Решение Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 15 ноября 2007 г. N С 35-2 "Об утверждении Программы капитального ремонта многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2008-2012 годы" (с изменениями и дополнениями)

Решение Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики
от 15 ноября 2007 г. N С 35-2
"Об утверждении Программы капитального ремонта многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2008-2012 годы"

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2009 г., 23 сентября 2010 г.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 26 Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики, в целях создания условий для приведения жилищного фонда в соответствие с санитарными, техническими и иными требованиями, обеспечивающими гражданам комфортные и безопасные условия проживания, Новочебоксарское городское Собрание депутатов Чувашской Республики решило:

1. Утвердить Программу капитального ремонта многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2008-2012 годы (прилагается).

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на МУП "Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарска" и отдел производственной сферы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года.

Глава города Новочебоксарска Чувашской Республики

В.В. Андреев

Информация об изменениях:

Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 23 сентября 2010 г. N С 84-6 в настоящую Программу внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст Программы в предыдущей редакции

Утверждена

решением Новочебоксарского городского

Собрания депутатов

города Новочебоксарска

Чувашской Республики

от 15 ноября 2007 г. N С 35-2

Программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы"

С изменениями и дополнениями от:

22 октября 2009 г., 23 сентября 2010 г.

Паспорт программы

Наименование программы	программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы"
Основание для разработки программы	Федеральный закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ - Послание Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г.
Муниципальный Заказчик	Администрация города Новочебоксарска
Цель программы	- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие с санитарными, техническими и иными требованиями, обеспечивающими гражданам комфортные и безопасные условия проживания
Задачи программы	- улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах с большим износом, капитальный ремонт с 2008 по 2012 годы включительно 1015 тыс.м2 многоквартирных домов; - обеспечение безопасности эксплуатации, повышение надежности работы лифтов; улучшение физического состояния лифтов
Важнейшие целевые индикаторы и показатели программы	увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем количестве многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 1 января 2009 года до 15,5%; - увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем количестве многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на 1 января 2009 года с момента принятия городской программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы" на 2009 год до 15,5%; - увеличение доли многоквартирных домов, оснащенных общедомовыми приборами учета потребления ресурсов и (или) узлы# управления, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу до 86,5%; - увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу до 14,7%; - увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов с момента принятия городской программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы" на 2008 год до 14,7%;
Сроки реализации программы	- 2009-2011 годы
Объемы и источники финансирования	Источники финансирования - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканский бюджет Чувашской Республики, бюджет города Новочебоксарска, средства собственников помещений в многоквартирных домах - общий объем финансирования мероприятий Программы составляет - 337457341 рублей, в том числе: "Источники финансирования - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканский бюджет Чувашской Республики, бюджет города Новочебоксарск, средства собственников помещений в многоквартирных домах - общий объем финансирования мероприятий Программы составляет - 337457341 рублей, в том числе: в 2009 году - 148796727 рублей; в 2011 году - 188660614 рублей; из них средства: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 231536502 рублей, в том числе: в 2009 году - 101342756 рублей; в 2011 году - 130193746 рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 34018688 рублей, в том числе: в 2009 году - 15000000 рублей; в 2011 году - 19018688 рублей; бюджета города Новочебоксарск - 54997226 рублей, в том числе: в 2009 году - 25000000 рублей; в 2011 году - 29997226 рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 16904924 рублей, в том числе: в 2009 году - 7453971 рублей; в 2011 году - 9450953 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы	- реализация программы обеспечит: капитальный ремонт 1015 тыс.м2 многоквартирных домов и снижение уровня его износа; - повышение качества предоставляемых жилищных услуг и улучшение условий проживания граждан в отремонтированном жилищном фонде; - создание благоприятных условий для привлечения внебюджетных средств на финансирование программы; - повышение надежности работы внутридомовых систем предоставления коммунальных услуг; - создание благоприятных условий для снижения социальной напряженности среди населения; - приведение в соответствие сроков проведения капитального ремонта к нормативам; - преодоление прироста объемов непригодного (ветхого) для проживания жилья по сравнению с объемами проведенного капитального ремонта в жилищном фонде; - внедрение энергосберегающих технологий и приборов коммерческого учета и регулирования энергоресурсов в отремонтированном жилищном фонде проведение капитального ремонта в 82 многоквартирных домах общей площадью 332045,9 тыс.кв. метров, в том числе: в 2009 году - в 39 многоквартирных домах общей площадью 167,649 тыс.кв. метров; в 2011 году - в 43 многоквартирных домах общей площадью 164,396 тыс.кв. метров; - создание благоприятных и безопасных условий проживания 17,989 тыс. граждан.
Система организации контроля за исполнением программы	- контроль за реализацией программы осуществляет администрация города Новочебоксарска, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме, ТСЖ, участвующие в реализации программы, участвующие в реализации программы;# управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме, ТСЖ, участвующие в реализации программы ежегодно к 15 марта до 2013 года представляют информацию о ходе ее выполнения в администрацию г. Новочебоксарска; администрация города Новочебоксарска ежегодно к 1 апреля до 2013 года представляют информацию о ходе ее выполнения в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики;#

