Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан
от 6 декабря 1995 г. N 1425-р
Во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Башкортостан от 24 июля 1995 года N 254 "О передаче в муниципальную собственность объектов жилищно-коммунального хозяйства в 1995 году" утвердить прилагаемое Положение о порядке передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность городов и районов Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Республики Башкортостан |
Р.С.Бакиев |
Приложение
к распоряжению Кабинета Министров
Республики Башкортостан
от 6 декабря 1995 г.
N 1425-р
Положение
о порядке передачи объектов жилищно-коммунального назначения
в муниципальную собственность городов и районов Республики
Башкортостан
I. Общая часть
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 года N 235, приказом Министерства строительства Российской Федерации от 6 июня 1995 года N 17-72 "Об утверждении технической документации и актов приема-передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную (муниципальную) собственность", и определяет условия и порядок передачи объектов жилищно-коммунального назначения в муниципальную собственность городов и районов Республики Башкортостан.
1.2. Настоящее Положение распространяется на государственный (ведомственный) жилищный фонд с нежилыми помещениями и объекты коммунально-бытового назначения, в том числе: сооружения и сети водопровода и канализации, котельные, тепловые сети, электрические сети, сооружения и сети газоснабжения, объекты благоустройства, другие сооружения и коммуникации инженерной инфраструктуры, находящиеся в ведении (на балансе) министерств и ведомств (товариществ, компаний), созданных в процессе приватизации государственных предприятий, иных юридических лиц.
1.3. Не подлежат передаче в муниципальную собственность следующие объекты коммунального назначения:
- расположенные на территории предприятий и в закрытых военных городках;
- обеспечивающие нужды передающих предприятий и организаций;
- принадлежащие колхозам;
- подлежащие сносу по плану застройки города (района);
- жилые дома, расположенные в санитарно-защитной зоне предприятий.
1.4. Финансирование расходов по содержанию, эксплуатации, отоплению, ремонту объектов, передаваемых в соответствии с графиком, утвержденным Кабинетом Министров Республики Башкортостан, осуществляется за счет средств республиканского бюджета по расчетам, представляемым Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
1.5. Одновременно с передачей объектов, указанных в п. 1.2 настоящего Положения, передаются:
- финансовые средства из расчета на год, включая убытки по содержанию, эксплуатации, отоплению, затраты на капитальный ремонт передаваемых объектов (за исключением объектов, указанных в п. 1.4 настоящего Положения);
- служебная жилая площадь в размерах, установленных законодательством Республики Башкортостан.
При отсутствии служебной жилой площади предприятие (организация) должно передать средства в порядке долевого участия в жилищном строительстве;
- эксплуатационно-ремонтные организации, участки, цехи, базы, мастерские, гаражи, складские помещения, предназначенные для технического обслуживания и ремонта передаваемых объектов;
- машины и механизмы (транспортные средства, землеройная, уборочная техника и другое оборудование), предназначенные исключительно для эксплуатации и технического обслуживания передаваемых объектов, материально-технические ресурсы, определенные по нормам расхода, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве, необходимые для эксплуатации и ремонта передаваемых объектов на расчетный год.
- материально-технические ресурсы, определенные по нормам расхода, действующим в жилищно-коммунальном хозяйстве, необходимые для эксплуатации и ремонта передаваемых объектов на расчетный год.
По договоренности сторон возможна замена указанных материально-технических средств на другие или передача финансовых средств на их приобретение;
- техническая документация, необходимая для эксплуатации передаваемых объектов (приложение N 1 к настоящему Положению);
- денежные средства, находящиеся в распоряжении эксплуатационной организации передающей стороны, а также неиспользованные остатки средств, предназначенных на капитальный ремонт передаваемых объектов;
- оборотные средства, находящиеся на балансе у эксплуатационной организации передающей стороны.*
1.6. При определении условий приема жилищного фонда и объектов коммунального назначения в муниципальную собственность необходимо руководствоваться следующим:
1.6.1. Дома-новостройки, вводимые в городах, рабочих поселках и райцентрах, передаются в муниципальную собственность в общем порядке после утверждения акта государственной комиссии о приеме дома в эксплуатацию, получения застройщиком разрешения на его заселение, подписания акта приема-сдачи дома на тех же условиях, что и государственный жилищный фонд.
1.6.2. Отсутствующая техническая документация должна быть восстановлена за счет средств предприятий и организаций, передающих объекты.
1.7. Все разногласия по условиям передачи объектов решаются Кабинетом Министров Республики Башкортостан.
1.8. Все разногласия по условиям передачи объектов решаются Кабинетом Министров Республики Башкортостан.
