Статья 58. Сервитут на земельный участок

Статья 58. Сервитут на земельный участок

1. Сервитут на земельный участок - право ограниченного пользования одним или несколькими соседними земельными участками.

Сервитут может устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков или решением суда.

2. Собственник земельного участка вправе требовать, в том числе в судебном порядке, предоставления сервитута для обслуживания своего земельного участка.

3. Могут устанавливаться сервитуты:

а) прохода или проезда через земельный участок;

б) использования земельного участка для прокладки и ремонта коммунальных или индивидуальных инженерных, электрических и других линий и сетей;

в) проведения дренажных работ на земельном участке;

г) забора воды и водопоя на земельном участке;

д) прогона скота через земельный участок;

е) сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в периоды, соответствующие местным условиям и обычаям;

ж) временного пользования земельным участком для производства изыскательских, исследовательских и других работ;

з) ремонтно-строительной полосы на земельном участке;

и) возведения здания, строения, сооружения на земельном участке с опорой на соседний земельный участок или здания, строения, сооружения, нависающих над соседним участком на определенной высоте;

к) возведения здания, строения, сооружения определенной высоты на соседнем земельном участке;

л) создания на земельном участке защитных лесных насаждений и иных природоохранных объектов;

и) иные сервитуты.

4. Сервитут должен осуществляться способом, наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено законом. За сервитуты, установленные в пользу сельских жителей и их объединений, плата не взимается.

5. Сервитут может устанавливаться на земельный участок на любом праве и может быть временным или постоянным.

Сервитуты подлежат государственной регистрации.

6. Сервитут сохраняется при переходе земельного участка к другому лицу.

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. В случае, если земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением земельного участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.