I. Введение

Городская Программа разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

II. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 г.г." разработана в целях активизации приведения жилых домов в состояние, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям и обеспечивающее комфортные условия проживания.

Жилищный фонд города Новочебоксарска по состоянию на 1 января 2007 г. составляет 2253,1 тыс.м2 (приложение 1). Уровень благоустроенности жилищного фонда инженерной инфраструктурой по г. Новочебоксарску составляет: водопроводом - 99,7%, канализацией - 99,7%, отоплением - 99,45%, горячим водоснабжением - 99,45%, газом - 99,96%.

Жилищная обеспеченность в городе Новочебоксарске, средний уровень которой составляет 17,84 м2 на человека, достигла удовлетворительного уровня с социально-экономической и санитарной точки зрения. Однако, качество жилищного фонда, его состояние и технические показатели, особенно в сфере энергоэффективности, существенно отстают от аналогов в развитых зарубежных странах. Более половины многоквартирных домов требует капитального ремонта, решение этой задачи имеет огромное значение для повышения качества жизни и требует программных решений на государственном уровне.

В соответствии с нормативами ежегодно должно ремонтироваться 4-5% всего жилищного фонда. В настоящее время ремонтируется только 1,2% от общей площади жилищного фонда, т.е. интенсивно возрастает недоремонт жилищного фонда, который ускоряет его износ. Не производится комплексный капитальный ремонт домов. В городе 26,46% многоквартирных жилых домов, что составляет 131 ед., имеют износ от 31 до 65%. В соответствии с Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов грузопассажирские лифты в жилых домах по истечении 25 лет эксплуатации должны меняться или модернизироваться. В жилых домах города функционируют 424 лифтов#, из них истек нормативный срок эксплуатации 94 лифтов. Количество лифтов, эксплуатирующихся с системами диспетчерского контроля, не соответствующими ПУБЭЛ составляет 188.

Многолетние отсрочки реализации рыночной реформы в жилищно-коммунальной сфере привели к тому, что жилищный фонд, испытывавший недостаток инвестиций на проведение капитального ремонта и недостаток финансирования текущего ремонта, находится в худшем состоянии, чем, если бы реформы начались одновременно с другими отраслями и были последовательно воплощены в жизнь.

Прирост объемов непригодного для проживания жилья происходит существенно более быстрыми темпами, чем объемы проведенного капитального ремонта в жилищном фонде, который пока не является ветхим или аварийным, но в скором времени станет таковым без должного ремонта и модернизации.

Задача, связанная с решением проблемы капитального ремонта жилья, заключается в том, чтобы оценить масштаб такого жилья на конкретную дату, определить объем необходимых финансовых ресурсов, пути их привлечения, а также пути и размеры поддержки собственников жилья в реализации программы.

Программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы", связанная с государственной поддержкой собственников жилья в проведении капитального ремонта жилищного фонда, в увязке с требованиями законов о формировании рынка доступного жилья позволит оказать значительный позитивный эффект на состояние жилищного фонда города, социальное благополучие в обществе, общее экономическое развитие.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с внесенными изменениями

II. Цели, задачи и сроки реализации программы

Основной целью программы является создание условий для приведения многоквартирных домов в соответствие с санитарными, техническими и иными требованиями, обеспечивающими гражданам комфортные условия проживания.

