Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 12 апреля 1999 г. N 103 "О внесении изменений и дополнений в Примерное положение о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" (утратило силу)

Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан
от 12 апреля 1999 г. N 103
"О внесении изменений и дополнений в Примерное положение
о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 13 сентября 2005 г. N 199 настоящее постановление признано утратившим силу с 1 января 2007 г.

В целях реализации Закона Республики Башкортостан "О внесении изменений в Закон Республики Башкортостан "О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан" Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:

1. Внести в пункт 1.7 Примерного положения о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Башкортостан от 18 октября 1993 года N 439 (в редакции постановлений Кабинета Министров Республики Башкортостан от 8 июля 1994 года N 235 и от 3 декабря 1997 года N 231), следующие изменения:

- из абзаца второго исключить слова "в коммунальных квартирах";

- из абзаца третьего исключить слова "и коммунальных квартир";

- абзац четвертый исключить.

2. В дополнение к Примерному положению о приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан утвердить:

форму заявления о передаче в собственность гражданам комнат в коммунальной квартире (приложение N 1);

методику расчета стоимости жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах, передаваемых в собственность гражданам в порядке приватизации (приложение N 2);

форму договора о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в совместную собственность граждан (приложение N 3);

форму договора о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан (приложение N 4).

3. Администрациям городов и районов (кроме районов г. Уфы) Республики Башкортостан внести соответствующие изменения в местные положения о приватизации жилищного фонда.

Премьер-министр

Р.И.Байдавлетов

Управляющий Делами

И.У.Забиров

Приложение N 1

к Примерному положению о

приватизации жилищного фонда

в Республике Башкортостан

                                              Главе администрации

                                              города (района)

                                              ___________________________

                                              Руководителю предприятия,

                                              учреждения, организации

                                              ___________________________

                                              проживающего(щих) по адресу

                                              ___________________________

Заявление

     Прошу (просим) передать в собственность (__________________________)

                                                   долевую совместную

     занимаемую мною (нами) комнату (комнаты) в квартире по адресу:

     ____________________________________________________________________

Состав семьи:

NN п/п	Фамилия, имя, отчество	Дата рождения	Степень родства	Данные паспорта, свидетельст- ва о рождении (серия, номер, кем и когда выдан)
1.
2.
3.

В случае приобретения комнаты (комнат) обязуюсь (обязуемся):

заключить договор на техническое обслуживание и ремонт комнаты (комнат) и мест общего пользования.

     Доверяю (доверяем) выступить от нашего имени ______________________.

С условиями договора согласен (согласны):

NN п/п	Фамилия, имя, отчество	Часть доли	Подпись совершеннолетних членов семьи
1.
2.
3.
4.
5.

Дата подачи заявления:

- жилая площадь комнаты (комнат) ________________________ кв.м; - число комнат ____________.

Подписи совершеннолетних членов семьи заверяю

________________________ (Ф.И.О., должность)

М.П.

Дата

Приложение N 2

к Примерному положению о

приватизации жилищного фонда

в Республике Башкортостан

Методика расчета
стоимости жилых помещений (комнат) в коммунальных
квартирах, передаваемых в собственность гражданам
в порядке приватизации

1. Настоящая методика предназначена для использования при определении стоимости жилых помещений (далее - жилые помещения) в коммунальных квартирах, передаваемых в собственность гражданам в порядке приватизации.

2. Методика носит рекомендательный характер и может уточняться с учетом местных условий конкретного населенного пункта.

3. В качестве единицы учета при определении стоимости приватизируемых жилых помещений принимается один квадратный метр жилой площади.

4. Стоимость жилых помещений определяется на основе восстановительной стоимости жилых строений, прошедших переоценку на момент оформления документов, связанных с передачей их в собственность граждан, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации.

5. Стоимость одного квадратного метра жилой площади конкретного дома определяется по формуле:

                Св

     СI кв.м = ----,

               Sпл.

                        Ф

     где Св = Сб - (Сб ---) + Ркр

                       100

СI кв.м - стоимость 1 кв. метра жилой площади дома;

Сб - балансовая стоимость дома;

Св - восстановительная стоимость дома;

Ф - физический износ дома (в % по нормам амортизации);

Ркр - затраты на капитальный ремонт дома, произведенные с начала эксплуатации;

Sпл. - жилая площадь дома.

6. Для подтверждения восстановительной стоимости жилого дома, а также сумм, затраченных на капитальный ремонт, службы, оформляющие документы на приватизацию жилых помещений, должны получить соответствующие справки за подписью руководителя и главного бухгалтера предприятия, учреждения или организации - балансодержателя жилфонда.

