Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц

Статья 53. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц

1. При обращении взыскания на имущество, заложенное по двум или нескольким договорам об ипотеке, залогодержатель должен представить суду, н который предъявляется соответствующий иск, доказательства выполнения обязанности, предусмотренной пунктом 4 статьи 46 настоящего Закона.

Суд, в который предъявлен иск об обращении взыскания на заложенное имущество, должен, со своей стороны, до рассмотрения дела по существу проверить, не является ли соответствующее имущество предметом других ипотек, уведомить о предъявлении иска других залогодержателей и предоставить им возможность участвовать в данном деле.

2. При отсутствии залогодателя и невозможности установить место его нахождения суд привлекает к участию в рассмотрении дела об обращении взыскания на предмет ипотеки представителя органов местного самоуправления.

3. Если из материалов дела об обращении взыскания на заложенное имущество видно, что ипотека была или должна была быть осуществлена с согласия другого лица или органа, суд, в который предъявлен иск об обращении взыскания, уведомляет об этом соответствующее лицо или орган и предоставляет ему возможность участвовать в данном деле.

4. Лица, имеющие основанное на законе или договоре право пользования заложенным имуществом (арендаторы, наниматели, члены семьи собственника жилого помещения и другие лица) или вещное право на это имущество (сервитут, право пожизненного пользования и другие права), вправе участвовать в рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество.