Постановление главы администрации города Уфы Республики Башкортостан от 19 февраля 2002 г. N 702 "Об оформлении органами опеки и попечительства разрешений на ипотеку (залог) квартиры семьями, имеющими несовершеннолетних детей" (документ утратил силу)

Постановление главы администрации города Уфы Республики
Башкортостан
от 19 февраля 2002 г. N 702
"Об оформлении органами опеки и попечительства разрешений
на ипотеку (залог) квартиры семьями, имеющими
несовершеннолетних детей"

В соответствии с решением 3-ей сессии XXII созыва Уфимского городского Совета "Об ипотечном кредитовании в г. Уфе" от 16.06.1999 г. и в целях определения порядка выдачи постановлений администрациями районов города, разрешающих оформление договоров купли-продажи квартир и ипотеки при приобретении (долевом участии в строительстве) квартир семьями, имеющими несовершеннолетних детей, постановляю:

ГАРАНТ:

По-видимому, допущена опечатка, так как Решение III сессии XXIII созыва Уфимского городского Совета Республики Башкортостан от 16 июля 1999 г. "Об ипотечном кредитовании в г. Уфе", а не от 16.06.1999 г.

1. Утвердить Порядок оформления органами опеки и попечительства разрешений на заключение договоров купли-продажи квартир и ипотеки (залога) при приобретении (долевом участии в строительстве) квартир семьями, имеющими несовершеннолетних детей (приложение N 1).

2. Предусмотреть возможность создания резервного Фонда (Кашулинский В.Л.) в объеме двух квартир на случай судебного порядка обращения взыскания на заложенную квартиру в целях покупки жилья для несовершеннолетних членов семьи. Зарезервированные квартиры использовать по договорам срочной аренды на срок не более года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации г. Уфы Мамбетова М.А.

Глава администрации г. Уфы

Р.С.Нугуманов

Приложение N 1

к постановлению главы

администрации г. Уфы

от 19 февраля 2002 г.

N 702

Порядок
оформления органами опеки и попечительства разрешений
на заключение договоров купли-продажи квартир и ипотеки
(залога) при приобретении (долевом участии
в строительстве) квартир семьями, имеющими
несовершеннолетних детей

При обращении в органы опеки и попечительства гражданина (имеющего в семье несовершеннолетних детей), желающего получить ипотечный кредит на приобретение (долевое участие в строительстве) квартиры, а также предусматривающего продажу своей квартиры в качестве первоначального взноса или частичного погашения кредита органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу квартиры при соблюдении следующих условий:

- включения несовершеннолетних членов семьи в число собственников приобретаемого (строящегося) жилья и выделения на них соответствующей доли;

- при заключении договора ипотеки (залога) на квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние члены семьи, не обременять залогом ранее оплаченную часть стоимости квартиры, в том числе в доле, приходящейся на несовершеннолетних членов семьи, если она может быть выделена в изолированное помещение;

- в случае, если до этого семья проживала в общежитии, или с родителями, где несовершеннолетние члены семьи не имели своей доли собственности;

- в случае продажи имеющейся квартиры (комнаты) в целях уплаты первоначального взноса при приобретении квартиры большей площади на условиях ипотечного кредитования, работниками предприятий и организаций города по цепочке с использованием вторичного рынка жилья;

- в случае обращения взыскания на квартиру, заложенную по договору об ипотеке, взыскание по требованию залогодержателя осуществляется в соответствии со статьей 51 Закона Российской Федерации "Об ипотеке", то есть только в судебном порядке.

Во всех остальных случаях органы опеки и попечительства при обращении граждан, имеющих в семье несовершеннолетних детей и желающих приобрести жилье на условиях ипотечного кредитования, рассматривают конкретные ситуации и принимают отдельные решения.

Управляющий делами администрации г. Уфы

А.Х.Давлеткильдин