Приложение N 3

к Примерному положению о

приватизации жилищного фонда

в Республике Башкортостан

Договор
о передаче жилых помещений в коммунальной квартире
в совместную собственность граждан

     Город (район)

     ____________________________________________________________________

                         (число, месяц, год - прописью)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                    (наименование собственника жилого дома)

     в лице ____________________________________________________________,

                        (должность, фамилия, имя, отчество)

     действующего на основании Закона РБ "О приватизации жилищного  фонда

и  Республике  Башкортостан" по доверенности от "__"__________  199_ г. N

______,  выданной _______________________, с одной стороны,  именуемый  в

дальнейшем ______________________________________________________________

                  ("Администрация", "Предприятие", "Учреждение")

     и гр. _____________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

действующего от имени членов семьи, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. _______________________________________________________ передает,

            ("Администрация", "Предприятие", "Учреждение")

     а   гр.  _____________________________________________  получает   в

совместную  собственность  занимаемую им  и  членами  его  семьи  комнату

(комнаты),   находящуюся   (находящиеся)  в  городе   (районе,   поселке)

______________________, в доме N _______, квартире N  _______,  по  улице

______________________  жилой площадью _____________________________  кв.

                                                  (прописью)

метров, стоимостью _______________________________________ рублей.

2. Указанная комната (комнаты) передается (передаются) в совместную собственность граждан:

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

     3. Гр. _____________________________________________________________

и члены семьи, приобретают право собственности на комнату (комнаты) с момента регистрации договора в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан или ее филиале.

4. В случае смерти одного из собственников комнаты (комнат) все права и обязанности по настоящему договору переходят к их наследникам на общих основаниях.

     5. Гр. _____________________________________________________________

и члены его семьи осуществляют за свой счет техническое обслуживание и ремонт комнаты (комнат) и мест общего пользования с соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилфонда, а также участвуют, соразмерно занимаемой площади, в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

6. Расходы, связанные с оформлением документов на приватизацию жилых помещений, производятся за счет гр. _________________________.

7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Республики Башкортостан.

     8.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится в _____________________________________________________________

                      (наименование собственника жилого дома),

     второй - у гр. ____________________________________________________,

     третий - __________________________________________________________.

                    (наименование филиала регистрационной палаты)

Адреса сторон:

"Собственника"                             "Приобретателя"

_________________________                  ___________________________

_________________________                  ___________________________

_________________________                  ___________________________

                                           (адрес и паспортные данные)

Подпись                                    Подпись

М.П.

Приложение N 4

к Примерному положению о

приватизации жилищного фонда

в Республике Башкортостан

Договор
о передаче жилых помещений в коммунальной квартире
в долевую собственность граждан

     Город (район)

     ____________________________________________________________________

                         (число, месяц, год - прописью)

     ____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________

                    (наименование собственника жилого дома)

     в лице ____________________________________________________________,

                        (должность, фамилия, имя, отчество)

     действующего на основании Закона РБ "О приватизации жилищного  фонда

и  Республике  Башкортостан" по доверенности от "__"__________  199_ г. N

______,  выданной _______________________, с одной стороны,  именуемый  в

дальнейшем ______________________________________________________________

                  ("Администрация", "Предприятие", "Учреждение")

     и гр. _____________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

действующего от имени членов семьи, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. _______________________________________________________ передает,

            ("Администрация", "Предприятие", "Учреждение")

     а   гр.  _____________________________________________  получает   в

долевую  собственность  занимаемые  ими  жилые  помещения,  находящиеся в

городе  (районе, поселке) ________________________,  в  доме  N  _______,

квартире N _______,  в комнате (комнатах) N ____________  жилой  площадью

_____________________________________      кв.     метров,     стоимостью

          (прописью)

_______________________________________ рублей.

2. Доля участвующих в приватизации распределяется:

NN п/п	Фамилия, имя, отчество	Доля
1.
2.
3.
4.

     3. Гр. _____________________________________________________________

приобретают право собственности на долю жилых помещений с момента регистрации договора в Государственной регистрационной палате Министерства юстиции Республики Башкортостан или ее филиале.

4. В случае смерти собственника жилых помещений все права и обязанности по настоящему договору переходят к наследникам на общих основаниях.

     5. Гр. _____________________________________________________________

осуществляют за свой счет техническое обслуживание и ремонт комнаты (комнат) и мест общего пользования с соблюдением единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного и муниципального жилфонда, а также участвуют, соразмерно занимаемой площади, в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

     6.  Расходы,  связанные  с  оформлением документов  ни  приватизацию

жилых        помещений,       производятся       за       счет        гр.

______________________________________.

7. Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Республики Башкортостан.

     8.  Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых  один

находится у _____________________________________________________________

                      (наименование собственника жилого дома)

     второй у гр. ______________________________________________________,

     третий в __________________________________________________________.

                    (наименование филиала регистрационной палаты)

Примечание: по требованию участников долевой собственности копия договора выдается за отдельную плату.

Адреса сторон:

"Собственника"                       "Приобретателей"

_________________________            1. ___________________________

_________________________               ___________________________

_________________________               (адрес и паспортные данные)

                                        ___________________________

Подпись                                 подпись

М.П.                                 2. ___________________________

                                        ___________________________

                                        (адрес и паспортные данные)

                                        ___________________________

                                        подпись

                                     3. ___________________________