Статья 73. Предоставление земельного участка на праве приобретательной давности

Статья 73. Предоставление земельного участка на праве приобретательной давности

1. Граждане имеют право приобретательной давности на право пользования земельными участками из государственных или муниципальных земель, которыми они владеют и пользуются непрерывно и открыто без юридического оформления ранее чем с 1 января 1991 года.

Данное правило распространяется на земельные участки для садоводства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства.

Это означает преимущественное право таких лиц на юридическое оформление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование или аренду в случае намечаемой передачи земельных участков другим лицам для тех же целей.

В случае изъятия таких земельных участков для другого целевого назначения лицам, имеющим право приобретательной давности, должны быть предоставлены взамен земельные участки или возмещены убытки.

2. Граждане и юридические лица имеют преимущественное право на приобретение в собственность земельных участков из государственных и муниципальных земель, которыми они непрерывно, добросовестно и открыто пользуются более пятнадцати лет без юридического оформления своих прав, если на данные земельные участки не запрещается установление права частной собственности и если они продаются или передаются безвозмездно для того же целевого назначения.

В других случаях приобретательная давность на возникновение права собственности на земельный участок из государственных и муниципальных земель не распространяется.

Право приобретательной данности устанавливается органами государственной власти, органами местного самоуправления или в судебном порядке.

3. Возникновение права собственности на основании приобретательной давности на земельный участок, принадлежащий другому собственнику, регулируется гражданским законодательством.