Решение Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 22 февраля 2008 г. N 27/6 "Об утверждении порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района"

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 31 июля 2008 г. N 31/3 наименование настоящего решения изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Решение Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики
от 22 февраля 2008 г. N 27/6
"Об утверждении порядка предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района"

С изменениями и дополнениями от:

25 марта, 31 июля, 19 сентября, 31 октября, 5 декабря 2008 г., 29 апреля, 31 июля, 18 сентября, 28 декабря 2009 г., 26 февраля, 29 апреля, 28 мая, 16 июля, 6 сентября 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 31 июля 2008 г. N 31/3 часть 1 настоящего решения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Шумерлинского района.

3. Настоящее решение опубликовать в издании "Вестник Шумерлинского района".

Глава Шумерлинского района

В.А. Мурашкин

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 31 июля 2008 г. N 31/3 наименование настоящего Порядка изложено в новой редакции

См. текст наименования в предыдущей редакции

Утвержден

решением Собрания депутатов

Шумерлинского района

от 22 февраля 2008 г. N 27/6

Порядок
предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района

С изменениями и дополнениями от:

31 июля, 19 сентября, 31 октября, 5 декабря 2008 г., 29 апреля, 31 июля, 18 сентября, 28 декабря 2009 г., 26 февраля, 29 апреля, 28 мая, 16 июля, 6 сентября 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 31 июля 2008 г. N 31/3 в часть 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Настоящий Порядок разработан в целях единообразного определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Шумерлинского района (далее - земельные участки).

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 5 декабря 2008 г. N 36/3 в пункт 2 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле:

,

где:

А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок;

К кад.ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления Шумерлинского района и органами местного самоуправления сельских поселений Шумерлинского района;

К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участка (утверждены постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.06.2006 N 148);

К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов (утверждается органами местного самоуправления Шумерлинского района, Приложение).

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 28 мая 2010 г. N 54/3 настоящий Порядок дополнен пунктом 2.1

2.1. При заключении договора аренды земельного участка в договоре аренды предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком. При этом арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения коэффициентов Ккад.ст, К1, К2, К3 с момента вступления в силу решений об их изменении.

3. Расчетным периодом для исчисления арендной платы по договорам аренды земельных участков является календарный год. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается с учетом срока пользования земельным участком.

4. Полномочия арендодателя по передаче в аренду земельных участков, находящихся в собственности Шумерлинского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (на территории Шумерлинского района), принадлежат администрации Шумерлинского района.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 28 мая 2010 г. N 54/3 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Для рассмотрения вопроса о передаче земельного участка в аренду заинтересованным лицом в администрацию Шумерлинского района представляются:

заявление;

копии учредительных документов (со всеми изменениями) (с предъявлением оригиналов) и банковские реквизиты (для юридического лица);

свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя и банковские реквизиты (для индивидуального предпринимателя);

копия документа, удостоверяющего личность (с предъявлением оригинала) (для физического лица и индивидуального предпринимателя);

правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, расположенный на земельном участке (в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий заинтересованному лицу на праве собственности или ином праве).

Предоставление в аренду земельных участков осуществляется администрацией Шумерлинского района в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

Решение об отказе в предоставлении в аренду земельных участков принимается администрацией Шумерлинского района в течение 30 дней со дня поступления заявления. Основаниями для отказа в предоставлении в аренду земельных участков без проведения торгов являются:

- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных абзацами 2-5 пункта 5 настоящего Порядка;

- принятие администрацией Шумерлинского района решения об использовании объекта аренды для муниципальных нужд Шумерлинского района и резервировании земель;

- при поступлении более одного заявления о предоставлении одного и того же земельного участка.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка или выписка из него выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд.

6. Аренда земельного участка оформляется договором, составленным в соответствии с действующим законодательством.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 28 мая 2010 г. N 54/3 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Сумма арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения вновь создаваемых в рамках реализации инвестиционных проектов производственных объектов, а также объектов непроизводственного (социального, культурного и спортивного) назначения, включенных в государственные целевые программы, экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, устанавливается в размере суммы земельного налога.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 28 мая 2010 г. N 54/3 настоящий Порядок дополнен пунктом 8

8. Размер арендной платы, устанавливаемый в связи с переоформлением в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, не должен превышать более чем в 2 раза размер земельного налога в отношении таких земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Шумерлинского района Чувашской Республики от 6 сентября 2010 г. N 57/8 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к Порядку предоставления в аренду

земельных участков, находящихся

в собственности Шумерлинского

района и земельных участков,

государственная собственность на

которые не разграничена, а также

определения размера арендной

платы за земельные участки,

находящиеся в собственности

Шумерлинского района

(с изменениями от 25 марта,

31 июля, 19 сентября,

31 октября 2008 г., 29 апреля,

31 июля, 18 сентября,

28 декабря 2009 г., 26 февраля,

29 апреля, 28 мая, 16 июля,

6 сентября 2010 г.)

