Статья 95. Недействительность сделок с земельными участками

Статья 95. Недействительность сделок с земельными участками

1. Сделки с земельными участками являются ничтожными или могут быть признаны недействительными по основаниям, указанным гражданским законодательством, и, в частности, если они совершены с нарушением требований земельного законодательства или под влиянием заблуждения, обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения о занижении цены сделки.

Иски о признании сделок с земельными участками недействительными предъявляются республиканскими органами исполнительной власти, местными органами государственной власти Республики Башкортостан и органами местного самоуправления, органами прокуратуры, специально уполномоченными органами по контролю за использованием и охраной земель, а также лицами, права которых нарушены.

2. Сделки с земельными участками, совершенные с нарушением формы или не имеющие государственной регистрации, ничтожны.

Стороны вправе в любое время по соглашению между ними оформить сделку с земельным участком в установленном порядке.

3. Не допускаются и могут быть признаны недействительными сделки с земельными участками, если эти сделки приводят к нарушению агротехнических, градостроительных, экологических, санитарных, противопожарных и иных установленных требований (норм, правил, нормативов) или к невозможности соблюдения целевого назначения и условий разрешенного использования земельных участков.

4. Признание части сделки с земельным участком недействительной не влечет за собой недействительности всей сделки, если она могла быть совершена без включения недействительной части.

5. Последствия недействительности сделок с земельными участками определяются гражданским законодательством.