Статья 53. Право аренды земельного участка

ГАРАНТ:

Законом от 30 декабря 2000 г. N 143-з действие статьи 53 настоящего Кодекса приостановлено с 1 января 2001 г.

Статья 53. Право аренды земельного участка

1. Право аренды земельного участка - срочное пользование земельным участком за плату на условиях договора аренды.

Собственник земельного участка может предоставить арендатору по договору право ограниченного распоряжения земельным участком (безвозмездного срочного пользования, субаренды).

Граждане и юридические лица, которым земельные участки предоставлены органом государственной власти, органом местного государственного управления или органом местного самоуправления на праве аренды, могут с согласия этих органов земельные участки обменять, а также добровольно отказаться от них.

2. В аренду могут быть переданы земельные участки из земель, находящихся в государственной, муниципальной и частной собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании.

Право заключения договора аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель может продаваться на торгах.

3. Срок аренды земельного участка не может превышать пятидесяти лет. Арендатор имеет преимущественное право на повторное заключение договора аренды при прочих равных условиях.

4. Право аренды и преимущественное право на нее при повторном заключении договора аренды переходят по наследству и правопреемству в пределах срока аренды, если иное не предусмотрено законом или договорами и если аренда не связана с личными качествами арендатора.