Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 21 июня 2000 г. N 11/39 "О Примерном положении о Совете территориального общественного самоуправления" (утратило силу)

Решение Президиума Уфимского городского Совета Республики
Башкортостан
от 21 июня 2000 г. N 11/39
"О Примерном положении о Совете территориального
общественного самоуправления"

В соответствии с законом Республики Башкортостан N 3-з от 4.06.99 г. "О территориальном общественном самоуправлении в Республике Башкортостан" и в целях широкого привлечения нанимателей и собственников жилья к улучшению технической эксплуатации государственного и муниципального жилищного фондов президиум Уфимского городского Совета Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить "Примерное положение о Совете территориального общественного самоуправления" (прилагается).

2. "Примерное положение о Совете территориального общественного самоуправления" рекомендовать к применению в ведомственном жилищном фонде".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на председателя постоянной комиссии по вопросам законности, прав и свобод граждан, связям с общественностью, местному самоуправлению (Мухаметшин Ф.Б.).

Заместитель председателя

Уфимского городского Совета

А.С.Баранов

Примерное положение
о совете территориального общественного самоуправления
(утв. решением Президиума Уфимского городского Совета Республики
Башкортостан от 21 июня 2000 г. N 11/39)

1.Общие положения

1.1. Совет территориального общественного самоуправления (далее - "Совет") создается гражданами, проживающими на территории жилищного ремонтно-эксплуатационного участка (ЖРЭУ, МУЖРЭП) муниципального унитарного предприятия производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного треста (ПЖРЭТ, ПТЖХ, УЖХ) районов города Уфы, в целях широкого привлечения нанимателей и собственников жилья к решению различных социальных проблем, возникающих у граждан по месту жительства, и реализации их общественных интересов.

1.2. Деятельность Совета основывается на принципах добровольности, равноправия, самоуправления, законности, гласности.

1.3. Совет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с соответствующими структурными подразделениями жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия (МУЖРЭП, ЖРЭУ), а также муниципального унитарного предприятия производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного треста (ПЖРЭТ, ПТЖХ, УЖХ) районов города.

1.4. Администрация ЖРЭУ (МУЖРЭП) оказывает помощь Совету в его работе, в обеспечении нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, подзаконными нормативно-правовыми актами органов местного государственного управления, другими материалами, канцелярскими товарами, а также предоставляет помещение для проведения заседаний и собраний.

1.5. В своей деятельности Совет руководствуется действующими законодательными и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, органов местного государственного управления, Положением о Совете территориального общественного самоуправления.

1.6. Основными задачами Совета являются:

1.6.1. Защита законных прав и интересов нанимателей и собственников жилья.

1.6.2. Содействие обеспечению сохранности государственного и муниципального жилищных фондов.

1.6.3. Участие в проведении единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов, а также придомовой территории.

1.6.4. Содействие обеспечению выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда жилищными ремонтно-эксплуатационными предприятиями.

1.6.5. Участие в контроле за соблюдением условий договора найма и технического обслуживания в соответствии с "Положением о взаимоотношениях между наймодателем и нанимателем, организаций, производящих техническое обслуживание и ремонт жилых домов, и собственником жилья", утвержденным решением президиума Уфимского городского Совета от 29.12.1999 г. N 7/1.

2. Порядок образования Совета

2.1. Наниматели и собственники жилья избирают на общем собрании жильцов подъезда уполномоченного. Уполномоченные подъездов избирают уполномоченных домами. На общем собрании уполномоченных домами, расположенных на территории жилищного эксплуатационно-ремонтного участка, избирается Совет в составе не менее 7 человек.

2.2. Общее собрание уполномоченных домами принимает Положение о Совете территориального общественного самоуправления, разработанного на основе данного примерного Положения.

2.3. Срок полномочий Совета - 2 года. После окончания срока полномочий возможно продление этого срока еще на два года. Решение о продлении срока полномочий Совета принимается на общем собрании уполномоченных домов по итогам работы Совета.

2.4. Совет избирает из своего состава председателя, его заместителя, секретаря, руководителей секций - хозяйственно-финансовой деятельности, благоустройства, санитарного состояния, проведения культурно-массовых мероприятий - и распределяет обязанности между ними.

2.5. Совет подотчетен перед общим собранием уполномоченных домов.

3. Полномочия Совета

3.1. Совет имеет право:

3.1.1. созывать собрания уполномоченных домов и уполномоченных подъездов;

3.1.2. представлять и защищать законные интересы граждан, проживающих на данной территории в органах государственной власти и органах местного государственного управления;

3.1.3. выявлять мнение населения и доводить его до сведения соответствующих органов;

3.1.4. выявлять и учитывать неблагополучные семьи, имеющие детей.

