Приложение N 3. Положение о порядке подготовки документации по планировке территории

Приложение N 3

к решению Чебоксарского городского

Собрания депутатов

от 17 марта 2009 г. N 1264

Положение
о порядке подготовки документации по планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Чебоксары на основании предложений заинтересованных физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

2. Указанное в пункте 1 настоящего Положения решение о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в периодическом печатном издании "Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары" или газете "Чебоксарские новости" в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города Чебоксары в сети "Интернет".

3. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию города Чебоксары свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

4. Администрация города Чебоксары осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территории. По результатам проверки администрация города Чебоксары принимает соответствующее решение о направлении документации по планировке территории администрацией города Чебоксары или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории до их утверждения, подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Уставом муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, Положением о публичных слушаниях и настоящим Положением.

7. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, а также с участием лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в администрацию города Чебоксары свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в периодическом печатном издании "Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары" или газете "Чебоксарские новости" и размещается на официальном сайте администрации города Чебоксары в сети "Интернет".

11. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей города Чебоксары о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

12. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары направляет главе администрации города Чебоксары подготовленную документацию по планировке территории, протоколы публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний не позднее чем через семь дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава администрации города Чебоксары с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

14. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в периодическом печатном издании "Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары" или газете "Чебоксарские новости" в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации города Чебоксары в сети "Интернет".

15. На основании документации по планировке территории, утвержденной главой администрации города Чебоксары, Чебоксарское городское Собрание депутатов вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

16. В случае если физическое или юридическое лицо обращается в администрацию города Чебоксары с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, проведение процедур, предусмотренных частями 1-15 настоящего Положения, не требуется.

Администрация города Чебоксары в течение тридцати дней со дня поступления указанного обращения осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и утверждает его.

Администрация города Чебоксары предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка без взимания платы.