Приложение 2. Порядок подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г. Чебоксары

Приложение 2

Утвержден

постановлением Главы администрации

г. Чебоксары

от 7 апреля 2005 г. N 120

Порядок
подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации для проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в г.Чебоксары (далее - Торги)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок устанавливает комплекс работ по подготовке необходимой документации для проведения Торгов.

1.2. Предметом Торгов (конкурсов, аукционов) согласно ст.38 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) может быть только сформированный в соответствии со ст.30 ЗК РФ земельный участок.

1.3. Заказчиком подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации является организатор Торгов - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее - Горкомимущество).

1.4. Работы по подготовке исходно-разрешительной, землеустроительной и иной документации, по межеванию земельных участков, выполняемых организациями, осуществляющими свою деятельность на хозрасчетной основе, производятся за плату.

1.5. Порядок прохождения и сроки подготовки исходно-разрешительной, землеустроительной документации, межевания земельных участков, постановки их на кадастровый учет для проведения Торгов, подготовки договоров купли-продажи установлены соответствующими технологическими картами, утвержденными постановлением главы администрации города Чебоксары от 22.10.2004 N 183 "Об утверждении технологических карт прохождения документов при предоставлении земельных участков".

1.6. Все произведенные расходы по подготовке земельных участков к Торгам включаются в стоимость продажи земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

1.7. Горкомимущество согласовывает с управлением экономики администрации г.Чебоксары цену лота выставляемого на Торги земельного участка.

2. Порядок подготовки необходимой исходно-разрешительной и градостроительной документации

2.1. На основании градостроительной документации Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары (далее - УАиГ) направляет в Горкомимущество перечень земельных участков, возможных для предоставления под строительство на Торгах.

2.2. Изучив данный перечень и определив земельные участки, которые возможно предоставить для указанных целей на Торгах, Горкомимущество заключает с МУП "Градостроительство" или производственным отделом обслуживания граждан и юридических лиц по принципу "Одно окно" при МУП "БТИ ПЖФ" договор на подготовку пакета документов исходно-разрешительной документации в соответствии со ст.30 ЗК РФ.

3. Выполнение работ по установлению границ земельных участков, подготовке землеустроительной документации и постановке земельных участков на кадастровый учет

3.1. Горкомимущество после получения исходно-разрешительной документации на основании заключенного договора с землеустроительными организациями или с отделом "Одно окно" (далее - Подрядная организация), имеющими соответствующие лицензии, организует установление границ земельного участка в натуре (на местности).

3.2. Подрядная организация по материалам выполненных работ формирует землеустроительное (межевое) дело, организует согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, его утверждение в территориальном отделе по г.Чебоксары Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской Республике и постановку земельного участка на кадастровый учет в ФГУ "Земельная кадастровая палата по ЧР - "Чувашия".

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Порядок может быть изменен или дополнен исходя из "Правил землепользования и застройки в г.Чебоксары", других нормативных правовых актов органа местного самоуправления г.Чебоксары.