Статья 21. Порядок изъятия земельных участков (в том числе путем выкупа у собственников) для муниципальных нужд

Статья 21. Порядок изъятия земельных участков (в том числе путем выкупа у собственников) для муниципальных нужд

При необходимости размещения объекта муниципального значения на территории города Шумерля, соблюдая требования статьи 14 настоящих Правил, администрация города Шумерля определяет место размещения объекта и принимает решение об изъятии конкретного земельного участка (участков).

Земельные участки для муниципальных нужд изымаются у собственников путем выкупа. Земельные участки для муниципальных нужд изымаются у арендаторов, землевладельцев и землепользователей с возмещением всех причиненных убытков. Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд регистрируется в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если земельный участок не сформирован как объект недвижимости, администрация города Шумерля поручает его формирование отделу ЖКХ, энергетики и строительства администрации города Шумерля.

Отдел ЖКХ, энергетики и строительства города Шумерля:

- уведомляет собственника, арендатора, землевладельца или землепользователя о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд. Указанные лица также должны быть извещены о государственной регистрации данного решения с указанием ее даты;

- определяет разрешенное использование земельного участка;

- определяет технические условия подключения объектов земельного участка к сетям инженерно-технического обеспечения;

Отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Шумерля дает заявку на межевание земельного участка, организации выполняющей межевание, которая:

- готовит проект границ земельного участка;

- устанавливает границы на местности.

В результате межевания участка Кадастровая палата составляет кадастровую карту земельного участка, которую направляет в отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Шумерля.

Отдел ЖКХ, энергетики и строительства администрации города Шумерля:

готовит сертификат разрешенного использования земельного участка;

Отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Шумерля:

- проводит работу по согласованию с собственником условий выкупа земельного участка, а с арендатором, землевладельцем и землепользователем - определению причиненных убытков;

- подает в суд исковое заявление (если не достигнута договоренность об условиях выкупа с собственником) о выкупе участка у собственника, либо об изъятии участка у арендатора, землевладельца или землепользователя для муниципальных нужд. Исковое заявление может быть подано в течение двух лет с момента уведомления собственника, арендатора, землевладельца или землепользователя о выкупе земельного участка;

- при удовлетворении исковых требований проводит работу по выкупу (изъятию) земельного участка, возмещению убытков, регистрации перехода права на земельный участок и т.д. в соответствии с моментом вступления судебного решения в силу.