3.2. Совет:

3.2.1. оказывает ЖРЭУ (МУЖРЭП) содействие в разработке проектов хозяйственно-финансовых планов, а также мероприятий по улучшению эксплуатации и сохранности жилищного фонда, укреплению экономики жилищно-эксплуатационной организации, лучшему использованию техники, оборудования, механизмов;

3.2.2. совместно с представителями ЖРЭУ (МУЖРЭП) осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;

3.2.3. оказывает общественное воздействие на нанимателей и собственников жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих правила пользования этими помещениями;

3.2.4. совместно с комиссией по осмотру жилого фонда принимает участие в отборе домов для текущего и капитального ремонта, проводит периодические общественные проверки технического состояния жилых домов и их оборудования;

3.2.5. совместно с руководителями структурных подразделений осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением работ по капитальному и текущему ремонту жилых домов и по приемке жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта;

3.2.6. принимает участие в осуществлении ЖРЭУ (МУЖРЭП) мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа и воды в жилищном хозяйстве;

3.2.7. совместно с администрацией ЖРЭУ (МУЖРЭП) организуют конкурсы среди жильцов за образцовый порядок и высокую культуру быта, а также за отличное содержание квартир, домов, лестничных клеток, лифтов, оборудования, придомовой территории;

3.2.8. организует субботники жильцов по благоустройству и озеленению придомовой территории;

3.2.9. обеспечивает сохранность зеленых насаждений, культурно-массового и спортивного оборудования и инвентаря;

3.2.10. контролирует соблюдение сроков проведения текущего ремонта наймодателем;

3.2.11. принимает участие в составлении актов о сдаче квартиросъемщиками освобождаемых жилых помещений;

3.2.12. совместно с администрацией ЖРЭУ (МУЖРЭП) контролирует своевременное поступление квартирной и арендной платы, платы за коммунальные услуги, принимает меры общественного воздействия в отношении лиц, несвоевременно оплачивающих жилую площадь и коммунальные услуги;

3.2.13. осуществляют контроль за правильным начислением платежей по оплате жилой площади и коммунальных услуг;

3.2.14. участвуют в рассмотрении сметы расходов на обеспечение теплом и горячей водой;

3.2.15. совместно с руководителям ЖРЭУ (МУЖРЭП) составляют акты, протоколы по фактам нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, невыполнения обязательств по договору найма жилого помещения, а также порядка пользования общими помещениями в квартирах, занимаемыми несколькими семьями;

3.2.16. проводит культурно-массовые и физкультурно-оздоровительные работы среди населения;

3.2.17. совместно с руководителями структурных подразделений ЖРЭУ (МУЖРЭП) проводит экспертизы проектов капитального ремонта на предмет соответствие действующим нормам.

4. Порядок деятельности Совета

4.1. Совет осуществляет свою деятельность путем проведения заседаний Совета и его секций.

4.2. Совет проводит заседания по мере необходимости, но не реже 1 раза в квартал. Заседания Совета правомочны, если на них присутствуют 2/3 членов Совета.

4.3. Заседания секций проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.4. В заседаниях Совета, его секций, а также собраниях жильцов принимают участие представители администрации ЖРЭУ, (МУЖРЭП).

4.5. Работой Совета руководит его председатель. Председатель Совета представляет Совет во взаимоотношениях с администрацией ЖРЭУ (МУЖРЭП), с руководителями органов государственной власти и местного самоуправления.

4.6. Председатель Совета совместно с руководителями ЖРЭУ (МУЖРЭП) проводит прием населения, своевременно рассматривает жалобы и заявления жильцов.

4.7. Совет не реже одного раза в год отчитывается о своей работе на собрании уполномоченных домов и подъездов.

4.8. Председатель, члены Совета при выполнении требований настоящего Положения, имеют право на 50% льготы по оплате за жилье и коммунальные услуги в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления коммунальных услуг. Граждане, имеющие право на льготы по нескольким основаниям, вправе пользоваться льготой наибольшей по объему. Компенсацию предоставленных льгот жилищным и коммунальным предприятиям производят районные финансовые управления через управления социальной защиты ежемесячно. Подтверждение выполнения требований настоящего Положения осуществляет ежеквартально администрация ПЖРЭТ, ПТЖХ районов, МУЖРЭП Кировского, Советского районов.

Начальник УПЖХ и ИО Администрации г. Уфы

А.Н.Аринушкин