Статья 19. Права и обязанности арендатора

Статья 19. Права и обязанности арендатора

1. Арендатор осуществляет пользование земельными участками по своему усмотрению любыми способами и в той мере, в какой пользование земельными участками допускается законодательством и условиями договора.

Арендатор земельного участка имеет право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с договором аренды земельного участка;

б) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, в том числе торф, пресные подземные воды, а также многолетние насаждения и водные объекты в соответствии с законодательством;

в) возводить с согласия арендодателя жилые, производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельного участка и проектной документацией, согласованной с органами архитектуры и градостроительства;

г) проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с законодательством по согласованию с арендодателем земельного участка;

д) собственности на урожай сельскохозяйственных культур и доходы от его реализации;

е) добровольно отказаться от земельного участка;

ж) пользоваться сервитутом для обслуживания своего участка;

з) осуществлять иные действия в соответствии с законодательством.

2. Арендатор обязан:

а) выполнять условия договора аренды земельного участка;

б) эффективно использовать земельный участок, полученный в аренду, в соответствии с целевым назначением;

в) повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей деятельности;

г) после окончания срока договора аренды земельного участка передать участок арендодателю в надлежащем состоянии;

д) возместить арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в случае ухудшения качества земель в результате хозяйственной деятельности;

е) выполнять в полном объеме все условия договора;

ж) своевременно в соответствии с договором вносить арендную плату;

з) обеспечить арендодателю, органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на земельный участок;

и) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих органов условия эксплуатации дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

к) направлять в десятидневный срок арендодателю уведомление об изменении адреса и иных реквизитов;

л) не нарушать права ограниченного пользования земельным участком другими землепользователями;

м) не препятствовать проведению (на основании соответствующего решения органа государственной власти) геодезических, геологоразведочных, землеустроительных и других исследований и изысканий;

н) произвести за свой счет снос здания, сооружения, построенных без согласия арендодателя, по его письменному требованию.