Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 15 июля 1998 г. N 152 "О дальнейшем упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"

2. Главам администраций районов и городов Республики Башкортостан:

- разработать план мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства в районах и городах республики с учетом местных условий;

- с целью выявления резервов снижения себестоимости жилищно-коммунальных услуг и оценки объективности расчета затрат, включаемых в себестоимость содержания жилья и коммунальных услуг, недопущения неоправданного роста тарифов - обеспечить проведение аудиторских проверок организаций жилищно-коммунального хозяйства;

- предоставить право самостоятельного рассмотрения вопросов о пересмотре системы оплаты жилищно-коммунальных услуг с выделением из суммы квартирной платы отдельных платежей за вывоз мусора, бытовых и пищевых отходов, уборку внутридомовых мест общего пользования (подъезды, вестибюли, тамбуры, лестничные марши и площадки) и пользование лифтом в жилищном фонде всех видов собственности. Уровень ставки квартирной платы (платы за техническое обслуживание) должен определяться в зависимости от степени благоустройства жилья. При установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения исходить из фактических затрат по предоставлению этих услуг на 1 кв. м общей площади, но не выше стандарта, принятого в Республике Башкортостан, при этом проводимые мероприятия не должны ограничиваться только повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но и включать снижение фактической стоимости этих услуг с определением экономически обоснованного уровня тарифов. Принятие тарифов, превышающих предельную норму платежей, или необоснованное завышение уровня себестоимости коммунальных услуг рассматривается как нарушение государственной дисциплины цен. Изменение уровня платежей производить с учетом реальных доходов населения, проведения комплекса мер по обеспечению социальной защиты малоимущего населения, на основе тщательного просчета социальных последствий принимаемых решений, в т.ч. возможного роста объема субсидий на оплату коммунальных услуг.

При отсутствии в жилищном фонде отдельных видов благоустройства тарифы на коммунальные услуги не должны превышать 50 процентов их себестоимости по каждому виду услуг.

Повышение тарифов на коммунальные услуги для населения проводить с одновременным снижением тарифов для промышленных и иных потребителей;

- предусматривать увеличение ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, повышенный тариф на отопление для граждан, имеющих жилые помещения, площадь которых превышает установленный в Республике Башкортостан стандарт социальной нормы площади жилья.

Наниматели или собственники жилых помещений и граждане, постоянно с ними проживающие, имеющие более чем одно жилое помещение, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг по полной себестоимости;

- информировать население о новых ставках оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифах на коммунальные услуги за 10 дней до их введения;

- обязать организации жилищно-коммунального хозяйства в 10-дневный срок (после даты утверждения) вносить в расчетные книжки измененные размеры платежей за жилищно-коммунальные услуги.

3. Всем собственникам жилищного фонда обеспечить социальную защиту малоимущих граждан в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам субсидий (компенсаций) на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 31 декабря 1997 года N 264 "О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан".

4. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг, водопотребления и водоотведения для населения, учитываемые при расчете субсидий (компенсаций), независимо от вида собственности занимаемого жилого помещения согласно приложениям NN 1, 2.

5. Жилищно-эксплуатационным организациям производить расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений, оснащенных приборами учета расхода холодной и горячей воды, газа, тепловой энергии, на основании показаний этих приборов и действующих тарифов для населения. При отсутствии индивидуальных приборов учета в квартире расчет платы производить исходя из нормативов потребления коммунальных услуг для населения.

6. Министерству строительства и жилищной политики Республики Башкортостан:

- осуществлять методическое руководство и контроль за правильностью и обоснованностью установленных ставок оплаты жилья и платы за техническое обслуживание, тарифов на жилищно-коммунальные услуги;

- разработать положение по использованию средств, получаемых от платы за найм в государственном и муниципальном жилом фонде.

7. Считать утратившими силу:

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 27 марта 1995 года N 106 "О порядке применения льгот по оплате жилья и коммунальных услуг";

- постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 17 октября 1996 года N 291 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг".

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Башкортостан - министра строительства и жилищной политики Республики Башкортостан Усманова М.М.