	Населенные пункты	Под жилыми домами, общежитиями		Под объектами строительства	Под объектами общественного питания и бытового обслуживания	Под объектами розничной торговли (магазины, павильоны с торговой площадью, аптеки, объекты нестационарной торговой сети)			Под административными и производственными зданиями, строениями и сооружениями промышленности	Под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, соцобеспечения, физической культуры и спорта, искусства	Под объектами автосервиса и автозаправочными, газонаполнительными станциями, под станциями техобслуживания, автомойками и др. объектами транспорта	Земли под строительство, обслуживание индивид. жилых домов ветеранов войны и инвалидов	Земли под гаражами, хозблоками, банями, погребами ветеранов войны и инвалидов	Под объектами банковской, страховой деятельности	Под объектами связи, рекламы (рекламные щиты и стенды на основаниях)	Для сельскохозяйственного производства, а также земли дачных, огородных участков и ЛПХ, земли под парками, лесопарками	Земли под с/х розничными и кооперативными рынками, с/х ярмарками	Для иной деятельности, связанной с извлечением прибыли (для разработки полезных ископаемых, и. т.д.)	Для иной деятельности, не связанной с извлечением прибыли	Под объектами оптовой торговли, базами, складами, гаражами, хозблоками, банями	Земли, предост. субъектам малого предпринимательства, занимающимся производст. деят-ью, ремеслами и оказанием бытовых услуг населению (при объеме не менее 70%)
		под многоэтажной жилой застройки	под домами индивидуальной жилой застройкой			магазины	павильоны, объекты нестационарной торговой сети	аптеки
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
	выс. Ахмасиха
	К 3		5									4	54			0,2				13
	д. Бреняши
	К 3		7		5	21,5	32			7		5	42			0,2				10
	д. В.Магарин
	К 3		10		2,5	10	15	2				7	107			0,4				25
	д. В.Кумашка
	К 3		8	14	2	8	12	2				6	83			0,25				20
	д. Вт.Ялдры
	К 3		7,5		1,7	7,0	11	1,5				6	75			0,25				18
	д. Егоркино
	К 3		8		5,4	23	35	4,6				6	88		335	0,3				20
	д. Кадеркино
	К 3		9		2,1	8,8	13	1,8				7	71			0,25				17
	д. Калиновка
	К 3		6,5									5	47			0,17				11
	д. Л.Туваны
	К 3		6,5		4,7	20	30	4				5	71		278,3	0,25				17
	д. Луговая
	К 3		8									6,7	88			2				21
	д. М.Туваны
	К 3		7,5	13,3	1,8	7,6	11,5	1,5				6	60			0,2				14
	д. Молгачкино
	К 3		6			87						4,3	62,5			0,25				14,5
	д. Мыслец
	К 3		4,2			66						3,1	46			0,2				11
	д. Нижний Магарин
	К 3		10									7	107			0,34				24
	д. Петропавловск
	К 3		8	14,7	2	8,5	12,6	1,7				6	87			0,3				21
	д. Пилешкасы
	К 3		5,5									4	59,5			0,2				14
	д. Пояндай-о
	К 3		8,1		5,8	25	37,5	5				6	87			0,3				21
	д. Пюкрей
	К 3		8,8									6,5	95			0,35				22,5
	д. Савадеркино
	К 3		7,2	77	5,2	22,3	33,4	4,4				5,2	77			0,26				18,5
	д. Синькассы
	К 3		6		4,4	19	28,5	3,8				4,4	57			0,2				13,6
	д. Тарн Сирма
	К 3		7,9		1,9	8,3	12,5	1,7				5,9	87			0,3				20,7
	д. Торханы
	К 3		5,4		4	17	25,5	3,4				4	39		156,3	0,14				9,4
