Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 6 января 2000 г. N 6 "Об утверждении Временного порядка определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан" (утратило силу)
Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан
от 6 января 2000 г. N 6
"Об утверждении Временного порядка определения размера арендной платы
за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной
собственности Республики Башкортостан"
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 г. N 286 настоящее постановление признано утратившим силу
В целях регулирования и развития арендных отношений и вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых земельных участков и в соответствии со статьей 21 Закона Республики Башкортостан "О плате за землю" Кабинет Министров Республики Башкортостан постановляет:
Утвердить прилагаемый Временный порядок определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан.
|
Премьер-министр |
Р.И.Байдавлетов |
|
Управляющий Делами |
И.У.Забиров |
Временный порядок
определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного
назначения, находящиеся в государственной собственности Республики
Башкортостан
(утв. постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан
от 6 января 2000 г. N 6)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Временный порядок разработан в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О плате за землю" и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, сдаваемые в аренду физическим и юридическим лицам независимо от форм собственности.
1.2. При передаче в аренду отдельно стоящих зданий и сооружений арендная плата взимается за земельные участки, занятые объектами недвижимости, и земельные участки, необходимые для их содержания.
При передаче в аренду части зданий, сооружений арендная плата взимается за земельные участки соразмерно арендуемой площади этих объектов недвижимости.
1.3. Юридические и физические лица, арендующие здания, сооружения либо их части у предприятий, организаций и учреждений, освобожденных в соответствии с законодательством от платы за землю, вносят плату за аренду земельных участков на общих основаниях.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Ап = П х Б х Ки, где
П - площадь земельного участка;
Б - базовая ставка арендной платы;
Ки - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов и вид использования земель.
2.2. Площадь земельного участка (П) устанавливается в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей.
2.3. Базовая ставка арендной платы (Б) устанавливается на уровне ставки земельного налога и рассчитывается по формуле:
Б = Сср х К1 х К2 х К3, где
Сср - средняя ставка земельного налога для земель городов, поселков и сельских населенных пунктов.
К1 - коэффициент увеличения средней ставки земельного налога за счет статуса города.
В пригородной зоне города Уфы применяется повышающий коэффициент 2,2.
К2 - коэффициент дифференциации средней ставки земельного налога по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами населенных пунктов.
Коэффициенты дифференциации средней ставки земельного налога утверждаются местными Советами и определяются в соответствии с Временным положением по комплексному ценовому зонированию территорий населенных пунктов Республики Башкортостан для дифференциации ставок земельного налога, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 3 сентября 1999 года N 281.
К3 - коэффициент увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах.
Коэффициент увеличения средней ставки земельного налога в курортных зонах:
в среднем - 2
по градостроительным зонам:
- высокой рекреационной ценности - 2,5
- меньшей рекреационной ценности - 1,5.
2.4. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земель (Ки), устанавливаются органами местного государственного управления и местного самоуправления, исходя из вида деятельности арендаторов, их социально-экономических характеристик и с учетом практического опыта развития арендных отношений.
Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земель (Ки) (приложение), являются рекомендуемыми и устанавливаются применительно к конкретным условиям.
2.5. Для категорий арендаторов, занимающихся приоритетными для населенного пункта видами деятельности, устанавливается коэффициент от 0 до 1.
2.6. При аренде земель, расположенных за пределами населенных пунктов, базовая ставка арендной платы устанавливается в размере 20% средней ставки земельного налога, установленного для населенных пунктов с населением до 20 тысяч человек. Размер арендной платы исчисляется по формуле, приведенной в пункте 2.1.
2.7. Размеры арендной платы могут корректироваться с учетом индексации ставок земельного налога.
Приложение
к Временному порядку определения
размера арендной платы за земли
несельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной собственности
Республики Башкортостан
Рекомендуемые коэффициенты,
учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков
/-----------------------------------------------------------------------\
| Сферы использования земель | Коэффициенты, учитывающие категорию |
| | арендаторов и вид использования |
| | земельных участков |
| |----------------------------------------|
| | в черте населенного пункта | вне черты|
| |-----------------------------|населенно-|
| | земли промышлен- | земли | го пункта|
| |ных и коммунально-| жилой и | |
| |складских террито-|обществен-| |
| | рий, транспорта, | ной | |
| | связи |застройки | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 1. Жилищное хозяйство |
|-----------------------------------------------------------------------|
|1.1. |Жилой фонд для юридичес-| 1 | 1 | 1 |
| |ких и физических лиц | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 2. Образование |
|-----------------------------------------------------------------------|
|2.1. |Учреждения образования, | 1 | 1 | 1 |
| |финансируемые за счет | | | |
| |республиканского и мест-| | | |
| |ных бюджетов, бюджетов | | | |
| |профсоюзов: школы, учи- | | | |
| |лища, техникумы, вузы | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|2.2. |Курсы подготовки специа-| 1 | 10 | 1 |
| |листов (автошколы, курсы| | | |
| |по повышению квалифика- | | | |
| |ции и другие) | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|2.3. |Учреждения образования, | 10 | 20 | 1 |
| |кроме пунктов 2.1 и 2.2 | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 3. Здравоохранение, соцзащита |
|-----------------------------------------------------------------------|
|3.1. |Больницы, поликлиники, | 1 | 1 | 1 |
| |профилактории, лечебно- | | | |
| |оздоровительные центры, | | | |
| |санэпидстанции, учрежде-| | | |
| |ния соцзащиты, санатор- | | | |
| |ные учреждения | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|3.2. |Лечебно-оздоровительные | 10 | 50 | 5 |
| |учреждения, аптеки, фар-| | | |
| |мацевтические фирмы, ме-| | | |
| |дицинские страховые ком-| | | |
| |пании, склады и базы ме-| | | |
| |дицинских учреждений | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 4. Культура |
|-----------------------------------------------------------------------|
|4.1. |Библиотеки, клубы, дома | 1 | 1 | 1 |
| |и дворцы культуры, кино-| | | |
| |театры, музеи, театры, | | | |
| |детские центры | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|4.2. |Религиозные объединения,| 1 | 1 | 1 |
| |церкви, молельные дома, | | | |
| |мечети, монастыри и т.д.| | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|4.3. |Дворцы спорта, спортив- | 1 | 1 | 1 |
| |ные школы, спорткомплек-| | | |
| |сы, стадионы | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|4.4. |Средства массовой инфор-| 1 | 1 | 1 |
| |мации: редакции, типо- | | | |
| |графии, корпункты, теле-| | | |
| |студии, радиостудии | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 5. Бытовое обслуживание |
|-----------------------------------------------------------------------|
|5.1. |Дома быта, парикмахерс- | 1 | 5 | 1 |
| |кие, ателье, ремонтные | | | |
| |мастерские | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|5.2. |Гостиничное хозяйство | 5 | 20 | 5 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|5.3. |Временные сооружения, | 5 | 10 | 5 |
| |используемые под мастер-| | | |
| |ские, пункты обслужива- | | | |
| |ния | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 6. Кредитно-финансовые учреждения |
|-----------------------------------------------------------------------|
|6.1. |Банки, финансовые учреж-| 20 | 80 | - |
| |дения | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|6.2. |Страховые компании, ин- | 20 | 50 | - |
| |вестиционные фонды, лом-| | | |
| |барды | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 7. Фонды |
|-----------------------------------------------------------------------|
|7.1. |Пенсионные, медицинские | 1 | 1 | - |
| |фонды | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 8. Учреждения |
|-----------------------------------------------------------------------|
|8.1. |Учреждения государствен-| 1 | 1 | 1 |
| |ного и муниципального | | | |
| |управления, судебно-пра-| | | |
| |вовые учреждения и орга-| | | |
| |ны уголовно-исполнитель-| | | |
| |ной системы; объекты, | | | |
| |предоставляемые для раз-| | | |
| |мещения внутренних | | | |
| |войск, пожарной охраны и| | | |
| |таможни | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|8.2. |Нотариальные и адвокатс-| 30 | 50 | - |
| |кие конторы | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|8.3. |Охранные учреждения | 1 | 1 | 1 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|8.4. |Конторы, офисы | 30 | 80 | - |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|8.5. |Другие учреждения | 5 | 20 | - |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 9. Торговля |
|-----------------------------------------------------------------------|
|9.1. |Универсамы, магазины, | 10 | 30 | - |
| |павильоны | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|9.2. |Рынки | 20 | 100 | 10 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|9.3. |Временные торговые точки| 30 | 100 | 20 |
| |(площадь до 60 кв.м) | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|9.4. |Прилавки, навесы, вре- | 20 | 80 | 10 |
| |менные торговые павильо-| | | |
| |ны, палатки, автофурго- | | | |
| |ны, а также временные | | | |
| |сооружения площадью свы-| | | |
