Статья 6. Правовой режим имущества, являющегося предметом ипотеки

Статья 6. Правовой режим имущества, являющегося предметом ипотеки

1. Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

2. Не допускается ипотека в отношении имущества, изъятого из оборота, имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание имущества при залоге прав дольщика по договору долевого строительства объектов недвижимости, при невыполнении условий по данному договору, а также имущества, в отношении которого в установленном законом порядке предусмотрена обязательная приватизация либо приватизация которого запрещена.

3. Если предметом ипотеки является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица или органа, такое же согласие или разрешение необходимо для ипотеки этого имущества.

Решения о залоге недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности и не закрепленного на праве хозяйственного ведения, принимаются Кабинетом Министров Республики Башкортостан.

4. Право аренды может быть предметом ипотеки с согласия арендодателя, если законами или договором аренды не предусмотрено иное. Не допускается залог права аренды недвижимого имущества без согласия собственника этого имущества либо лица, имеющего на него право хозяйственного ведения.

5. Залог недвижимого имущества не является основанием для освобождения лица, выступившего залогодателем по договору об ипотеке, от выполнения им условий, на которых оно участвовало в инвестиционном (коммерческом) конкурсе, аукционе или иным образом в процессе приватизации имущества, являющегося предметом данного залога.