	д. Тугасы
	К 3		5,8		4,2	18	27	3,6				4	61,8		246,2	0,22				14,8
	д. Чертаганы
	К 3		6,5									4,8	62,5			0,22				15
	д. Ч.Алгаши
	К 3		11,5		8,5	36,5	54,7	7,3				8,7	124			0,42				29,7
	д. Шумерля
	К 3		4,2	1,5	3,1	13,1	19,6	2,6			29,3	3,1	39,6	2,1		0,14				2,4
	д. Эшменейкино
	К 3		8,4									6,3	92,6			11,2				22,2
	д. Яндаши
	К 3		6,7		4,9	20,8	31,2	4,2				4,8	92,6			0,31				13
	пос. Автобус
	К 3		9,4									6,9	100,7			0,35				24,1
	пос. Волга
	К 3		7,2	130		74,5						5,3	78,5		312,8	0,27				18,8
	пос. Дубовка
	К 3		5				77,3					3,7	54,4		216,7	0,19				13
	пос. Кабаново
	К 3		5		3,6	15,6	23,4	3,1	4			3,6	41,1			6,7				9,9
	пос. Комар
	К 3		8,8									6,5	96,8			0,33				23,2
	п. Коминтерн
	К 3		5									3,7	54,8			0,19				13,1
	п. Кр.Звезда
	К 3		10,4		2,6	11	16,4	2,2				7,6	112,3			0,4				27
	п. Кр.Атмал
	К 3		10,9									8	120			0,4				28,7
	п. Кр.Октябрь
	К 3		8,1		6	25,5	38,3	5,1				4,7	69,5			0,25			0,03	16,7
	п. Малиновка
	К 3		8,2									6	89,8			0,3				21,6
	пос. Мыслец
	К 3		5,6		4,1	17,6	26,4	3,5	4,6			4,1	20,6			0,07				5
	п. Подборное
	К 3		4,6									3,4	49,9			0,17				12
	п. Покровское
	К 3		11									8,1	121			0,42				29
	п. Пол.Звезда
	К 3		9									6,6	98			0,34				23,6
	п. Путь Ленина
	К 3		9,8		7,2	30,8	46,2	6,2				7,2	91,5			0,31				22
	пос. Речной
	К 3	2,9	12,9	0,62	3,2	13,6	20,3	2,7				9,5	106,3			0,36				7,3
	пос. Саланчик
	К 3		7,6	1,58	5,6	24	36	4,8				5,8	47,4	31,5		0,16		3,9		11,4
	пос. Триер
	К 3		12									8,9	132,3			0,45				31,8
	п. Ульяновское
	К 3		8			83,3	125					5,9	87,6			0,3				21
	пос. Яхайкино
	К 3		8,1									6	88,9			0,3				21,4
	Разъезд Пинеры
	К 3		8,1									6	85,9		343,4	0,29				20,7
	с. Б.Алгаши
	К 3		6,6		4,9	21	31,4	4,2	17			4,9	72,1	3,4	273	0,25				17,3
	с. Н.Кумашка
	К 3		6	33	4,4	19	28,4	3,8				4,4	47,3			0,16				11,3
	с. Р.Алгаши
	К 3		1		0,73	3,1	4,7	0,63				0,8	4,29			1,29				1,03
	с. Туваны
	К 3		6,9		5,1	21,6	32,4	4,4				5	41,8			0,14				10,03
	с. Ходары
	К 3		5,4		4	17	25,5	3,4	2,2		35	4	23,5			0,08				5,62
	с. Юманай
	К 3	1,7	7,6	41,4	5,6	23,7	35,6	4,8				5,5	43,2	172,8		1			0,03	10,4
	г. Шумерля
	К 3					3,3			1,3					22,4	0,6

Утвердить коэффициент, корректирующий доходность местного бюджета (К 3) по земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенным для ведения сельскохозяйственного производства - в размере 1,6, предназначенным, для иных целей - в размере 17,0.

Утвердить коэффициент, корректирующий доходность местного бюджета (К 3) по земельным участкам из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в следующем:

N п/п	Кадастровый номер земельного участка	Коэффициент К3
1	21:23:260101:67	1,56
2	21:23:260102:27	161,3
3	21:23:130407:4	1,5
4	21:23:180901:1	1,5
5	21:23:180901:2	1,5
6	21:23:180901:3	1,5
7	21:23:180223:6	1,6
8	21:23:180223:3	0,39
9	21:23:120103:499	11
10	21:23:180223:11	0,64
11	21:23:000000:465	1,5
12	21:23:120103:506	2684,6
13	21:23:000000:434:1	67,1