| |ше 60 кв.м | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|9.5. |Временные торговые па- | 20 | 80 | 10 |
| |вильоны, совмещенные с | | | |
| |остановками | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|9.6. |Базы торговли | 10 | 25 | 10 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 10. Общественное питание |
|-----------------------------------------------------------------------|
|10.1.|Столовые, кафе II и III | 5 | 10 | |
| |категорий | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|10.2.|Бары, рестораны, кафе I | 5 | 25 | 1 |
| |категории | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 11. Клубы |
|-----------------------------------------------------------------------|
|11.1.|Дискоклубы | 20 | 70 | - |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|11.2.|Казино, ночные клубы | 40 | 100 | - |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 12. Коммунальное хозяйство |
|-----------------------------------------------------------------------|
|12.1.|Бани, прачечные, пред- | 1 | 1 | 1 |
| |приятия тепловых и элек-| | | |
| |трических сетей, водока-| | | |
| |налхозяйство, спецавто- | | | |
| |хозяйство | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|12.2.|Кладбища | 1 | 1 | 1 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|12.3.|Очистные сооружения, во-| 1 | 1 | 1 |
| |дозаборы, площадки для | | | |
| |бытовых отходов | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|12.4.|Площадки для промотходов| 5 | 10 | 2 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|12.5.|Склады, базы | 30 | 80 | 10 |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 13. Транспорт и связь |
|-----------------------------------------------------------------------|
|13.1.|Вокзалы, предприятия ав-| 5 | 10 | 5 |
| |томобильного транспорта | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|13.2.|Телефон, телеграф, учас-| 5 | 10 | 5 |
| |тки связи и цеха | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 14. Гаражи |
|-----------------------------------------------------------------------|
|14.1.|Гаражи подземные и мно- | 3 | 10 | 3 |
| |гоэтажные | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|14.2.|Металлические гаражи, | 2 | 5 | 2 |
| |хозяйственно-вспомога- | | | |
| |тельные постройки | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|14.3.|Гаражи служебные, в том | 5 | 20 | 5 |
| |числе совмещенные с дру-| | | |
| |гими предприятиями | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 15. АЗС |
|-----------------------------------------------------------------------|
|15.1.|Стационарные, контейнер-| 35 | 100 | 35 |
| |ные, в т.ч. передвижные | | | |
| |(бензовозы) | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|15.2.|Газонакопительные стан- | 25 | 75 | 25 |
| |ции | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 16. Промышленность |
|-----------------------------------------------------------------------|
|16.1.|Предприятия (площадь ме-| 2 | 10 | 2 |
| |нее 0,5 га) | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|16.2.|Предприятия (площадь от | 1 | 5 | 1 |
| |0,5 га до 5 га) | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|16.3.|Предприятия (площадь бо-| 1 | 2 | 1 |
| |лее 5 га) | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 17. Автостоянки и техническое обслуживание автотранспорта |
|-----------------------------------------------------------------------|
|17.1.|Автостоянки | 20 | 50 | 10 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|17.2.|Парковки | 5 | 15 | 1 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|17.3.|Автосервис | 15 | 50 | 15 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|17.4.|Временные сооружения, | 35 | 100 | 35 |
| |занятые авторемонтными | | | |
| |мастерскими | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|17.5.|Мойки автотранспорта | 10 | 25 | 10 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|17.6.|Автодороги и автодорож- | 20 | 50 | 10 |
| |ные сооружения (кроме | | | |
| |муниципальных автодорог)| | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 18. Строительство |
|-----------------------------------------------------------------------|
|18.1.|Промышленное | 2 | 10 | 2 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|18.2.|Жилищное строительство | 1 | 1 | 1 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|18.3.|Реконструкция и ремонт | 1 | 1 | 1 |
| |общественных и промыш- | | | |
| |ленных зданий | | | |
|-----------------------------------------------------------------------|
| 19. Отдых и туризм |
|-----------------------------------------------------------------------|
|19.1.|Садово-парковое хозяйст-| 1 | 1 | 1 |
| |во: сады, скверы, парки | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|19.2.|Туристические базы | 1 | 20 | 20 |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|19.3.|Детские оздоровительные | 1 | 1 | 1 |
| |учреждения, в т.ч. пио- | | | |
| |нерлагеря | | | |
|-----+------------------------+------------------+----------+----------|
|19.4.|Туристические фирмы (бю-| 10 | 30 | 10 |
| |ро) | | | |
\-----------------------------------------------------------------------/
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 6 января 2000 г. N 6 "Об утверждении Временного порядка определения размера арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан"
Текст постановления опубликован в "Новой экономической газете" (еженедельное приложение к газете "Советская Башкирия - Известия Башкортостана", N 3 (16) от 28 января 2000 г.
Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 23 декабря 2005 г. N 286 настоящее постановление признано утратившим силу