Постановление Правительства Республики Башкортостан от 29 июля 2011 г. N 254 "О порядке бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан"

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2012 г.

В соответствии со статьей 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 10 Закона Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления Республики Башкортостан разработать соответствующие положения о порядке бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан, в целях строительства жилых помещений, реализуемых с предоставлением государственной поддержки гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

А.Ф. Илимбетов

Порядок
бесплатного предоставления земельных участков социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан
(утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан
от 29 июля 2011 г. N 254)

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 августа 2012 г. N 293 в раздел 1 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях установления условий и процедур предоставления земельных участков в собственность бесплатно социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан (далее - социально ориентированные организации), в целях строительства социального жилья в Республике Башкортостан и реализации гражданами их конституционного права на жилище.

1.2. Настоящий Порядок применяется при принятии решений по передаче социально ориентированным организациям земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе (далее - земельные участки).

1.3. Предоставление земельных участков социально ориентированным организациям в собственность бесплатно производится как из специально сформированных перечней земельных участков, предназначенных для комплексного освоения территорий и строительства социального жилья, утвержденных Правительством Республики Башкортостан, так и из числа земельных участков, не вошедших в указанные перечни.

1.4. Наличие у социально ориентированной организации другого земельного участка на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, аренды не является основанием для отказа в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.

1.5. Предоставление земельных участков социально ориентированной организации в собственность бесплатно осуществляется из категории земель населенных пунктов.

1.6. Решение о предоставлении земельных участков социально ориентированной организации в собственность бесплатно принимается в случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка определены в соответствии с федеральными законами.

1.7. На основании обращения социально ориентированной организации уполномоченный орган исполнительной власти в области жилищных отношений (далее - уполномоченный орган) обращается в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка и (или) о внесении изменений в данные кадастрового учета в части границ, площади и разрешенного использования земельного участка.

Проведение работ по формированию земельного участка, постановке его на кадастровый учет, внесению изменений в данные кадастрового учета в части границ, площади, разрешенного использования и правообладателя земельного участка осуществляется в установленном порядке уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений как по собственной инициативе, так и в случае обращения социально ориентированной организации.

Затраты по осуществлению действий, указанных в настоящем пункте, производятся за счет организации, направившей обращение.

1.8. Использование земельного участка, предоставленного социально ориентированной организации в собственность бесплатно, должно производиться в соответствии с определенным для этого участка разрешенным использованием, требованиями законодательства и нормативных правовых актов в сфере землепользования и охраны земель.

2. Порядок приема, рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков из состава земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе

2.1. Социально ориентированная организация направляет в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением следующих документов:

а) копии документа, удостоверяющего личность и права (полномочия) представителя социально ориентированной организации;

б) копии учредительных документов социально ориентированной организации (устава, свидетельства о государственной регистрации);

в) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, выданной не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления, либо уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

г) кадастрового паспорта земельного участка, выданного не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления.

2.2. Уполномоченный орган в двухнедельный срок рассматривает заявление, представленное в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, и принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или об отказе в предоставлении земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно уполномоченный орган в десятидневный срок после вынесения решения направляет социально ориентированной организации проект договора о передаче земельного участка.

2.3. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка социально ориентированной организации в собственность бесплатно являются:

а) изъятие земельного участка из оборота;

б) ограничение земельного участка в обороте;

в) установление федеральным законодательством запрета на приватизацию в отношении земельного участка;

г) резервирование земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

д) обременение земельного участка правами в пользу третьих лиц, которое на момент обращения не прекращено;

е) представление социально ориентированной организацией недостоверных сведений;

ж) отсутствие кадастрового паспорта земельного участка.

Если обстоятельство, являющееся основанием для отказа, прекращено, то социально ориентированная организация может обратиться повторно с заявлением о предоставлении ей земельного участка.

2.4. В случае подачи двух и более обращений на один земельный участок от разных социально ориентированных организаций решение о предоставлении принимается в порядке очередности исходя из времени поступления заявлений в уполномоченный орган.

2.5. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно может быть обжалован социально ориентированной организацией в судебном порядке.

2.6. Социально ориентированная организация в течение 10 рабочих дней с момента получения решения уполномоченного органа обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок представляется в уполномоченный орган.