Основными задачами программы являются:

- капитальный ремонт с 2008 по 2012 годы включительно 1015 тыс.м2 площадей многоквартирных домов;

- обеспечение безопасной эксплуатации, повышение надежности работы 94 отработавших нормативный срок службы лифтов, улучшение физического состояния лифтов;

- увеличение межремонтного срока службы жилых домов и его конструктивных элементов.

Программа позволит снизить количество аварийных ситуаций, угрожающих жизнедеятельности человека, снизить уровень потерь на внутридомовых системах тепло, -водо, -электро, -газоснабжения и будущие эксплуатационные затраты.#

Сроки реализации программы - 2009-2011 годы.

III. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий включает нормативно-правовое и методологическое обеспечение Программы.

Мероприятия по реализации Программы определяют основные положения по проведению капитального ремонта и предусматривают участие в нем управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и республиканского бюджета Чувашской Республики на капитальный ремонт многоквартирных домов можно только при выполнении условий, предусмотренных частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона.

Участниками Программы являются 39 многоквартирных дома#, в том числе 1 многоквартирный дом находящихся в управлении товариществ собственников жилья.

Критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу являются:

- выбор и реализация собственниками помещений способа управления многоквартирным домом посредством управления организацией или товариществом собственников жилья, при этом в первоочередном порядке в Программу включаются многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья;

- степень износа многоквартирного дома от 31 до 65 процентов, в которых срок проведения капитального ремонта наступил до принятия программы, но ремонт не был проведен;

- несоответствие установленным требованиям технического состояния объектов имущества в многоквартирном доме;

- принятие решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в муниципальной программе капитального ремонта и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги);

- наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома;

- планируемое применение ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования.

Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, не пригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу.

В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Смета расходом# на капитальный ремонт многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления - управляющую организацию. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на:

- снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям;

- восстановление здания в целом с применением новых энерго-, ресурсосберегающих технологий и материалов, оборудование многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергоресурсов.

К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии); перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность; ремонт кровель, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов, разработка проектно-сметной документации, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Реализация мероприятий Программы по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов осуществляется путем их установки для измерения электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды (далее - общедомовой прибор учета).

Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным и иным специализированным потребительским кооперативам необходимо проводить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по установке поквартирных приборов учета энергоресурсов.

Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, сформирован на основе перечней, представленных управляющими организациями и товариществами собственников жилья, и приведен в приложении N 1.

В случае, если в результате проведения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, останутся денежные средства, то после согласования с Фондом данные средства направляются на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в дополнительный перечень.

Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от участия в Программе или от внесения установленной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме доли софинансирования является основанием для направления средств, предусмотренных программой на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, после согласования с Фондом на капитальный ремонт многоквартирного дома, включенного в дополнительный перечень.

IV. Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджета города Новочебоксарска, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Общий объем финансирования мероприятий Программы составляет - 337457341 рублей, в том числе:

в 2009 году - 148796727 рублей;

в 2011 году - 188660614 рублей;

из них средства:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 231536502 рублей, в том числе:

в 2009 году - 101342756 рублей;

в 2011 году - 130193746 рублей;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 34018688 рублей, в том числе:

в 2009 году - 15000000 рублей;

в 2011 году - 19018688 рублей;

бюджета города Новочебоксарск - 54997226 рублей, в том числе:

в 2009 году - 25000000 рублей;

в 2011 году - 29997226 рублей;

товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 16904924 рублей, в том числе:

в 2009 году - 7453971 рублей;

в 2011 году - 9450953 рублей;

Программа может быть реализована при условии финансирования ее мероприятий в полном объеме бюджетами всех уровней и собственниками помещений в многоквартирных домах.

В ходе реализации Программы объемы финансирования программных мероприятий подлежат ежегодному уточнению с учетом возможностей бюджетов всех уровней.

Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе.

Средства, предусмотренные Программой, направляются администрацией города Новочебоксарска на выплату субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы.

Предоставление из местного бюджета субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам осуществляется в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

При наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности городу Новочебоксарск, администрация города Новочебоксарск вносит свою долю расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.

Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома при замене систем трубопроводов, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонте кровли, подвального помещения, утеплении и ремонте фасада, разработке проектно-сметной документации в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для города Новочебоксарск установлена в размере - 1996 рублей.