II. Порядок оформления документации на передачу объектов
2.1. Предприятие (ведомство), заинтересованное в передаче жилищного фонда, объектов коммунального назначения, находящихся на его балансе, обращается в администрацию города, района (по месту нахождения передаваемых объектов) и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан с заявкой о передаче указанных объектов в муниципальную собственность.
2.2. После получения соответствующего обращения от предприятия (ведомства) администрация города, района создает комиссию в составе представителей передающей стороны и соответствующих муниципальных эксплуатационных организаций.
Комиссия производит обследование подлежащих передаче объектов, производит проверку имеющейся технической, финансовой документации и составляет акты на передачу объектов по установленным формам (приложение N 2 с дополнениями NN 1, 2 и приложение N 3 к настоящему Положению).
2.3. По результатам работы комиссия составляет сводный акт приема-передачи объекта жилищно-коммунального назначения (приложение N 4 к настоящему Положению с дополнением N 1), который утверждается главой местной администрации и согласовывается с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
2.4. После утверждения и согласования всей документации на прием-передачу объектов жилищно-коммунального назначения администрация города, района обращается с соответствующим ходатайством в Государственный комитет по управлению государственной собственностью Республики Башкортостан.
2.5. Жилищный фонд и объекты жилищно-коммунального назначения считаются переданными в муниципальную собственность городов, районов после принятия соответствующего решения, предусмотренного законодательством Республики Башкортостан.
2.6. Муниципальные жилищные и коммунальные организации, принявшие в эксплуатацию жилищный фонд и объекты жилищно-коммунального назначения, несут полную ответственность за их надлежащую эксплуатацию, ремонт и обслуживание.
* Средства передаются с учетом сложившегося индекса оптовых цен по соответствующим отраслям.
Управляющий Делами
Кабинета Министров
Республики Башкортостан |
Н.З.Гафаров |
Приложение N 1
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
назначения в муниципальную
собственность городов и районов
Республики Башкортостан
Перечень
технической документации
1. Акты приемки объектов от строительных организаций с приложением следующей документации:
- комплекта рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями о соответствии выполненных работ этим чертежам или внесенными в них изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
- актов освидетельствования скрытых работ;
- сертификатов, техпаспортов и других документов, удостоверяющих качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
- актов испытаний смонтированного оборудования, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции;
- актов о герметизации вводов и выпусков инженерных коммуникаций;
- паспортов лифтового хозяйства.
2. Технические паспорта на жилые здания, составленные предприятиями технической инвентаризации.
3. Акты общих технических осмотров зданий (весенних и осенних).
4. Сведения об объемах капитальных ремонтов, произведенных за время эксплуатации здания.
Приложение N 2
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
назначения в муниципальную
собственность городов и районов
Республики Башкортостан
Акт
технического состояния передаваемых объектов
____________________________________________________________________
наименование передающей стороны
____________________________________________________________________
наименование принимающей стороны
____________________________________________________________________
(местонахождение объектов)
Комиссия в составе:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
фамилии и должности представителей передающей и
принимающей сторон
произвела осмотр передаваемых объектов и установила следующее:
Наименова- ние основ. фондов в соответст- вии с су- ществующей классифи- кацией* |
Натураль- ные харак- теристики передавае- мых фондов |
Ед. изм. |
Коли- чест- во |
Год ввода в экс- плуа- тацию |
Балансовая стоимость (тыс.руб.) в действу- ющих ценах по состоя- нию на 199_ г. |
Износ % __________ (тыс.руб.) по состо- янию на 199_ г. |
Остаточная стоимость передавае- мого объекта (в тыс.руб.) |
1 ---------- |
2 ---------- |
3 ---- |
4 ----- |
5 ----- |
6 ---------- |
7 ---------- |
8 ---------- |
* Акты составляются по каждому объекту в отдельности.
На основании результатов осмотра комиссия считает, что перечисленные объекты находятся в ________________________________ состоянии.**
