Статья 36. Заселение освободившихся в квартирах жилых помещений

Статья 36. Заселение освободившихся в квартирах жилых помещений

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, то это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно передаваться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь), а при отсутствии таковых - гражданам, проживающим в данной квартире и имеющим жилую площадь менее двенадцати квадратных метров на одного человека.

Передача освободившегося в квартире жилого помещения другим нанимателям этой квартиры производится по решению соответствующего органа власти, администрации предприятия, организации, учреждения, в чьем ведении находится указанный жилой дом.

При согласии всех нанимателей один из них может приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность, занять освободившиеся в квартире жилые помещения без дополнительной платы и приватизировать их в установленном порядке.

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освобождающееся жилое помещение заселяется в общем порядке (по очередности, по договору аренды либо по договору купли-продажи).