Статья 18. Права и обязанности арендодателя

Статья 18. Права и обязанности арендодателя

1. Арендодатель имеет право:

а) досрочно расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, а также договором аренды земельного участка, направив не менее чем за 60 календарных дней уведомление арендатору о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения;

б) осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

в) вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, предложения о приостановлении работ, ведущихся арендатором с нарушениями законодательства или условий, установленных договором аренды земельного участка;

г) на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности арендатора.

2. Арендодатель обязан:

а) выполнять условия договора аренды земельного участка;

б) передать арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора;

в) не вмешиваться в хозяйственную деятельность арендатора, если она осуществляется в соответствии с законодательством и условиями договора;

г) возмещать в соответствии с условиями договора по истечении срока договора аренды земельного участка полностью или частично расходы, понесенные арендатором на улучшение земель.