Приложение N 2. Положение об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования

Утверждено

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 7 ноября 2008 г. N 333

(приложение N 2)

Положение
об уполномоченной организации по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2009 г., 27 мая, 24 ноября 2010 г., 17 августа, 9 октября 2012 г., 11 сентября 2013 г., 13 ноября 2015 г., 23 ноября 2016 г., 24 августа 2017 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 ноября 2009 г. N 359 пункт 1.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Уполномоченная организация по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - уполномоченная организация) осуществляет использование государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования (далее - жилищный фонд коммерческого использования).

1.2. Уполномоченная организация в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, законами Чувашской Республики, иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 августа 2017 г. N 330 в раздел II внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Функции уполномоченной организации

Уполномоченная организация:

осуществляет подготовку документов, необходимых в соответствии с законодательством Российской Федерации для государственной регистрации права собственности на жилые помещения, отчуждаемые в собственность граждан в соответствии с абзацем вторым пункта 1.5 Порядка управления государственным жилищным фондом Чувашской Республики коммерческого использования (приложение N 1), утвержденного настоящим постановлением, и представляет их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;

абзац третий утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего раздела II

определяет потребность в финансовых средствах, необходимых для проведения инвентаризации и капитального ремонта жилищного фонда коммерческого использования;

абзац утратил силу с 5 сентября 2017 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 августа 2017 г. N 330;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца в предыдущей редакции

назначает уполномоченного представителя собственника жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования для обязательного участия в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, в которых имеются жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования, товариществ собственников жилья по вопросам организации и управления, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

предоставляет по запросу заинтересованных органов исполнительной власти Чувашской Республики информацию о состоянии и содержании переданного в управление жилищного фонда коммерческого использования, о выполнении условий договора управления, о фактических затратах на содержание, ремонт, капитальный ремонт жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

заключает с гражданами договоры найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, договоры купли-продажи указанных жилых помещений и иные договоры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

осуществляет полномочия наймодателя по договорам, в том числе осуществляет начисление платы за наем по договорам коммерческого найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

ведет реестры заключенных договоров;

готовит для Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики предложения о размере платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

организует сбор платежей за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования в доход республиканского бюджета Чувашской Республики;

выполняет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по внесению платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, компенсации затрат наймодателя на оценку рыночной стоимости жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования с нанимателей жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

осуществляет контроль и мониторинг внесения платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

представляет в уполномоченный орган обобщенную информацию о начислении платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, а также информацию о задолженности по внесению платы за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, пеней за просрочку платежа за наем жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, штрафов за нарушение условия договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, платы по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, неустойки за просрочку платежа по договорам купли-продажи жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования;

осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, в том числе путем проведения ежегодных обследований жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

III. Осуществление контроля

Контроль за деятельностью уполномоченной организации осуществляется уполномоченным органом по управлению и распоряжению жилищным фондом коммерческого использования.