** Состояние объекта определяется исходя из действующих нормативных документов или экспертной оценки.
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
________________________ ________________________
подпись подпись
________________________ ________________________
печать печать
Дополнение N 1
Акт
передачи объектов, предназначенных для эксплуатации
и технического обслуживания объектов жилищно-коммунального
назначения
В связи с передачей
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование передаваемых объектов и их адреса)
____________________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
передает, а ________________________________________________________
(наименование принимающей стороны)
принимает основные производственные фонды в следующих размерах:
1. Ремонтно-строительные базы с годовым объемом работ на сумму
___________________________________ тыс.руб., расположенные по адресу:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(перечислить наименование цехов, участков, указать объемы
работ или мощность по каждому из них)
2. Производственные мастерские, расположенные по адресу:
____________________________________________________________________
(указать площадь и назначение каждой мастерской)
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов жилищно-коммунального назначения
____________________________________________________________________
(типы, марки, год выпуска и количество)
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
печать печать
Дополнение N 2
Протокол
передачи техники, спецмашин, механизмов в связи с передачей
объектов жилищно-коммунального назначения
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование передаваемого объекта, его местонахождение,
ведомственная подчиненность, кому передается)
N | Наименование, | Кол-во | Балансовая | Износ %, | Остаточная п/п | техническая | единиц | стоимость, | тыс.руб. | стоимость, | характеристика | | тыс.руб. | | тыс.руб. -----+----------------+--------+------------+----------+--------------- |
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
_______________________ ________________________
(подпись) (подпись)
печать печать
Приложение N 3
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
назначения в муниципальную
собственность городов и районов
Республики Башкортостан
Акт
передачи средств на финансирование капитального ремонта
жилого фонда
В связи с передачей ______________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование и местонахождение объектов)
предприятию (организации) __________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
передает _________________________________________________________
_______________________________________________________________ средства,
необходимые для капитального ремонта передаваемого жилищного фонда по
нормативу:
в тыс.руб.
Средства на | Потребность на | Остаток на | Потребность на финансирование | текущий 199_ год| конец текущего | последующий капитального ремонта| | 199_ года | 199_ год --------------------+-----------------+----------------+--------------- |
Сдал: Принял:
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей организации
_______________________ ________________________
Приложение N 4
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно-коммунального
назначения в муниципальную
собственность городов и районов
Республики Башкортостан
Согласовано: Утверждаю:
_________________________________ ___________________
Министр жилищно-коммунального Глава администрации
хозяйства Республики Башкортостан города (района)
Акт*
приема-передачи объекта жилищно-коммунального назначения
от ________________________
Комиссия в составе:
руководителя принимающей стороны ___________________________________
(фамилия, И.О.)
руководителя передающей стороны ____________________________________
(фамилия, И.О.)
____________________________________________________________________
(должности, фамилии)
____________________________________________________________________
составила настоящий акт о нижеследующем:
объект ____________________________________________________________,
(наименование объекта)
находящийся в ведении _____________________________________________,
(наименование передающей стороны)
балансовой стоимостью _______________________________ тыс.руб.,
износом ____________________________ тыс.руб.,
в т.ч. по жилому фонду:
общая площадь ______________________ кв.м,
жилая площадь ______________________ кв.м,
передается ________________________________________________________.
(наименование принимающей стороны, форма собственности)
Передача осуществляется по состоянию на _____________ 199_ г.
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
_____________ (подпись) ______________ (подпись)
печать печать
* Акт составляется по каждому объекту.
Дополнение N 1
Утверждаю:
Министр жилищно-коммунального
хозяйства Республики Башкортостан
______________________
"__"________ 199_ г.
Финансовый план
на содержание ______________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование объектов жилищно-коммунального хозяйства и
их адреса)
с их передачей от __________________________________________________
____________________________________________________________________
(наименование предприятия, организации, передающей
жилищный фонд)
на баланс __________________________________________________________
(наименование принимающей организации)
Статьи финансового плана | План на 199_ г. |
в том числе: | |||
I кв. | II кв. | III кв. | IV кв. | ||
Источники средств | |||||
Прибыль | |||||
Ассигнования из бюджета: | |||||
- на капитальный ремонт жилищного фонда |
|||||
- убытки на содержание и эксплуата- цию жилищного фонда |
|||||
в т.ч. на образование фондов эконо- мического стимулирования; |
|||||
- прирост собственных оборотных средств |
|||||
- дотация по отоплению жилищного фонда |
|||||
- строительство и расширение произ- водственных баз |
|||||
- долевое участие в строительстве жилья для служебной площади |
|||||
Итого доходов: | |||||
Направление средств | |||||
Убытки жилищно-коммунального хозяй- ства |
|||||
Ремонтный фонд | |||||
Прирост норматива собственных обо- ротных средств |
|||||
Отчисления в ФЭС | |||||
Расходы по теплофикации | |||||
Строительство и расширение произ- водственных баз |
|||||
Долевое строительство служебной площади |
|||||
Итого расходов: |
Передал: Принял:
Руководитель Руководитель
передающего предприятия принимающей организации
_______________________ _______________________
(подпись) (подпись)
"__"________ 199_ г. "__"________ 199_ г.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан от 6 декабря 1995 г. N 1425-р
Текст распоряжения официально опубликован не был
Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 14 декабря 2007 г. N 1426-р настоящее распоряжение признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Кабинета Министров Республики Башкортостан от 14 января 2003 г. N 30-р