Статья 61. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

Статья 61. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из государственных и муниципальных земель, подают заявления в органы государственной власти или органы местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков.

В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка, его местоположение и предполагаемые размеры, желаемое право владения, наличие (отсутствие) другого земельного участка.

Подготовку материалов о предварительном согласовании места размещения объекта, изъятии и предоставлении земельных участков осуществляют соответствующие органы исполнительной власти по управлению земельными ресурсами совместно с органами архитектуры и градостроительства и иными специально уполномоченными органами по контролю за использованием и охраной земель.

2. Если в заявлении испрашивается конкретный земельный участок, соответствующий уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления определяет необходимые согласования, выясняет права и преимущества других лиц и владельцев соседних земельных участков, возможность его использования по заявленному целевому назначению в соответствии с планированием использования земель и зонированием земель и при положительном решении вопроса вырабатывает договорные условия передачи (продажи) земельного участка.

3. Если заявитель испрашивает земельный участок без конкретного указания его местоположения, предлагаются возможные варианты.

Делопроизводство по заявлению ведется до тех пор, пока не будет подобран удовлетворяющий требованиям земельный участок или комиссия по выбору земельного участка не придет к заключению о невозможности предоставления в данной местности земельного участка для заявленной цели.

4. Заявитель согласовывает необходимые условия отвода земельного участка своими силами и за свой счет.

5. Основанием для разработки проектной документации является решение республиканских органов исполнительной власти или решение местных органов государственной власти Республики Башкортостан и органов местного самоуправления о предварительном согласовании места размещения объекта. После утверждения проекта и включения объекта в план строительства принимается решение об изъятии и предоставлении предварительно согласованного земельного участка. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городских и сельских населенных пунктах в соответствии с их генеральными планами и проектами их планировки и застройки, а также при предоставлении земель гражданам.

6. Отказ в предоставлении земельного участка оформляется решением республиканского органа исполнительной власти, местного органа государственной власти Республики Башкортостан и органа местного самоуправления и должен быть мотивирован. Копия решения об отказе вручается заявителю в семидневный срок после вынесения постановления или решения.

7. Сроки рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, в том числе сроки их согласования, устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления.

Срок рассмотрения устанавливается со дня предъявления заявителем всех необходимых документов о выборе земельного участка.