Средства на капитальный ремонт многоквартирного дома не предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, которые признаны или могут быть признаны несостоятельными (банкротами).

Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджета города Новочебоксарска, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе 3 настоящей Программы, а также на разработку проектно-сметной документации и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

V. Механизм реализации программы и контроль за ходом ее выполнения

Механизмы реализации Программы представляют собой скординированные# по срокам и направлениям действия исполнителей с учетом имеющихся социально-экономических условий. Бюджетная составляющая Программы контролируется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

Управление реализацией Программы, контролирующее выполнение намеченных мероприятий, целевое использование выделенных ассигнований осуществляет муниципальный заказчик - администрации города Новочебоксарск.

Предлагаемая Программой государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не был проведен капитальный ремонт, предусматривает полный цикл от заказа проектно-сметной документации до передачи дома в управление собственникам помещений.

К участию в реализации Программы привлекаются администрация города Новочебоксарск, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах.

Для получения финансовой поддержки из Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов управляющие организации, товарищества собственников жилья представляют в администрацию города Новочебоксарск пакет документов, включающий:

- решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации или товарищества собственников жилья и документы подтверждающие его реализацию;

- копию свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья;

- решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов, о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием перечня планируемых работ, об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников помещений в общих расходах, о размере платы за капитальный ремонт, способе накопления собственных средств или решение о привлечении заемных средств;

- смету расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

- решение о выборе подрядной организации для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и представителей собственников помещений в многоквартирном доме для участия в приеме работ и подписании акта приемки выполненных работ, об отборе лица (организации или эксперта), осуществляющего технический надзор за осуществлением капитального ремонта многоквартирного дома;

- копии предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Пакет документов по каждому многоквартирному дому, участвующему в реализации мероприятий Программы, формируется отдельно. Формирование пакета документов (за исключением решения администрации города Новочебоксарск о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов) для участия в Программе осуществляют управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы и представляют его в администрацию города Новочебоксарск.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив выбирает подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Администрация города Новочебоксарск разрабатывает нормативные правовые акты в пределах своей компетенции, организует работу по реализации и финансированию мероприятий Программы, обеспечивает контроль за выполнением условий софинасирования# за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах.

Ежемесячно управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив представляет в администрацию города Новочебоксарск, а администрация города Новочебоксарск в Минстрой Чувашии отчет о расходовании средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местного бюджета, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах; копии выписок из лицевого счета получателя средств соответствующего бюджета (получателя субсидий) и копии платежных документов, подтверждающих списание денежных средств со счетов местного бюджета на проведение мероприятий, предусмотренных Программой, с приложением сводных реестров платежных документов, а также списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых отдельных банковских счетов получателей субсидий.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив представляет администрации города Новочебоксарск акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и произведенных затратах в разрезе каждого дома, согласованные с Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики и представителем собственников помещений в многоквартирном доме или общественной комиссией собственников помещений, протоколы общих собраний собственников помещений, утверждающих акт приемки в эксплуатацию завершенного капитальным ремонтом многоквартирного дома.

Исполнители мероприятий Программы представляют в администрацию города Новочебоксарска еженедельно ко вторнику оперативную информацию о ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

Администрация города Новочебоксарска представляет в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики:

- еженедельно к среде оперативную информацию о ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации Программы и сведения о реформировании жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с условиями предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда;

Исполнители мероприятий Программы ежегодно до 20 января 2012 года представляют информацию о ходе реализации мероприятий в администрацию города Новочебоксарска;

Администрация города Новочебоксарска ежегодно до 1 февраля 2012 года предоставляет информацию о ходе реализации мероприятий в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики;

Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам рекомендуется обеспечить доведение до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, включенного в Программу, информации:

- о представителе собственников помещений в многоквартирном доме или об общественной комиссии собственников помещений;

- об исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов;

- о дате приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации программы

Ожидаемыми результатами реализации Программы станут:

- повышение комфортности и безопасности проживания граждан в многоквартирных домах;

- повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

- оснащение многоквартирных домов на территории города общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов;

- проведение капитального ремонта 82 многоквартирных домов общей площадью 332045,9 кв. метра;

- создание товариществ собственников жилья в 9 многоквартирных домах, включенных в Программу;

- увеличение с 1 января 2008 г. количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 147;

- создание благоприятных и безопасных условий проживания 17,989 тыс. граждан;

- снижение социальной напряженности.

