Статья 81. Сохранение права на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения

Статья 81. Сохранение права на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения

1. При разрушении здания, строения, сооружения от пожаров, стихийных бедствий и других обстоятельств, непреодолимой силы, а также от ветхости право на земельный участок сохраняется за собственником, владельцем, пользователем земельного участка при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

По истечении указанного срока право собственности или иное право на земельный участок прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным статьями 126, 127 настоящего Кодекса.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе продлить этот срок, а в случаях спора срок может быть продлен в судебном порядке.

2. Условия сохранения права аренды на земельный участок в случаях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяются договором, а если договором они не предусмотрены, действуют правила пункта 1 настоящей статьи.