Статья 17. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок

Статья 17. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок

1. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено законом или договором аренды земельного участка. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре аренды такой срок не указан, - в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды земельного участка на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

2. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в судебном порядке заключения договора и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо возмещения убытков.

3. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок и действует до истечения предельного срока, если согласно закону срок установлен, при условии, что до этого момента ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.