Информация об изменениях:

Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 23 сентября 2010 г. N С 84-6 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к программе "Капитальный ремонт

многоквартирных домов

города Новочебоксарска на

2009-2011 годы"

Перечень
многоквартирных домов, планируемых к капитальному ремонту в 2009-2011 годах в городе Новочебоксарск

С изменениями и дополнениями от:

23 сентября 2010 г.

N пп	Адрес многоквартирного дома	Количество проживающих граждан, чело-век	Год		Площадь помещений, кв. метров			Виды выполняемых работ	Стоимость капитального ремонта, рублей					Удельная стоимость капитального ремонта, рублей/ кв. метр общей площади помещений в многоквартирных домах	Группа капитальности
			ввода в эксплуатацию	последнего комплексного капитального ремонта	общая площадь жилых и нежилых помещений - всего	в том числе жилых			всего	за счет средств Фонда содействия реформировнию жилищно-коммунального хозяйства	за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК или собственников помещений
						всего	находящихся в собственности граждан
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
2009
1	ул. Винокурова, д. 26	298	1969		5143,00	5143,00	3566,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	7979747	5434862	804429	1340710	399746	1552	II
2	ул. Винокурова, д. 26а	191	1981		3942,00	3942,00	2652,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5111806	3481559	515315	858856	256076	1297	II
3	ул. Винокурова, д. 57	318	1980		7380,00	6893,00	4561,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	10668500	7266123	1075480	1792458	534439	1548	II
4	бульвар Гидростроителей, д. 16	173	1975		2992,00	2992,00	2337,00	ремонт кровли, подвала	879067	598717	88616	147697	44037	294	II
5	бульвар Гидростроителей, д. 18	184	1974		3623,00	3623,00	2837,00	ремонт кровли, подвала	894981	609556	90221	150370	44834	247	II
6	ул. Ж. Крутовой, д. 12	149	1963		2483,00	2483,00	1768,00	ремонт инженерных коммуникаций, подвала	2931016	1996262	295472	492453	146829	1180	II
7	бульвар Зеленый, д. 8	218	1970		3496,00	3496,00	2168,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4722260	3216246	476045	793407	236562	1351	II
8	бульвар Зеленый, д. 9	157	1972		2998,00	2998,00	1909,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4334100	2951877	436915	728191	217117	1446	II
9	бульвар Зеленый, д. 13	255	1972		3760,00	3760,00	2663,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5037945	3431253	507869	846447	252376	1340	II
10	бульвар Зеленый, д. 16	430	1971		7221,00	6950,00	3822,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	8972200	6110803	904478	1507457	449462	1291	II
11	бульвар Зеленый, д. 18	200	1971		3511,00	3511,00	2444,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4586894	3124050	462399	770664	229781	1306	II
12	бульвар Зеленый, д. 21	194	1970		3569,00	3569,00	2575,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4581369	3120287	461842	769736	229504	1284	II
13	ул. Коммунистическая, д. 8	169	1962		2224,00	2224,00	1591,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3949600	2690001	398154	663590	197855	1776	II
14	ул. Коммунистическая, д. 10	136	1962		2418,00	2418,00	1691,80	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4399731	2996578	443532	739217	220404	1820	II
15	ул. Коммунистическая, д. 25	222	1979		4398,00	4398,00	2587,00	ремонт инженерных коммуникаций, лифта	3769500	2567339	379999	633329	188833	857	II
16	ул. Коммунистическая, д. 26	274	1967		5161,00	5161,00	3931,00	ремонт фасада, кровли	1993632	1357827	200975	334959	99871	386	II
17	ул. Коммунистическая, д. 34	218	1967		3737,00	3737,00	2862,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	6445800	4390118	649793	1082987	322902	1725	II
18	ул. Комсомольская, д. 1	173	1968		3547,00	3547,00	2799,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3461880	2357824	348987	581646	173423	976	II
19	ул. Комсомольская, д. 3	178	1968		3514,00	3514,00	2573,00	ремонт кровли, подвала	1181113	804434	119065	198446	59168	336	II
20	ул. Комсомольская, д. 7	149	1968		2570,00	2570,00	1783,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3513310	2392852	354172	590287	175999	1367	II
21	ул. Молодежная, д. 8	153	1963		2340,00	2069,00	1372,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3819466	2601370	385034	641726	191336	1846	II
22	ул. Молодежная, д. 9	132	1963		2531,00	2531,00	1901,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5051300	3440349	509215	848691	253045	1996	II
