Приложение 2. Положение об Адресном реестре зданий, сооружений

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новочебоксарска Чувашской Республики от 1 августа 2014 г. N 334 в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к постановлению
от 16 августа 2001 г. N 228

Положение об Адресном реестре зданий, сооружений

С изменениями и дополнениями от:

1 августа 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории г. Новочебоксарск единый порядок регистрации адресов зданий и сооружений (далее по тексту "адресов") и всех изменений в них, включая аннулирование, а также порядок ведения единого общегородского реестра адресов зданий и сооружений (далее по тексту Адресный реестр).

1.2. Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе в г. Новочебоксарск.

1.3. Целями создания Адресного реестра и регистрации адресов и их изменений являются:

- обеспечение централизованного учета юридически правильных адресов вновь построенных, реконструированных, эксплуатируемых зданий и сооружений на различных этапах их жизненного цикла,

- обеспечение на основе установленного соответствия юридически правильному адресу объекта, зарегистрированному в Адресном реестре, идентификации здания, сооружения или их части по адресу, указанному в предъявляемом заявителем документе,

- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц.

1.4. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Новочебоксраск" с одновременным присвоением учетного (кадастрового) номера зданию или сооружению и нанесением его на дежурный адресный план территории соответствующего квартала.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название названного Положения следует читать как "Положение о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Новочебоксарск"

Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

1.5. Регистрацию адресов, присвоение учетных (кадастровых) номеров зданиям и сооружениям на территории г. Новочебоксарск и ведение Адресного реестра с дежурными адресными планами территорий кварталов осуществляет Служба Адресного реестра при МУП ТИ г. Новочебоксарск.

1.6. Взаимодействие Службы Адресного реестра с органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества и прав в г. Новочебоксарск определяется соответствующими нормативными документами.

1.7. Дежурные адресные планы территорий кварталов создаются и ведутся Службой Адресного реестра в соответствии с утвержденной графической схемой кварталов и утвержденным перечнем наименований улиц.

1.8. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по зданиям и сооружениям.

В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:

- наименование кадастрового массива,

- номер квартала,

- учетный (кадастровый) номер объекта,

- адрес установленной структуры (в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Новочебоксарск"),

- документ-основание для регистрации адреса (вид документа, N# дата),

- наименование объекта недвижимости.

1.9. Права собственности на информацию Адресного реестра принадлежат г. Новочебоксарск, как субъекту Российской Федерации.

1.10. Администрация г. Новочебоксарск предоставляет право хозяйственного ведения Адресным реестром МУП ТИ в лице Службы Адресного реестра.

1.11. Органы городского управления, подчиненные им городские и окружные подразделения и службы используют информацию из банка данных Адресного реестра как официальную информацию о юридически правильных адресах зданий и сооружений.

1.12. Присвоение адресов, а также оформление всех изменений в адресах, зарегистрированных ранее, производится в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Новочебоксарск".

1.13. Оформление и регистрация прав на здания и сооружения, а также иные операции со зданиями, сооружениями или их частями, как объектами недвижимости, адреса которых зарегистрированы в Адресном реестре, производятся в установленном в г. Новочебоксарск порядке только по юридически правильным адресам объектов, подтвержденным Службой Адресного реестра.

1.14. По результатам регистрации юридически правильных адресов зданий и сооружений и их изменений Служба Адресного реестра делает рассылку уведомлений в следующие инстанции:

муниципальное бюджетное учреждение "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики"

МУ "Дирекция единого заказчика в ЖКХ" (по жилому фонду)

ГОВД г. Новочебоксарск,

Центральное отделение связи,

Форма и регламент рассылки уведомлений согласовываются с указанными организациями.

1.15. Другим юридическим и физическим лицам, заинтересованным в получении сведений из банка данных Адресного реестра, информация передается на основании договоров, заключаемых ими со Службой Адресного реестра, или в соответствии с согласованными с ними регламентами, или по разовым запросам с оплатой услуг по установленным тарифам.

2. Порядок регистрации адресов

2.1. Предварительная регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции

2.1.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов объектов нового строительства или реконструкции по инициативной заявке застройщика, заказчика, инвестора до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке.

2.1.2. Порядок предварительной регистрации адресов основан на действующем порядке сдачи объектов-новостроек в эксплуатацию, в соответствии с которым при подготовке к сдаче в эксплуатацию застройщик (заказчик, инвестор) обращается в МУП ТИ по месту расположения объекта.

2.1.3. Предварительная регистрация адреса объекта строительства или реконструкции производится в Службе Адресного реестра на основании сведений из представленных заявителем документов на объект и справки МУП ТИ о готовности объекта к проведению технической инвентаризации.

2.1.4. По результатам предварительной адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 1).

2.2. Регистрация адресов объектов нового строительства и реконструкции, вводимых в эксплуатацию

2.2.1. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса зданий и сооружений, вводимых в эксплуатацию на территории г. Новочебоксарск. Основанием для адресной регистрации объектов являются распорядительные документы Администрации г. Новочебоксарск о вводе в эксплуатацию, одновременно присваивающие и утверждающие адреса вводимых объектов в соответствии с "Положением о присвоении адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям в г. Новочебоксарск".

2.2.2. По результатам адресной регистрации оформляется справка установленного образца (приложение 2).

2.3. Регистрация адресов зданий и сооружений, находящихся в эксплуатации

2.3.1. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся в эксплуатации, является распорядительный документ Администрации г. Новочебоксарск об утверждении юридически правильных адресов объектов.

2.3.2. Служба Адресного реестра при участии муниципального бюджетного учреждения "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики" обеспечивает подготовку проекта распорядительного документа об утверждении правильных адресов зданий и сооружений на основе дежурных адресных планов территорий кварталов.

2.3.3. Основанием для подготовки проекта документа может служить поручение Администрации г. Новочебоксарск или иные причины, побудившие обязательную перерегистрацию или первичную ад