Статья 99. Преобразование земельных отношений в сельскохозяйственных организациях

Статья 99. Преобразование земельных отношений в сельскохозяйственных организациях

1. При реорганизации сельскохозяйственных организаций земельные участки остаются у них в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или передаются в собственность с определением земельных долей участникам сельскохозяйственных организаций, другим гражданам, получившим право на земельную долю в соответствии с законодательством.

2. Собственники земельных долей, являющиеся участниками реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, имеют право:

а) внести причитающуюся им часть земли (земельную долю) в качестве земельного пая в уставный (паевой) капитал сельскохозяйственных организаций, учреждаемых на землях преобразуемого хозяйства, или передать эту часть земли в аренду указанным сельскохозяйственным организациям по решению общего собрания. В случае передачи земельного участка (земельной доли) владельцем в аренду сельскохозяйственным организациям земельный участок (земельная доля) остается в собственности владельца;

б) получить земельный участок в натуре (на местности) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения, а также передачи в аренду другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, иной сельскохозяйственной организации для создания или расширения личного подсобного хозяйства с учетом требований рациональной организации территорий и землепользования.

Граждане, не являющиеся участниками реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, получившие право на земельную долю, могут:

- стать участниками вновь создаваемых сельскохозяйственных организаций;

- передать земельную долю в аренду сельскохозяйственным организациям, учреждаемым на землях преобразуемого хозяйства;

- получить земельный участок в натуре (на местности) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения к другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, создания или расширения личного подсобного хозяйства;

- получить земельный участок в натуре (на местности) и сдать его в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству или иной сельскохозяйственной организации.

Пенсионеры, получившие право на земельную долю, могут также передать ее в соответствии с законодательством по договорам сельскохозяйственным организациям на условиях пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

В сельскохозяйственных организациях, в которых земля остается в государственной собственности на праве постоянного (бессрочного) пользования, их члены (участники) могут получить земельный участок для целей, указанных в абзаце первом подпункта "б" настоящего пункта, в установленном порядке.

3. Невостребованные земельные доли сельскохозяйственных организаций в течение трех лет используются по целевому назначению. По истечении этого периода невостребованные земельные доли передаются в собственность этих сельскохозяйственных организаций, а при их отказе зачисляются в государственный фонд перераспределения земель (земельный фонд).

4. Подсобным сельскохозяйственным предприятиям, имеющим статус юридического лица, земельные участки передаются в порядке и на условиях, которые установлены настоящей статьей.

Подсобное сельскохозяйственное предприятие, не имеющее статуса юридического лица, может реорганизоваться как составная часть приватизируемого промышленного предприятия. При этом закрепленные за промышленным предприятием для ведения сельскохозяйственного производства земельные участки передаются создаваемому подсобному сельскохозяйственному предприятию в аренду без изменения целевого назначения земли. Указанное подсобное сельскохозяйственное предприятие с зачетом вклада промышленного предприятия в основные фонды подсобного сельскохозяйственного предприятия может выделяться из состава промышленного предприятия как самостоятельное юридическое лицо и реорганизовываться в соответствии с требованиями настоящей статьи.