Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 июля 2012 г. N 289 "Об утверждении Порядка формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики
от 11 июля 2012 г. N 289
"Об утверждении Порядка формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики"

С изменениями и дополнениями от:

24 января 2018 г.

В соответствии с Законом Чувашской Республики "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Чувашской Республики" Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики.

2. Определить Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики уполномоченным органом исполнительной власти Чувашской Республики по формированию и ведению сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления в Чувашской Республике осуществлять взаимодействие с Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики по вопросам, связанным с формированием и ведением сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

И. Моторин

Утвержден

постановлением Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 11 июля 2012 г. N 289

Порядок
формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики

С изменениями и дополнениями от:

24 января 2018 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Чувашской Республики "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Чувашской Республики" и определяет механизм формирования и ведения сводного перечня проблемных объектов на территории Чувашской Республики (далее - сводный перечень).

2. Сводный перечень является единой информационной системой учета сведений о проблемных объектах, находящихся на территории Чувашской Республики.

3. Формирование и ведение сводного перечня осуществляет Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 5 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2018 г. N 14

См. предыдущую редакцию

4. В целях настоящего Порядка под проблемным объектом, подлежащим включению в сводный перечень, понимается не завершенный строительством многоквартирный дом на территории Чувашской Республики, создание которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств гражданина - участника долевого строительства многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), и по которому застройщиком не исполнены обязательства в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение двух отчетных периодов согласно отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за исключением следующих объектов строительства:

а) введенных в эксплуатацию многоквартирных домов или не завершенных строительством многоквартирных домов, в которых в отношении одного и того же жилого помещения застройщиком заключены два и более договора долевого участия;

б) не завершенного строительством многоквартирного дома, строительство которого осуществлено (осуществляется) в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведен (возводится) такой объект;

в) не завершенного строительством многоквартирного дома, созданного (создаваемого) на земельном участке в отсутствие государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка, либо договора безвозмездного пользования земельным участком, предусмотренных Федеральным законом;

г) не завершенного строительством многоквартирного дома, созданного (создаваемого) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного дома;

д) не завершенного строительством многоквартирного дома, строительство которого осуществлено (осуществляется) с нарушением требований градостроительного плана земельного участка, требований, установленных в разрешении на строительство, проектной документации, в том числе объектов, право собственности на доли, квартиры в которых признано за физическими и (или) юридическими лицами вступившими в законную силу актами судебных органов.

5. Формирование и ведение сводного перечня осуществляется на основании информации, представленной органами местного самоуправления.

6. При формировании и ведении сводного перечня уполномоченным органом также используются:

а) документы и информация, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов (далее - деятельность застройщиков), получаемые от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации;

Информация об изменениях:

Подпункт "б" изменен с 5 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2018 г. N 14

См. предыдущую редакцию

б) документы и информация, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, получаемые от федерального органа исполнительной власти и его территориальных органов, осуществляющих государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;

Информация об изменениях:

Подпункт "в" изменен с 5 февраля 2018 г. - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2018 г. N 14

См. предыдущую редакцию

в) ежеквартальная отчетность о деятельности застройщика, в том числе об исполнении обязательств по договорам в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также сведения и (или) документы, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов, получаемые от застройщиков.

7. Включение сведений в сводный перечень осуществляется уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня получения документов и информации, предусмотренных пунктами 5 и 6 настоящего Порядка.

8. Сводный перечень ведется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

9. Ведение сводного перечня осуществляется на бумажном носителе и в электронном виде. При несоответствии между сведениями, содержащимися на бумажном носителе и в электронном виде, приоритет имеют сведения, содержащиеся на бумажном носителе.

10. Сведения, содержащиеся в сводном перечне, являются открытыми и общедоступными и размещаются на официальном сайте уполномоченного органа на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

11. Исключение проблемного объекта из сводного перечня осуществляется на основании решения уполномоченного органа, принимаемого в течение 5 рабочих дней со дня получения от органа местного самоуправления, на территории которого располагается объект, информации о выдаче органом местного самоуправления разрешения на ввод проблемного объекта в эксплуатацию или удовлетворении требований участников долевого строительства.

Приложение

к Порядку формирования и ведения

сводного перечня проблемных объектов

на территории Чувашской Республики

СВОДНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
проблемных объектов на территории Чувашской Республики

N пп

Местоположение проблемного объекта

Фирменное наименование и место нахождения застройщика

Кадастровый номер земельного участка

Информация о праве застройщика на земельный участок (основания, реквизиты, сроки действия правоустанавливающих документов)

Сведения о выданных разрешениях на строительство и сроках их действия

Состав и описание проблемного объекта

Степень строительной готовности с указанием этапов строительства и даты изменения состояния строительства

Общая площадь проблемного объекта (кв.м) / жилая площадь объекта (кв.м)

Количество договоров, заключенных с гражданами

Предполагаемая стоимость завершения строительства (рублей)

Предполагаемая дата получения разрешения на ввод проблемного объекта в эксплуатацию

Сведения о применении правил, установленных параграфом 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Итого

Х

Х

Х

Х

Х

Х

Х