Статья 56. Способы реализации заложенного имущества

Статья 56. Способы реализации заложенного имущества

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Порядок проведения публичных торгов для продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством.

2. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации путем продажи на аукционе.

Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об обращении взыскания на имущество во внесудебном порядке (пункт 1 и подпункт 1 пункта 3 статьи 55).

Реализация заложенного имущества путем продажи на аукционе не допускается в случаях, когда взыскание на это имущество не может быть обращено во внесудебном порядке (пункт 2 статьи 55).

Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Законом, а в том, что ими не предусмотрено, - соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.

3. В случаях, предусмотренных земельным законодательством, реализация заложенных земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения может осуществляться путем продажи по конкурсу.

Продажа заложенного имущества по конкурсу осуществляется в порядке, установленном статьями 447-449 Гражданского кодекса Российской Федерации и земельным законодательством Республики Башкортостан.