории, протоколы публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

3.13. Глава администрации города Шумерля с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

3.14. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города Шумерля в сети "Интернет".

4. Контроль за соблюдением порядка подготовки документации по планировке территории

Органы местного самоуправления города Шумерля в пределах своей компетенции осуществляют контроль за соблюдением порядка подготовки документации по планировке территории.