Приложение 2. Коэффициенты дифференциации платы за наем в зависимости от месторасположения многоквартирного дома, качества и благоустройства жилого помещения

Приложение 2

к постановлению администрации

города Чебоксары

от 25 декабря 2009 г. N 304

Коэффициенты
дифференциации платы за наем в зависимости от месторасположения многоквартирного дома, качества и благоустройства жилого помещения

1. Коэффициенты, учитывающие месторасположение многоквартирных домов (К1)

N п/п	Месторасположение жилых зданий	Коэффициент зоны
1.	Центральная часть города, Северо-Западный район	1,3
2.	Новоюжный, Юго-Западный районы	1,2
3.	Поселки: Южный, Восточный, Альгешево, Новые Лапсары, проезд Соляное	1,0
4.	Поселки: Сосновка, Октябрьский, Северный, жилые здания, расположенные в районе ОАО "Санаторий "Чувашия"	0,5
	Понижающие коэффициенты для домов, расположенных:
	Вблизи с транспортными магистралями	0,2
	Вблизи с промышленными зонами	0,2

Примечание:

Согласно СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий следует принимать не менее 50 м.

Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применении# шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, не менее 25 м.

2. Коэффициенты, учитывающие качество и благоустроенность жилого помещения (К 2)

N п/п	Тип благоустроенности жилого помещения	Коэффициент благоустроенности
1.	Многоквартирные жилые дома с лифтами, имеющие все виды благоустройства	1,0
2.	Многоквартирные жилые дома без лифтов, имеющих все виды благоустройства	1,0
3.	Многоквартирные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства	0,9
4.	Жилые дома без удобств, неканализованные	0,8

Примеры расчета ежемесячного размера платы за наем жилого помещения:

1. Многоквартирный дом находится в центральной части города, близость к транспортной магистрали составляет 35,0 м, шумозащитные устройства отсутствуют, дом имеет все виды благоустройства.

ЕН = НБ * (1,3 - 0,2) * 1,0 * S

2. Многоквартирный дом находится в пос. Южный, близость к транспортной магистрали составляет 55,0 м, дом без удобств, неканализованный.

EН = НБ * 1,0 * 0,8 * S

3. Многоквартирный дом находится в Юго-Западном районе, близость к промышленной зоне составляет 40,0 м, дом имеет не все виды благоустройства.

EН = НБ * (1,2 - 0,2) * 0,9 * S.