23	ул. Первомайская, д. 35	259	1980		4382,00	4382,00	3139,00	ремонт инженерных коммуникаций, подвала	3345969	2278879	337302	562172	167616	764	II
24	ул. Первомайская, д. 37	231	1980		3922,00	3922,00	2999,00	ремонт кровли, подвала	1144965	779815	115421	192372	57357	292	II
25	ул. Первомайская, д. 39	147	1980		2520,00	2520,00	1826,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3346464	2279216	337352	562255	167641	1328	II
26	ул. Пионерская, д. 11	384	1978		7266,00	7253,00	5899,00	ремонт кровли, подвала	1897719	1292502	191305	318846	95066	262	II
27	ул. Пионерская, д. 13	150	1976		3059,00	3059,00	2183,00	ремонт кровли, подвала	994837	677566	100286	167149	49836	325	II
28	ул. Пионерская, д. 15	165	1977		3041,00	3041,00	2352,00	ремонт кровли, подвала	995837	678247	100387	167317	49886	327	II
29	ул. Промышленная, д. 50	17	1988		321,50	290,50	65,80	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	321696	219101	32428	54052	16115	1107	II
30	ул. Советская, д. 5	289	1972		6133,00	6133,00	5095,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4193462	2856090	422738	704562	210072	684	II
31	ул. Советская, д. 9	512	1973		6522,00	5453,00	1894,00	ремонт инженерных коммуникаций, лифта	8339945	5680185	840741	1401229	417790	1529	II
32	ул. Советская, д. 36	349	1972		7032,00	7032,00	5348,00	ремонт кровли, подвала	1675357	1141055	168890	281485	83927	238	II
33	ул. Солнечная, д. 6	190	1970		3517,00	3517,00	2304,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4632945	3155414	467043	778401	232087	1317	II
34	ул. Строителей, д. 30	235	1980		4441,00	4411,00	2945,00	ремонт инженерных коммуникаций, подвала	2973604	2025267	299765	499609	148963	674	II
35	ул. Терешковой, д. 19	146	1966		2583,00	2583,00	1995,00	ремонт кровли, подвала	1604401	1092728	161737	269564	80372	621	II
36	ул. 10-й Пятилетки, д. 14	703	1984		13944,00	13861,00	10079,00	ремонт подвала, лифта	6212248	4231049	626249	1043747	311203	448	II
37	ул. 10-й Пятилетки, д. 25	16	1983		377,40	350,90	35,90	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	536365	365308	54069	90119	26869	1529	II
38	ул. 10-й Пятилетки, д. 32	605	1979		11625,00	11591,00	8329,00	ремонт инженерных коммуникаций, подвала	6351186	4325677	640256	1067090	318163	548	II
39	ул. 10-й Пятилетки, д. 39	227	1987		4406,00	4406,00	4406,00	ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1944510	1324370	196024	326707	97409	441	II
	Итого 39 домов	9196			167649,90	165334,40	117287,50		148796727	101342756	15000000	25000000	7453971	888
2011
1	Винокурова 22		1973		3422,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3889423	2684071	392089	618422	194841	1136,594	II
2	Винокурова, 34		1979		3080,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3464986	2391170	349302	550936	173578	1124,995	II
3	Гидростроителей 4		1983		14898,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	13831357	9544950	1394325	2199200	692882	928,4036	II
4	Гидростроителей 20		1977		6664,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2738999	1890170	276116	435504	137210	411,0143	II
5	Ж. Крутовой 15		1977		4663,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2434877	1680296	245458	387148	121975	522,1696	II
6	Ж. Крутовой 20		1977		2684,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1089569	751906	109838	173243	54582	405,9497	II
7	бульвар Зеленый, 23		1977		3533,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	6292896	4342696	634381	1000577	315243	1781,176	II
8	Зеленый, 20		1977		3534,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3593753	2480031	362283	571410	180029	1016,908	II
9	Зеленый, 24		1977		2858,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5703357	3935858	574950	906839	285710	1995,576	II
10	Заводская, д. 16		1977		3348,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4820145	3326358	485914	766408	241465	1439,709	II
11	Коммунистическая 14		1977		1280,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1867635	1288846	188274	296956	93559	1459,09	II
12	Молодежная 6		1977		2384,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1140845	787291	115007	181395	57151	478,5424	II
13	Молодежная 22		1977		3114,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1244451	858789	125452	197869	62341	399,631	II
14	Молодежная 24		1977		3853,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1673789	1155073	168733	266134	83848	434,4119	II
15	Набережная, д. 15		1977		627,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5563632	3839435	560864	884623	278710	8873,416	II
16	Набережная 25		1977		4910,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3577698	2468952	360664	568858	179225	728,6554	II
17	Речная 4		1977		2998,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1825695	1259903	184046	290287	91458	608,971	II
18	Силикатная 7		1977		643,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	1826587	1260519	184136	290429	91503	2840,726	II
19	Силикатная, д. 12		1977		537,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3878999	2676878	391038	616765	194318	7223,462	II
20	Силикатная 14		1977		57,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2282233	1574958	230070	362877	114328	40039,18	II
21	Силикатная 16		1977		3307,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	4822459	3327955	486147	766776	241581	1458,258	II
22	Советская 1		1977		9349,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	9439699	6514289	951607	1500922	472882	1009,701	II
23	ул. Советская 14		1977		2043,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3248222	2241582	327450	516471	162720	1589,928	II
24	Советская 22		1977		2484,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3708897	2559491	373890	589718	185797	1493,115	II
25	ул. Советская 24		1977		3215,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2129366	1469465	214659	338571	106671	662,3222	II
26	Советская. 25		1977		11448,00			ремонт инженерных коммуникаций, лифт	14705231	10148006	1482420	2338146	736659	1284,524	II
27	Советская 34		1977		2817,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2882753	1989373	290607	458361	144412	1023,341	II
28	Советская, 39		1977		7273,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3658159	2524477	368775	581651	183255	502,978	II
29	Солнечная, 22		1977		8481,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	9047159	6243399	912035	1438507	453217	1066,756	II
30	Строителей, 22		1977		3904,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5035962	3475292	507670	800723	252277	1289,949	II
31	Строителей , 26		1977		2072,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	883897	609973	89105	140541	44279	426,5912	II
32	Строителей, 38		1977		2068,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3638451	2510877	366789	578517	182268	1759,406	II
33	Строителей, 46		1977		3615,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	778369	537149	78467	123761	38992	215,3165	II
34	Парковая 37		1977		3821,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	5133258	3542436	517479	816193	257151	1343,433	II
35	Первомайская 18		1977		5769,00			ремонт инженерных коммуникаций, лифт	9177123	6333087	925137	1459172	459728	1590,765	II
36	Первомайская, 31 31а вст.		1977		2668,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2950753	2036300	297462	469173	147818	1105,979	II
37	Первомайская 32		1977		5463,00			ремонт инженерных коммуникаций, лифт	8966156	6187499	903869	1425628	449160	1641,251	II
38	Первомайская, 49		1977		2390,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2163789	1493220	218129	344045	108395	905,351	II
39	Х Пятилетки 20		1977		3051,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	7788998	5375149	785201	1238458	390190	2552,933	II
40	10-ой Пятилетки, 54		1977		3002,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2930631	2022414	295434	465973	146810	976,2262	II
41	Химиков 2		1977		2380,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	2738741	1889991	276090	435463	137197	1150,732	II
42	Химиков 4		1977		2320,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	6358456	4387939	640990	1011001	318527	2740,714	II
43	Химиков 6		1977		2369,00			ремонт кровли, инженерных коммуникаций	3733159	2576234	376336	593576	187013	1575,837	II
					164396,00				188660614	130193746	19018688	29997226	9450953

Приложение N 2

к программе "Капитальный ремонт

многоквартирных домов

города Новочебоксарска на

2009-2011 годы"

Объем финансирования программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Новочебоксарска на 2009-2011 годы"

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения

Приложение N 3

к программе "Капитальный ремонт

многоквартирных домов

города Новочебоксарска на

2009-2011 годы"

Перечень
основных мероприятий по реализации программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов г. Новочебоксарска на 2009-2011 годы"

Исключено.

Информация об изменениях:

См. текст приложения